Wohnung kaufen in Gelsenkirchen

507 Wohnungen zum Kaufen in Gelsenkirchen – aggregiert von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen.

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Immobilienpreise in Gelsenkirchen (September 2026)

1.889 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

152.912 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

7,66 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

499 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

Immobilienmarkt in Gelsenkirchen: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Gelsenkirchen liegt aktuell bei 1.889 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 152.912 €), ermittelt aus 439 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 7,66 € pro Quadratmeter bzw. 499 € pro Monat, basierend auf 1.414 aktiven Mietinseraten.

Stand: September 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 82 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Gelsenkirchen automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Gelsenkirchen Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Gelsenkirchen. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Gelsenkirchen

Was kostet eine Wohnung in Gelsenkirchen? (September 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Gelsenkirchen liegt aktuell bei 1.889 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 152.912 €). Basis: 439 aktive Inserate auf Somantic, Stand September 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Gelsenkirchen? (September 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Gelsenkirchen beträgt aktuell 7,66 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 499 €). Basis: 1.414 aktive Inserate auf Somantic, Stand September 2026.

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Immobilienpreise in Gelsenkirchen (September 2026)

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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung - provisionsfrei

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