Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Hamburg? (August 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Hamburg beträgt aktuell 18,11 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.194 €). Basis: 8.273 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Wohnung kaufen in Hamburg – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in Hamburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hamburg liegt aktuell bei 7.394 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 719.929 €), ermittelt aus 7.640 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 18,11 € pro Quadratmeter bzw. 1.194 € pro Monat, basierend auf 8.273 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 90 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Hamburg automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Hamburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Hamburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Wohnung kaufen in Hamburg

Immobilienpreise in Hamburg (August 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Wenig Fläche, viel Nachfrage.

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Zentraler Lage - Altona-Nord!

PROVISIONSFREI: Helle 2-Zi-Wohnung mit XL-Terrasse & Stellplatz, sofort frei!

Seniorengerechte Dachgeschossresidenz in Hamburg - Bramfeld

Geräumige 2 1/2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage von Hamburg-Eidelstedt

Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung - Direkt vom Eigentümer!

Modern Wohnen in schöner Allee – UBahn zu Fuß erreichbar!

Gepflegte Altbauwohnung in Hamburg mit echtem Wohnkomfort

Vermietete Kapitalanlage in Tibarg-Nähe: 2,5-Zi.-Wohnung mit Süd-Balkon und Tiefgarage

Freundliche Erdgeschosswohnung mit Terrasse in begehrter Lage Eppendorfs

Hamburg SCHANZE - Tolle Lage mit Weitblick! 3-Zimmer in Neubaustandard!

Ruhige 2 Zimmer Wohnung mit Balkon, Keller und Stellplatz

Helle 2,5 Zimmerwohnung in zentraler Lage

GARTEN-EVENT AM 30.08. * Havehus - Gartenwohnung mit Naturfeeling

Lichtdurchflutete Endetage mit drei großzügigen Außenflächen und Blick ins Grüne in ruhiger & zentraler Lage - Provisionsfrei!

Charismatische Altbauwohnung zwischen Parkidylle und Flaniermeile

3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Südwest-Terrasse in Hamburg-Marienthal

City-Apartment mit Wohlfühlfaktor

Singlewohnung in zentraler Lage von Rissen

Vorabinfo: Hier entsteht Ihre neue Dachgeschosswohnung

Schnell zur Alster, nah an der Stadt. 2-3 Zimmer, Balkon vor zwei Zimmern, toller Blick ins Grüne,

Modernes 3-Zimmer-Souterrain – hochwertig saniert & bezugsfrei

Attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Hamburg-Lokstedt

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon und Tiefgarage

Helle 3‑Zimmer‑Wohnung mit zwei Bädern und großem Sonnenbalkon

Kapitalanlage mit 3,7% mietrendite: Drei Zimmer in Hamburg

3 Zimmer Wohnung in Billstedt Hamburg

Großzügige 3 Zimmer Wohnung Jenfeld Privat

Exklusive Penthouse-Wohnung im Herzen von HH-Barmbek – ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt

Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz und Blick ins Grüne in HH-Duvenstedt

Alsternähe und ganz nah an der Alsterschwimmhalle

Penthouse-Feeling im Grünen – Exklusiv in Hamburg-Heimfeld

Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage von St. Georg

Charmantes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon in ruhiger Lage von Eimsbüttel

3-Zimmer-Maisonette-Obergeschoss-Eigentumswohnung mit eigenem Tiefgaragenstellplatz im Haus

Gut geschnittene 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage - courtagefrei

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im gepflegten Mehrfamilienhaus

DREI ZIMMER VOLLER WOHNKOMFORT mit modernem, offenem Küchenbereich

Penthouse-Feeling zum Seele baumeln lassen!

4-Zimmer-Wohnung mit Platz für die ganze Familie

Hier ist Platz für alle! Maisonettewohnung mit Balkon

Altbaucharme mit Südwestbalkon – 3 Zimmer im Generalsviertel

Wohnung mit gut durchdachter Grundrisslösung - provisionsfrei

Hoch hinaus: 2-Zimmer-Wohnung - provisionsfrei

Diskret. Großzügig. Hanseatisch.

von privat, Nähe Alsterwanderweg helle 3-Zi.WG, 74 m2,HH-Hummelsbüttel

Stilvoll und neuwertig wohnen

Charmanter Altbau, hochwertig saniert – nur wenige Minuten von der Alster entfernt

Zentrumsnah und gut geschnitten: 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und TG-Stellplatz

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und hochwertiger Ausstattung

Immobilienmarkt in Hamburg: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Hamburg