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Wohnung kaufen in Duisburg

1.265 Wohnungen zum Kaufen in Duisburg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Duisburg (Oktober 2026)

2.000 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

157.335 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

9,23 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

589 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 58 Tage online

    Schöne 3,5-Zimmer-Wohnung in DU Baerl

    Baerl, Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 104 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1996

    339.000 €ROI: 3.77%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 58 Tage online

    Zentrale aber ruhige 3,5-Zimmer-Wohnung in DU Baerl mit schönem Ausblick

    Baerl, Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 117 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1996

    389.000 €ROI: 3.70%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 58 Tage online

    Modernes Wohnerlebnis: Helle 3-Zimmer-Wohnung in DU Baerl

    Baerl, Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1996

    289.000 €ROI: 3.75%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 60 Tage online

    Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Aufzug – provisionsfrei vom Eigentümer

    Wanheim-Angerhausen, Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 69 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1971

    147.000 €ROI: 5.05%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 60 Tage online

    Zwei Eigentumswohnungen auf einer Etage- modernisiert & flexibel

    Marxloh, Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1953

    99.000 €ROI: 8.39%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immoportal· 60 Tage online

    Charmante 3-Raum-Maisonette mit 106 m², Sauna & Whirlpool – und viel Ausbaureserve im Spitzboden

    Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 106 m² · 3 Zimmer

    92.500 €ROI: 14.00%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 60 Tage online

    Duisburg-Huckingen: ETW im 3.OG mit Aufzug

    Huckingen, Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    198.000 €ROI: 3.52%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 61 Tage online

    Gepflegte Maisonette-Wohnung – modernisiert und attraktiv für Kapitalanleger

    Mittelmeiderich, Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 75 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1965

    99.000 €ROI: 7.42%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 61 Tage online

    Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Tiefgaragenstellplatz

    Mündelheim, Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 96 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1979

    180.000 €ROI: 6.32%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 61 Tage online

    Ruhige Dachgeschosswohnung mit Balkon und TG-Stellplatz – ideal zur Eigennutzung oder Kapitalanlage

    Rumeln-Kaldenhausen, Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1993

    159.000 €ROI: 4.99%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilien.de· 61 Tage online

    Gepflegte Maisonette-Wohnung – modernisiert und attraktiv für Kapitalanleger

    Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 75 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1965

    99.000 €ROI: 7.36%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 62 Tage online

    Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Duisburg-Röttgersbach

    Röttgersbach, Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1967

    140.000 €ROI: 5.87%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 62 Tage online

    Schöne Etagen-Wohnung mit perfekter Aufteilung in Duisburg-Röttgersbach

    Röttgersbach, Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1967

    120.000 €ROI: 6.71%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilien.de· 62 Tage online

    Langjährig vermietet mit solider Rendite

    Duisburg / Rumeln-Kaldenhausen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1979

    129.000 €ROI: 5.76%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilien.de· 62 Tage online

    Grundbuch statt Sparbuch!

    Duisburg / Rumeln-Kaldenhausen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1979

    145.000 €ROI: 5.64%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilien.de· 62 Tage online

    SUMMER SALE – doppeltes Investment

    Duisburg / Rumeln-Kaldenhausen, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 109 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1979

    195.000 €ROI: 6.13%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 62 Tage online

    Eigentum nach Ihren Wünschen kernsaniert - Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung

    Friemersheim, Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1995

    270.000 €ROI: 3.40%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Kleinanzeigen· 63 Tage online

    Stadtnah mit Blick ins Grüne Duisburg-Duissern

    Duisburg-Mitte, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 87 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1952

    185.000 €ROI: 4.83%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 63 Tage online

    „Planet 87“ – Viel Raum. Viel Potenzial.

    Aldenrade, Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1974

    175.000 €ROI: 4.00%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 63 Tage online

    Raumwunder mit Charakter: 4-Zimmer-Altbauwohnung "sofort bezugsfertig"

    Ruhrort, Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 102 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1923

    199.000 €ROI: 5.29%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 64 Tage online

    *NEU* Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit großen Balkon in Sackgassenlage von Duisburg-Aldenrade

    Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2002

    140.000 €ROI: 3.53%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 64 Tage online

    Gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon & zusätzlichem Zimmer mit Bad in ruhiger Lage

    Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1993

    170.000 €ROI: 3.92%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 65 Tage online

    LUXUS über den Dächern! Design Maisonettewohnung mit viel Platz

    Altstadt, Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 172 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1955

    314.900 €ROI: 5.64%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 65 Tage online

    Erdgeschoss mit großer Terrasse im Innenhof. Viel Potenzial in urbaner Lage

    Altstadt, Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 102 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1955

    167.900 €ROI: 5.90%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 65 Tage online

    Geräumige Wohnung mit dem gewissen Extra

    Altstadt, Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 96 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1955

    159.900 €ROI: 5.84%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 66 Tage online

    Vermietete Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss – Kapitalanlage mit Perspektive zur Eigennutzung

    Alt-Hamborn, Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1958

    99.900 €ROI: 5.60%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 67 Tage online

    8 % Rendite - 3 - 4 Zimmer EG-Wohnung

    Marxloh, Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 77 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1955

    85.000 €ROI: 9.19%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 68 Tage online

    Gepflegte 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Duisburg-Hochheide! Mit Stellplatz, Balkon und Einbauküche!

