Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Hamburg? (August 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Hamburg beträgt aktuell 18,07 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.195 €). Basis: 8.389 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Wohnung kaufen in Hamburg – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in Hamburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hamburg liegt aktuell bei 7.397 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 720.889 €), ermittelt aus 7.657 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 18,07 € pro Quadratmeter bzw. 1.195 € pro Monat, basierend auf 8.389 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 90 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Hamburg automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Hamburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Hamburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Wohnung kaufen in Hamburg

Immobilienpreise in Hamburg (August 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Ab Herbst 2026 bezugsfertig: 3-Zimmer-Neubau mit Balkon – für Paare, Familien & Best Ager

2-Zimmer-Neubau mit Balkon im Gartenhaus – für Singles, Paare & Best Ager - ab Herbst 2026 einziehen

Exklusive Dachgeschosswohnung mit wohnlich ausgebautem Spitzboden in Bestlage von Marienthal

Kompakte 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Fuhlsbüttel

Mehr Grün. Mehr Ruhe. Mehr Zuhause.

Familiengerechter Neubau mit S/W-Balkon und Blick ins Grün in Fuhlsbüttel

HAMBURG BEIM ALSTERLAUF – 2-Zimmer Wohnung mit sonniger Dachterrasse, Bad mit Fenster und Gäste-WC

HAMBURG – 2 Zimmer-Eigentumswohnung eigenem Garten, Gäste-WC, Aufzug und Tiefgarage

3-Zimmer-Neubauwohnung am Erdkampsweg

Lichtdurchflutete Endetage frisch saniert nahe der Außenalster mit Energie-Kennwert „A“

OPEN HOUSE Do., 27.08. von 17-19 Uhr! Flexibilität trifft Design: 4 Zimmer im beliebten Ottensen

OPENHOUSE Do. 27.8. 17-19 Uhr. Großzügige Wohnküche trifft gemütliche Loggia 2 Zimmer zum Wohlfühlen

Raum für das, was wirklich zählt. OPENHOUSE Do., 27.8., 17-19 Uhr. Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Nicht von der Stange: 2 Zimmer-Maisonette in Stellingen

Großzügige Parterrewohnung mit imposanter Terrasse!

Zwischen AEZ und Alsterlauf – lichtdurchflutete 3-4 Zimmer Wohnung!

Helle 2 Zimmer Wohnung mit Charme

Eigentumswohnung, 2 Zimmer, 66 m², in Hamburg

Zu Hause. Zwischen Laeiszhalle und Alster.

OPEN HOUSE Do., 27.8. von 17-19 Uhr! Perfekt für zwei: Wohnkomfort mit Balkon und cleverem Grundriss

Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit 138 m², inkl. Tiefgarage und Balkon in Hamburg-Bergedorf

TONNDORF – freie Dachgeschoss-Wohnung – 2 Zimmer – 56 m2 – toller Schnitt 2 Zimmer + Stellplatz + Keller –

Über den Dächern Eilbeks – Studio-Loft mit Weitblick

Über den Dächern Eilbeks – Studio-Loft mit Weitblick

Lichtdurchflutete Stadtwohnung auf der Uhlenhorst!

Klein, aber fein! – Apartment in Fuhlsbüttel

Wohnen mal anders: Individuelle 2-Zimmer-Eigentumswohnung auf 3 Ebenen mit kleinem Gartenanteil & Garage in HH-Curslack

*** DISKRETE VERMARKTUNG – 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Uhlenhorst ***

Zwischen Alster und Hofweg: Stilvolles Wohnen mit eigenem Garten im saniertem Altbau

Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz

OPEN HOUSE Do., 27.8., 17-19 Uhr! Ihr neues Zuhause mit Loggia, Gäste-WC und viel Wohnkomfort

OPEN HOUSE Do., 27.08. von 17-19 Uhr! Ottensen Investment: 1 Zimmer mit Terrasse & Renditepotenzial

Top gepflegte Wohnung mit traumhaften Balkon in Hamburg-Rahlstedt (Oldenfelde)

Schönes Blankenese – 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon und TG-Stellplatz in exzellenter Lage

2-Zimmer-Wohnung mit großem Entwicklungspotenzial

Eimsbüttel, freie 1 Zimmer-Wohnung, 37 m² mit Balkon

Lichtdurchflutetes Wohnen in Hamburg-Lokstedt: Charmante 3-Zimmer-Wohnung

Sind Sie bereit für einen Neuanfang?

*** DISKRETE VERMARKTUNG – Hochwertige 4 Zimmer-Wohnung mit Fahrstuhl und TG in HH-Sasel ***

Bramfeld 3,5 Zimmer Hochparterrewohnung

BEAT – IM 8. OG MIT WASSERBLICK

OPEN HOUSE Do., 27.08. von 17-19 Uhr! Gartenresidenz in Ottensen: 4 Zimmer mit drei Terrassen

***Gemütliche, vermietete 2-Zimmer Wohnung direkt am Osterbekkanal***

Studio-Loft mit Weitblick und Loggia

COMING SOON: ETW in Groß Flottbek!

Zwei Wohnungen zum Preis von einer, 120 m² Gesamtwohnfläche

Kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung in Barmbek-Süd

Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage Hamburg

Schanze-Flair 3,5 Zimmer Wohnung zum Kauf

Winterhude Altbauwohnung mit Balkon & Charme

Immobilienmarkt in Hamburg: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Hamburg

* DISKRETE VERMARKTUNG – 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Uhlenhorst *

* DISKRETE VERMARKTUNG – Hochwertige 4 Zimmer-Wohnung mit Fahrstuhl und TG in HH-Sasel *

Gemütliche, vermietete 2-Zimmer Wohnung direkt am Osterbekkanal