Somantic

Wohnung kaufen in Freiburg im Breisgau

1.336 Wohnungen zum Kaufen in Freiburg im Breisgau – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Wohnung kaufenWohnung mietenHaus kaufenHaus mieten

Immobilienpreise in Freiburg im Breisgau (Oktober 2026)

6.510 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

548.937 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

22,34 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

998 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

Filter

€
-
€
€/m²
-
€/m²

m²
-
m²

-

Von
A+
Bis
H

  1. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 13 Tage online

    Helle 2-Zimmer-Wohnung in Freiburg-Weingarten mit Potential - Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1970

    320.000 €ROI: 4.81%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 13 Tage online

    Ausbaupotenzial 3-4 Zi DG-Wohnung in Freiburg-Kappel | 95m² | Leerstehend | ökologisch & modern

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 95 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2021

    549.000 €ROI: 3.34%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 13 Tage online

    Moderne Maisonettwohnung in ruhiger naturnaher Lage

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 104 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1993

    639.000 €Marktanalyse

  4. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 13 Tage online

    Gartenidylle trifft Stadtleben: 3-Zimmer-Maisonettewohnung in ruhiger Lage - frei ab 31.03.2027

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 91 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1998

    535.000 €ROI: 3.06%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 13 Tage online

    2 x ETW in einer schönen Lage am Bach gelegen

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 42 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1977

    187.200 €ROI: 4.52%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 13 Tage online

    Wunderschöne großzügige Wohnung in Munzingen

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 132 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1992

    435.000 €ROI: 4.40%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 13 Tage online

    4,5 Zi-Maisonette-Wohnung mit großem Balkon auf Erbpachtgrundstück

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 110 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1933

    350.000 €ROI: 6.98%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immowelt· 13 Tage online

    Komfortwohnen im neuen Quartier Elefantenweg

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 40 m² · 2 Zimmer

    330.000 €ROI: 2.26%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online

    Lichtdurchflutete 5,5-Zi.-Maisonette im DG mit 2 Balkonen – Freiburg-Opfingen

    Opfingen, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 119 m² · 5.5 Zimmer · Baujahr 2008

    615.000 €ROI: 3.03%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online

    5-Zi.-WG-Wohnung, leerstehend, 5 % Rendite

    Mooswald-Ost, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 125 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2007

    650.000 €ROI: 3.56%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online

    Premium Wohnqualität mit Münsterblick - 3,5-Zimmer - Sofort verfügbar!

    Oberau, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 73 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1954

    495.000 €ROI: 2.67%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online

    Stilvolle Maisonette im Vauban

    Vauban, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 151 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2015

    875.000 €ROI: 3.19%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 14 Tage online

    FR-Herdern, direkt am Marktplatz, kernsanierte 3- Zi-Whg. (vermietet) im 1. OG mit Südbalkon

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    449.000 €ROI: 3.76%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    Zwei Ebenen, zwei Südbalkone, viele Möglichkeiten – Maisonette für Wohnen und Arbeiten in Freiburg!

    Rieselfeld, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 78 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 2004

    393.000 €ROI: 3.56%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immowelt· 14 Tage online

    Ausbaupotenzial 3-4 Zi DG-Wohnung in Freiburg-Kappel | 95m² | Leerstehend | ökologisch & modern

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 95 m² · 4 Zimmer

    549.000 €ROI: 3.04%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immowelt· 14 Tage online

    Großzügige Maisonette Wohnung mit zwei Dachterrassen in begehrter zentraler Wohnlage FR-Stühlinger

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 117 m² · 4 Zimmer

    889.000 €ROI: 2.47%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    3 Zimmer - Traumblick ins Dreisamtal

    Ebnet, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1975

    459.000 €ROI: 2.61%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilien.de· 14 Tage online

    Zwei Wohnungen, 3 Zimmer, Terrasse - Immobilienkauf ohne Maklerprovision

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 56 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    474.000 €ROI: 2.98%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  19. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 15 Tage online

    4-Zimmer-Wohnung in Freiburg-Betzenhausen mit Balkon, Loggia und Stellplatz

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 88 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1965

    420.000 €ROI: 2.97%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  20. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 15 Tage online

    5-Zimmer-Maisonette mit Terrasse - Ihre Chance auf einen provisionsfreien Immobilienkauf

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 143 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2005

    460.000 €ROI: 5.75%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 15 Tage online

    Großzügig wohnen in St. Georgen - Freie 4 Zimmer, zwei Balkone EUR 385.000,-- inkl. Stpl.

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 92 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1970

    385.000 €ROI: 3.84%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 15 Tage online

    Charmante Maisonettewohnung in der Blumenstraße! Provisionsfrei

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2024

    630.000 €ROI: 2.55%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 15 Tage online

    Sehr hübsche, renovierte 3-Zimmer-ETW mit Erbbaurecht in bester Lage von FR-Landwasser

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    235.000 €ROI: 5.09%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 15 Tage online

    6-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Ihre Chance auf eine besondere Gelegenheit ohne Provision

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 130 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1910

    780.000 €ROI: 3.05%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Provisionsfrei & bezugsfrei – renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit neuer Küche in Freiburg St. Georgen

    Sankt Georgen-Nord, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 41 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1957

    229.000 €ROI: 3.15%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immowelt· 15 Tage online

    Gartenidylle trifft Stadtleben: 3-Zimmer-Maisonettewohnung in ruhiger Lage – frei ab 31.03.2027

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 91 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1998

    535.000 €ROI: 2.97%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Stilvolle Dachgeschosswohnung in denkmalgeschützter Jugendstilvilla!

