Wie hoch ist die Miete für Häuser in Hamburg? (August 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Häuser in Hamburg beträgt aktuell 19,53 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 2.775 €). Basis: 368 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Haus kaufen in Hamburg – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in Hamburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Hamburg liegt aktuell bei 5.791 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 1.143.163 €), ermittelt aus 7.276 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 19,53 € pro Quadratmeter bzw. 2.775 € pro Monat, basierend auf 368 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 197 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Hamburg automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Hamburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Hamburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Haus kaufen in Hamburg

Immobilienpreise in Hamburg (August 2026)

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Sehr gepflegtes 2-Familienhaus - hier kommt man gerne nach Hause

Gebäude mit 12 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten - geeignet als Kapitalanlage

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Frei verfügbares Mehrparteienhaus mit Entwicklungspotenzial in ansprechender Lage von Hamburg-Eilbek

modernisiertes Mittelreihenhaus zum Kauf in Hamburg Schnelsen – Wentzel Dr.

Wohlfühl-Doppelhaushälfte in Sackgassenlage mit traumhaftem Garten, Vollkeller, Garage

Wohn- und Geschäftshaus mit 16 Einheiten und 10 Einzelgaragen

Rarität in idyllischer Lage: 6-Zi.-Wohnjuwel mit ca. 5.800 m² Traumgrundstück und Teichzugang

– Provisionsfrei – Energieeffiziente Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung am Öjendorfer See

Familienfreundliches Einfamilienhaus mit viel Raum für Ihre Wohnideen

Ein Juwel im Treppenviertel! Einzigartiges Wohnensemble mit Elbblick

Hamburgs Norden: Repräsentative Klinker-Villa mit 218 m² – flexibel als 1- oder 2-Familienhaus

Hamburg WEST: Repräsentative Klinker-Villa mit 218 m² – flexibel als 1- oder 2-Familienhaus

HH-Duvenstedt: Bungalow in Traumlage zum Abriss viel zu schade

Bezugfertig renoviertes EFH am Niendorfer Marktplatz

Historischer Charme mit Mehrwert: Gründerzeithaus & Bauplatz

Frisch verputzt, frisch verliebt | Erstbezug in Niendorf

Exklusives Familienhaus Neubau A+ eingebettet in naturnahe Umgebung

Volksdorf: Repräsentative Klinker-Villa mit 218 m² – flexibel als 1- oder 2-Familienhaus

Seltene Kaffeemühle in Klein Borsteler Bestlage mit 3 Einheiten und romantischem Garten

Großes Endreihenhaus in Tonndorf

Platzwunder für große Familien: Potentiell bis zu 6–7 Schlafzimmer möglich – DHH mit Vollkeller & Wintergarten

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Häufige Fragen zu Immobilien in Hamburg