Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Hamburg? (August 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Hamburg beträgt aktuell 19,89 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.293 €). Basis: 11.882 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Wohnung kaufen in Hamburg – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in Hamburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hamburg liegt aktuell bei 7.344 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 706.216 €), ermittelt aus 10.537 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 19,89 € pro Quadratmeter bzw. 1.293 € pro Monat, basierend auf 11.882 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 89 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Hamburg automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Hamburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Hamburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Wohnung kaufen in Hamburg

Immobilienpreise in Hamburg (August 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Im Herzen von Hamburg - 4,5 Zimmer-Altbau-Wohnung in St. Georg

Sanierungsbedürftige Eigentumswohnung mit Garten – In naturbezogener Lage von Poppenbüttel

Neubau-Penthouse der Extraklasse - zwei sonnige Dachterrassen treffen auf stilvolle Architektur

3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im repräsentativen Jugendstilgebäude!

Begehrte Blankeneser Wohnlage: Helle Wohnung mit zwei Balkonen und Süd-West Ausrichtung

Wo modernes Wohnen zuhause ist.

Ein Investment, das heute und morgen überzeugt

Starke Lage. Starke Perspektive.

* ZEITLOSE ELEGANZ DIREKT AM ALSTERUFER *

WARTELISTE! Sofortige Mieteinnahmen: 1,5-Zimmer-Wohnung in Jenfeld

3-Zimmer Wohnung mit tollem Ausblick

Kapitalanlage: sehr gut vermietete Eigentumswohnung, Jugendstil mit Balkon

***Lichtstark, saniert & in Endetage***

Stilvolle Architektenwohnung mit grünem Refugium und überdachter Sonnenterrasse

Sanierte Altbauwohnung in St. Georg – kontrastreich, kulturell, kreativ

Stilvoll wohnen mit großzügigem Raumgefühl

Über den Dächern. Mitten im Leben.

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hamburg-Lohbrügge (64,5 m²)

Der Elbe so nah - Wohnen in der Elbchaussee!

Grosszügige Erdgeschosswohnung in Rissen

NEUER PREIS ! Traum über Eppendorf, wartet auf Sie !

Wo das Leben pulsiert – 3 Zimmer auf 80 m² in Eimsbüttel

Einziehen und Wohlfühlen – 2,5-Zimmer-Wohnung, vollsaniert mit Balkon

Vermietete Altbauwohnung mit Balkon in Bestlage von Barmbek-Süd

3-Zimmer-Endetagenwohnung direkt am Tierpark-Hamburg

Historischer Charme sucht neue Visionen

Renovierte & lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung in Hamburg-Stellingen

Modernes Wohngefühl im kompletten Gesamtpaket.

Wo Ihr neues Zuhause beginnt! Garten Residenzen in Nienstedten

ULI VOGELER GmbH - UNIQUE - EINZIGARTIGES PENTHOUSE MIT ALSTERBLICK UND SONNENTERRASSEN

Exklusive Wohnungen im Bunker – modern, besonders und renditestark.

Aus Geschichte wird Wohnraum – einzigartig in Hamburg

Selten gebaut. Stark gefragt

Provisionsfreie Beletage. Traumhafte 112m² (3,5-Zimmer) Wohnung in Uhlenhorst. Baujahr 2004.

TOP-1-Zimmer-Wohnung im Hochparterre, komplett möbliert und sofort bezugsfertig oder vermietbar

Renovierungsbedürftige 2-Zimmerwohnung in Langenhorn

Individuelle Maisonette-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz

Park-Living! Historischer Altbau trifft auf Neubau-Komfort.

Renditestarke Kapitalanlage - Gut vermietet Maisonette-Wohnung in HH-Poppenbüttel

Licht. Lage. Balkon. Saniertes Altbaujuwel, 100 Meter zur Alster.

Spektakuläre Eigentumswohnung mit Elbblick in HH-Blankenese

Großzügige Dachgeschoss-Maisonettewohnung in HH-Uhlenhorst für Kapitalanleger oder Eigennutzer

Kleine Endetagen-Wohnung über den Dächern Bergedorfs

Penthouse mit Weitblick – exklusives Wohnen in der Mitte Altona

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in der sonnigen Endetage und ruhiger Lage von Horn

Möblierte 4,5‑Zimmer Altbau‑Erdgeschosswohnung mit zwei Terrassen in begehrter Lage

Bezugsfertiges Neubau – Penthouse mit großer Südwest-Terrasse und Garage – KfW-40-Standard in grüner Lage von Hamburg-Rahlstedt

Modern & hochwertig: Stilvolle 1-Zimmer-Wohnung im beliebten Quartier 21

Der Elbe so nah – Wohnen in der Elbchaussee!

Luxus und Privatsphäre / 3-Zimmer Endetage direkt am Alsterlauf…

Immobilienmarkt in Hamburg: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Hamburg

Lichtstark, saniert & in Endetage