Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Düsseldorf? (August 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Düsseldorf beträgt aktuell 18,07 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.190 €). Basis: 3.003 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Wohnung kaufen in Düsseldorf – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in Düsseldorf: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Düsseldorf liegt aktuell bei 5.807 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 569.172 €), ermittelt aus 3.117 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 18,07 € pro Quadratmeter bzw. 1.190 € pro Monat, basierend auf 3.003 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 92 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Düsseldorf automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Düsseldorf Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Düsseldorf. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Wohnung kaufen in Düsseldorf

Immobilienpreise in Düsseldorf (August 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Düsseldorf - FINE LIVING auf ca. 106,90 m² - exklusiver, fertiggestellter Neubau am Unterbacher

Maisonettewohnung mit Balkon und zwei Bädern

Barrierefreie Eigentumswohnung mit Balkon und großer Wohnküche

Wohnen u. Arbeiten in Düsseldorf-Unterbilk! 3 Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten + Arbeitsbereich

KONZEPTIMMOBILIEN ALS KAPITALANLAGE 25 Jahre Mietgarantie* | Bis zu 10 % AfA* | Index Mieten | KfW

Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartenanteil zum Innenhof

Barrierefreie Eigentumswohnung in großzügiger Raumaufteilung mit Balkon

Exklusives Loft im Innenhof plus 2 Appartements in zentraler Innenstadtlage

Barrierefreie Eigentumswohnung mit Balkon zum Innenhof

Barrierefreie Eigentumswohnung im 1. OG mit Balkon zum Innenhof

Barrierefreie Eigentumswohnung mit Südbalkon und großer Wohnküche mit elektr. Rollläden

Bezugsfreie 2-Zimmer-Terrassenwohnung in Düsseldorf-Wittlaer – Eigener Gartenanteil

Großzügige 2-Zimmer-Balkonwohnung zur soliden Anlage – Vorsorgen in Wittlaer

Eigentumswohnung mit Südbalkon und offener Wohnküche

Barrierefreie Eigentumswohnung im 3. OG mit Balkon zum Innenhof und großer Wohnküche

ERSTBEZUG NACH ENERGETISCHER SANIERUNG - Gartenoase! Pempelfort/4-Zimmer/2 Bäder/Große Terrasse!

Barrierefreie Eigentumswohnung mit Westbalkon und großer Wohnküche

Barrierefreie Eigentumswohnung mit Dachterrasse und drei großzügigen Schlafzimmern

Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit Terrase und Gartenanteil zum Innenhof sowie Loggia

Barrierefreie Eigentumswohnung im 1. OG mit Westbalkon und großer Wohnküche

Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit Loggia und elektrischen Rollläden

Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit Loggia und großer Wohnküche

Barrierefreie Eigentumswohnung im 2. OG mit offener Wohnküche und Südbalkon

Kapitalanlage in Wittlaer: 2-Zimmer-Balkonwohnung mit ca. 50 m² – provisionsfrei

Düsseldorf - FINE LIVING auf ca. 98,8 m² - exklusiver, fertiggestellter Neubau am Unterbacher See!

Ihr zweites Standbein zur Altersvorsorge - Investieren in Düsseldorf-Wittlaer

Preisreduziert! Stilvolle Gartenwohnung in Pempelfort – Einziehen & Wohlfühlen

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Traumgarten und wohnlich ausgebautem Untergeschoss!

Bezugsfreie 2-Zimmer-Terrassenwohnung in Wittlaer – ca. 49,7 m²

Kompakte 2-Zimmer-Balkonwohnung in Düsseldorf-Wittlaer – vermietet & provisionsfrei

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – ca. 64,1 m² in Düsseldorf-Wittlaer

Offen, modern und urban wohnen – stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Düsseldorf-Flingern

Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohnkonzept und Balkon in Düsseldorf Flingern

Unterbilk: Zwei Einheiten, eine Fläche. Wohnung + Ladenlokal, 3,20m Deckenhöhe

Provi frei 4 Zimmer - Wohnung mit Balkon

2-Zimmer-Balkonwohnung in Wittlaer – ca. 49,7 m² als solide Kapitalanlage

Großzügige 4-Zimmer-Maisonette in Wittlaer – ca. 98 m², provisionsfrei

Kapitalanlage in Wittlaer – Garantiemiete und gute Rendite

KONZEPTIMMOBILIEN ALS KAPITALANLAGE 25 Jahre Mietgarantie* | Bis zu 10 % AfA* | Index Mieten | KfW

4-Zimmer-Maisonette als Kapitalanlage – ca. 96 m² mit 2 Bädern

Wohnung im DG und Spitzboden

Großzügige 4-Zimmer-Maisonette in Wittlaer – vermietet & provisionsfrei

Wohnen mit Charakter - Möblierte Altbauwohnung in Oberkassel

Zentral und bezugsfrei: Möbliertes 1 Zimmerappartement in Unterbilk direkt am Medienhafen

Großzügige Maisonette-Wohnung mit Weitblick in Düsseldorf-Pempelfort

Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit Terrasse Gartenanteil und großer Loggia

Rundum renoviert – ideal als Kapitalanlage oder gemütliches Zuhause

Penthouse-Maisonettewohnung mit grandioser Weitblick-Dachterrasse

Work. Live. Enjoy. Neubauflair in Grafental mit sonnigem Südbalkon plus Stellplatz

Urdenbach: Kapitalanlage mit Perspektive oder neues Zuhause zum Wohlfühlen

Immobilienmarkt in Düsseldorf: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Düsseldorf