    Hochheide, Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 141 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1994

    205.000 €ROI: 8.05%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 68 Tage online

    Moderne Penthousewohnung mit über 55 m² Dachterrasse, Aufzug & Außenstellplatz

    Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 91 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2020

    289.000 €ROI: 4.62%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 69 Tage online

    *NEU* Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit großen Balkon in Sackgassenlage von Duisburg-Aldenrade

    Aldenrade, Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2002

    140.000 €ROI: 3.39%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 69 Tage online

    ***Lichtdurchflutete 3 ZKB Eigentumswohnung in Duisburg***

    Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 57 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1964

    170.000 €ROI: 3.78%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 69 Tage online

    Gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon & zusätzlichem Zimmer mit Bad in ruhiger Lage

    Aldenrade, Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1993

    170.000 €ROI: 3.67%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 69 Tage online

    Möbliert und sofort frei: 1-Zimmer-Apartment mit Balkon und Stellplatz in Wanheimerort

    Wanheimerort, Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 38 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1993

    130.000 €ROI: 2.85%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 69 Tage online

    Über den Dächern von Aldenrade: großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Stellplatz

    Aldenrade, Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 89 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1980

    219.000 €ROI: 2.98%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Kleinanzeigen· 70 Tage online

    Zentraler geht es nicht!!! Moderne Neubau-Eigentumswohnung

    Duisburg-Süd, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2025

    290.000 €ROI: 3.74%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 70 Tage online

    Top - Rendite 7,5 % - ETW mit Balkon in Duisburg - Marxloh

    Marxloh, Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 80 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1955

    79.500 €ROI: 10.02%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 71 Tage online

    NEUBAU ALS KAPITALANLAGE - STEUERLICH OPTIMIERT 10 % AFA, OHNE KÄUFERPROVISION

    Neudorf-Süd, Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 30 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    215.000 €ROI: 2.83%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 71 Tage online

    Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Duisburg-Wanheimerort

    Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1907

    139.000 €ROI: 5.98%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 71 Tage online

    Maisonette-Whg. mit Balkon im Duisburger Süden

    Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2001

    295.000 €ROI: 2.54%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 71 Tage online

    WOHNEN, WO ANDERE SPAZIEREN GEHEN! Gepflegte Dachgeschosswohnung mit Balkon und Garage nahe dem Rheinvorland

    Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 72 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2000

    224.000 €ROI: 3.55%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 71 Tage online

    AM TOEPPERSEE: TOLLE WOHNUNG SUCHT INVESTOR

    Friemersheim, Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 80 m² · 3.5 Zimmer

    220.000 €ROI: 3.69%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 72 Tage online

    KAPITALANLAGE IN ZENTRALER LAGE 7,3 % RENDITE

    Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 40 m² · 2 Zimmer

    65.000 €ROI: 5.83%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 73 Tage online

    Moderne Penthousewohnung mit über 55 m² Dachterrasse, Aufzug & Außenstellplatz

    Hochemmerich, Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 91 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2020

    289.000 €ROI: 5.49%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilien.de· 74 Tage online

    Privatverkauf - ETW direkt am Baerler Busch

    Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 105 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1995

    289.000 €ROI: 4.41%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 74 Tage online

    WOHNEN, WO ANDERE SPAZIEREN GEHEN! Gepflegte Dachgeschosswohnung mit Balkon und Garage nahe dem Rhe

    Hochemmerich, Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 72 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2000

    224.000 €ROI: 3.28%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 74 Tage online

    Charmante Erdgeschosswohnung mit traumhaftem Garten und Teich

    Bergheim, Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1958

    279.000 €ROI: 3.14%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 74 Tage online

    Maisonette-Whg. mit Balkon im Duisburger Süden

    Huckingen, Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2001

    295.000 €ROI: 2.54%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 75 Tage online

    TOP 3,5 Zimmer 115qm ETW mit Balkon im Wasserviertel

    Altstadt, Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 115 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1927

    279.000 €ROI: 4.61%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 76 Tage online

    Eigentumswohnung in ruhiger Lage

    Röttgersbach, Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 63 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1950

    119.500 €ROI: 5.00%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 76 Tage online

    Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Duisburg-Wanheimerort

    Wanheimerort, Duisburg, Nordrhein-Westfalen · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1907

    139.000 €ROI: 4.87%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Duisburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Duisburg liegt aktuell bei 2.000 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 157.335 €), ermittelt aus 1.265 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 9,23 € pro Quadratmeter bzw. 589 € pro Monat, basierend auf 1.735 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 78 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Duisburg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Duisburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Duisburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Duisburg

Was kostet eine Wohnung in Duisburg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Duisburg liegt aktuell bei 2.000 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 157.335 €). Basis: 1.265 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Duisburg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Duisburg beträgt aktuell 9,23 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 589 €). Basis: 1.735 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.