Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Hamburg? (August 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Hamburg beträgt aktuell 18,00 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.193 €). Basis: 8.753 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Wohnung kaufen in Hamburg – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in Hamburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hamburg liegt aktuell bei 7.405 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 721.123 €), ermittelt aus 7.658 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 18,00 € pro Quadratmeter bzw. 1.193 € pro Monat, basierend auf 8.753 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 90 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Hamburg automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Hamburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Hamburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Wohnung kaufen in Hamburg

Immobilienpreise in Hamburg (August 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Wohnung aus Erstbesitz in ausgezeichnetem Erhaltungszustand mit Westbalkon und Tiefgarage.

Gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in HH-Rönneburg!

Kapitalanlage - Bestes Eimsbüttel - Methfesselstr. , ohne Makler, VERMIETET

Großzügiges Wohnen am Feenteich.

Gut geschnittene 1 Zi - Wohnung mit Loggia - Blick auf die Moorweide - Erbpacht - Vermietet

1-Zimmer-Eigentumswohnung in Barmbek-Nord...

Lichtdurchflutete Whg. in der Endetage mit Balkon und TG-Stellpl. in ruhiger Lage von Eidelstedt

Ruhig gelegene 3-Zimmer Wohnung in Groß Flottbek

Penthouse mit Blick über Altona-Altstadt! Moderne 4-Zi.-Maisonette-ETW mit Lift, TG und Dachterrasse

Konsequent Hochwertig!

2-Zimmer-Eigentumswohnung in Barmbek...

modernisierte Eigentumswohnung mit Stellplatz zum Kauf in Hamburg Lokstedt - Wentzel Dr.

Wohnqualität im Herzen von Winterhude - Charmante 1-Zimmer-Eigentumswohnung

Freie 2 Zi. Whg. mit Balkon gem. Grundbuch Stadtteil Eimsbüttel

Dachterrasse & flexibler Grundriss - 3,5-Zimmer-Wohnung für Paare oder Familien mit Anspruch

Sonnige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon im Herzen Hamburgs

im Herzen Hamburgs- Altbaujuwel mit Seltenheitswert

Gepflegte Kapitalanlage mit 4,5 % Rendite

Maisonette-Traum in Wentorf: Eigener Zugang, Dachterrasse & Haus-im-Haus-Charakter

Ihr Rohdiamant im Grünen

Gute Lagen bleiben im Kopf. Gute Wohnungen auch.

2 Balkone & großzügiger Grundriss: Tolle 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Hamburg-Poppenbüttel

Erstbezug nach Sanierung: 2-Zimmer-Altbauwohnung in Eimsbüttel zu erwerben!

Altbaucharme mit großzügigem Grundriss im Herzen von Hamburg-Eppendorf

*** Diskrete Vermarktung – Sehr gepflegte Eigentumswohnung mitten in Hamburg-St. Georg ***

Modern, barrierefrei und wandelbar – attraktive Eigentumswohnung mit Loggia in Altona-Nord, Obj. 10082

Exklusives Wohnen am Leinpfadkanal – großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit direktem Wasserzugang

Ruhige 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon und Garage in Hamburg Wandsbek

Gepflegte 3-Zimmer Wohnung im Grindelviertel – Mit Fahrstuhl, Südbalkon und Tiefgaragenstellplatz

Traumhafte Erdgeschoss Wohnung in Eißendorf

*** ERSTBEZUG / FERTIGGESTELLT – Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit gr. Süd-Balkon in bester Lage ***

renovierte 2 Zimmer – Wohnung in Eilbek Vermietung oder Eigenutzung gut mgl.

Lichtdurchflutete 92m² 3-Zi.-Wohnung mit 2 Balkonen, Ottensen/Othmarschen

Attraktive 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage von Volksdorf!

Gepflegte Erdgeschosswohnung zum Kauf mit Terrasse und Tiefgarage in Hamburg Ottensen – Wentzel Dr.

Penthouse-Feeling nahe Tierpark Hagenbeck

3-Zimmer-Terrassenwohnung mit eigenem Gartenanteil!

* Wohnen in Alsternähe * Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung auf der Uhlenhorst

Haus in Haus! Großzügige Wohnung mit eigenem Garten

Modernes Penthouse über den Dächern der Uhlenhorst

Maisonette mit Glaspavillon in Top-Lage

vermietete sonnige 3 Zi Whg mit Balkon, sep. Küche und sehr angenehmer Mieterin

Ruhige, zentrale 3-Zimmer-Wohnung mit Südwestbalkon, Gemeinschaftsgarten und TG-Stellplatz

Zuhause mit viel Platz in Hamburg Bramfeld

Charmante Wohnung mit großem Balkon und TG in Hamburg-Poppenbüttel - von Privat

Architekten- Penthouse mit Aufzug & Galerie

RAUMWUNDER MIT POTENTIAL

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 7. OG über dem AEZ mit spektakulärem Hamburg-Blick und Loggia!

Exklusive Dachterrassenwohnung mit unverbaubarem Panoramablick ins Grüne in Meiendorf

Außergewöhnliche 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Hamburg-Niendorf

Immobilienmarkt in Hamburg: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Hamburg

* Diskrete Vermarktung – Sehr gepflegte Eigentumswohnung mitten in Hamburg-St. Georg *

* ERSTBEZUG / FERTIGGESTELLT – Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit gr. Süd-Balkon in bester Lage *