Wie hoch ist die Miete für Häuser in Hamburg? (August 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Häuser in Hamburg beträgt aktuell 19,53 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 2.775 €). Basis: 368 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Haus kaufen in Hamburg – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in Hamburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Hamburg liegt aktuell bei 5.791 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.143.163 €), ermittelt aus 7.276 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 19,53 € pro Quadratmeter bzw. 2.775 € pro Monat, basierend auf 368 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 197 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Hamburg automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Hamburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Hamburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Haus kaufen in Hamburg

Immobilienpreise in Hamburg (August 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Neubau- Doppelhaushälfte in Nienstedten

Exklusives Einfamilienhaus in Sasel

Bestandsgebäude: Wohn- oder Geschäftshaus im WA-Gebiet (3-10 Parteien) - viele Möglichkeiten!

Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen in Rahlstedt

Platzreiches Endreihenhaus mit 151,86m² Wohn- und Nutzfläche in Hamburg Poppenbüttel

Erstbezug in Rissen: Modernes Stadthaus mit Garten & Dachterrasse

Gemütliches 4 Zimmer - EFH zum Herrichten und Wohlfühlen auf großem Traumgrundstück

Ihr Traumhaus in Finkenwerder – individuell geplant und zukunftssicher

Erbpacht: Reihenmittelhausbungalow + Garage

Neubau: Stilvolle Doppelhaushälfte in Poppenbüttel mit 5 Zimmern, Garten, Carport, PV (KFW40)

Zwischen Elbe und Natur – ein Zuhause zum Wohlfühlen

Charmante Doppelhaushälfte mit Südwest Terrasse - Wohnen in ruhiger Lage von Wellingsbüttel

Kernsaniertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Othmarschen

MFH in Hamburg-Wandsbek, bereits aufgeteilt in 8 Einheiten, mit genehmigtem Dachausbau und Balkonen

Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in der Nähe vom Volkspark

Gemütliches Reihenmittelhaus mit Wintergarten und eigener Sauna

Doppelhaushälfte in Hamburg-Stellingen FAMILIEN-ANKER

Ein Haus voller Möglichkeiten – großzügiges Einfamilienhaus mit Traumgarten

Modulhaus PC 14 von Perfect Cube Nutzfläche 83,6m² Neubauprojekt

Stadthaus mit Flair - Stilvoll leben in bester Lage!

EINFAMILIENHAUS MIT OFFENER ARCHITEKTUR

Familienparadies am Fleet mit Potential

"...Neßsand voraus!" Villa zur Modernisierung in ruhiger Elblage von Hamburg - Blankenese

Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen, zentral in Hamburg-Tonndorf

Viel Platz für Ihre Ideen: Neubau inkl. Grundstück!

Kapitalanleger aufgepasst: Bauen, Vermieten und von der Sonder-AfA profitieren!

Wunderschönes Einfamilienhaus mit Wintergarten und sonnigem Grundstück in Hamburg-Boberg, Erbpachtgrundstück

Idyll trifft Platzwunder: Das perfekte Einfamilienhaus für die große Familie

Ihr Klinker-Neubau: Liebe auf den ersten Blick, gebaut für die Ewigkeit

Stadtvilla mit Garage - Moderne Architektur und effizientes Design

Stadtvilla mit Flair - Stilvoll leben in bester Lage!

Bauen Sie Ihr STREIF-Traumhaus in Duvenstedt inkl. Grundstück

Exklusive Immobilie mit besonderem Charakter!

Doppelhauspartner in Volksdorf gesucht!

Sicher ankommen in Ihrem Zuhause!

Mehr Raum für Familie, Ruhe und Lebensqualität!

Kapitalanleger aufgepasst: Bauen, Vermieten und von der Sonder-AfA profitieren!

Stilvoll kernsaniertes Schmuckstück am Raakmoor ! Einziehen & Wohlfühlen !

Exklusiv und provisionsfrei! Inkl. Grundstück und freier Planung!

Einzugsbereit - hochwertiges Einfamilienhaus in begehrter Lage

Hier entsteht Ihre neue Doppelhaushälfte - mit Grundstück

Besichtigung lohnt sich: Attraktives Zweifamilienhaus mit großem Grundstück – beim Preis kommen wir ins Gespräch!

Charmantes Reihenmittelhaus mit viel Potenzial in Hamburg-Bramfeld

Ein Zuhause zum Verlieben - zwischen Blankenese und Sülldorf

Ihr Endspurt zum Wohnglück: Neubau - Finish in Eigenregie!

Ihr Traum vom Einfamilienhaus: KFN-Effizienz trifft individuelle Gestaltung!

Kapitalanleger aufgepasst: Bauen, Vermieten und von der Sonder-AfA profitieren!

Großzügiger Grundriss ganz nach Ihren Vorstellungen!

Doppelhauspartner in Eidelstedt werden! 10 Minuten von der U-Bahn entfernt!

Familiengerechte Doppelhaushälfte mit Keller und großer Doppelgarage auf weitläufigem Grundstück

Immobilienmarkt in Hamburg: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Hamburg