    Herdern-Süd, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 137 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1902

    940.000 €ROI: 2.72%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Kompaktes Wohnglück – 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon

    Altstadt-Mitte, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 22 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2009

    155.000 €ROI: 3.31%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    Charmant wohnen in der Oberau – 3-Zimmer-Wohnung mit Ostloggia

    Oberau, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    395.000 €ROI: 3.71%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    Großzügig gestaltete Maisonettewohnung - provisionsfrei

    Herdern-Süd, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 130 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1910

    780.000 €ROI: 3.05%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    Großzügige Maisonettewohnung mit Terrasse - provisionsfrei

    Ebnet, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 143 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2005

    460.000 €ROI: 5.39%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    Wohnen mit Charakter: 2-Zimmer-Wohnung in Freiburg-Oberau

    Oberau, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1934

    339.000 €ROI: 3.54%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    4,5 Zimmer Wohnen an der Dreisam

    Oberau, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 105 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1984

    650.000 €ROI: 2.87%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immowelt· 16 Tage online

    Wunderschöne großzügige Wohnung in Munzingen

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 132 m² · 4 Zimmer

    455.000 €ROI: 4.14%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    Vermietetes Apartment mit Balkon in zentraler Lage von Zähringen

    Brühl-Industriegebiet, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 25 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2014

    185.000 €ROI: 3.81%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immowelt· 17 Tage online

    Großzügig wohnen in St. Georgen – 4 Zimmer, zwei Balkone EUR 385.000,– inkl. Stpl.

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 92 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1994

    385.000 €Marktanalyse

  37. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 17 Tage online

    Attraktive 3-Zimmerwohnung mit Wintergarten und großzügigem Gartenanteil in bester Günterstaler Lage

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1997

    497.380 €ROI: 2.49%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 17 Tage online

    Erdgeschosswohnung mit Privatgarten in zentraler Lage zwischen Münster und Stadtgarten

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 136 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1872

    1.320.000 €ROI: 1.79%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 17 Tage online

    Bezugsfreie und Kernsanierte 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Freiburg-Oberau

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 33 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1970

    224.900 €ROI: 3.03%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 17 Tage online

    Leerstehende 4-Zimmer Wohnung in Freiburg-Kappel | 114 m² | Aufzug | Terrasse | ökologisch & modern

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 114 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2021

    649.000 €ROI: 3.39%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 17 Tage online

    Exklusive 3-Zimmer DG-Wohnung in Freiburg-Kappel | 95m² | Leerstehend | ökologisch & modern

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 95 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2021

    549.000 €ROI: 3.34%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 17 Tage online

    Freie 3 Zimmer Whg. im 2. OG mit Aufzug in Freiburg St. Georgen

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1973

    366.000 €ROI: 3.98%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· 17 Tage online

    Dachterrasse & ruhige Lage in Freiburg

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 101 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1952

    675.000 €ROI: 2.39%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  44. Gefunden auf Kleinanzeigen· 17 Tage online

    Ausbaupotenzial 3-4 Zi DG-Wohnung in Freiburg-Kappel | 95m² | Leerstehend | ökologisch & modern

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 95 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2021

    549.000 €ROI: 3.46%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    Nur für Kapitalanleger! Helle 3-Zi-ETW mit Top-Rendite und Aussicht in ruhiger Lage von FR-Tiengen

    Tiengen, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1973

    307.500 €ROI: 3.95%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immowelt· 18 Tage online

    Sehr hübsche, renovierte 3-Zimmer-ETW mit Erbbaurecht in bester Lage von FR-Landwasser

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer

    235.000 €ROI: 6.36%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Über den Dächern: Gepflegte & solide vermietete 2-Zimmer-Wohnung als ideale Kapitalanlage

    Haslach-Gartenstadt, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 69 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1960

    298.000 €ROI: 4.34%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immowelt· 18 Tage online

    ZWEI-ZIMMER-PERLE IN FREIBURGS OBERWIEHRE

    Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer

    350.000 €ROI: 2.49%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung inkl. EBK und Stellplatz

    Sankt Georgen-Nord, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1993

    269.000 €ROI: 3.78%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Exklusives Penthouse in Freiburg-Rieselfeld

    Rieselfeld, Freiburg im Breisgau, Baden-Württemberg · Wohnung · 129 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2002

    850.000 €ROI: 2.93%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Freiburg im Breisgau: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Freiburg im Breisgau liegt aktuell bei 6.510 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 548.937 €), ermittelt aus 1.336 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 22,34 € pro Quadratmeter bzw. 998 € pro Monat, basierend auf 307 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 83 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Freiburg im Breisgau automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Freiburg im Breisgau Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Freiburg im Breisgau. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Freiburg im Breisgau

Was kostet eine Wohnung in Freiburg im Breisgau? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Freiburg im Breisgau liegt aktuell bei 6.510 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 548.937 €). Basis: 1.336 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Freiburg im Breisgau? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Freiburg im Breisgau beträgt aktuell 22,34 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 998 €). Basis: 307 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.