Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Hamburg? (August 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Hamburg beträgt aktuell 17,95 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.191 €). Basis: 8.685 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Wohnung kaufen in Hamburg – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in Hamburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hamburg liegt aktuell bei 7.403 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 718.231 €), ermittelt aus 7.731 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,95 € pro Quadratmeter bzw. 1.191 € pro Monat, basierend auf 8.685 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 90 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Hamburg automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Hamburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Hamburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Wohnung kaufen in Hamburg

Immobilienpreise in Hamburg (August 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Penthouse über den Dächern von Eimsbüttel – 41 m² Dachterrasse im Neubau BELLA – seltene Gelegenheit

Hanseatisch. Stilvoll. Elbnah.

Investieren oder selbst einziehen: Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit KfW-Zuschuss!

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Garten

Stilvoller Wohntraum mit zwei Balkonen – barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung in Eimsbüttel

Lichterfüllte Maisonette mit sonniger Dachterrasse

Sasel: Erdgeschosswohnung mit Sonnenterrase in Top-Zustand

Traumhafte Penthousewohnung in grüner Lage – ohne Provision

Familienwohnung mit 5 Zimmern, 2 Bädern und viel Platz für Sie und Ihre Lieben

Lage, Licht & Luxus: Exklusive Garten-Maisonette in Pöseldorf.

Neubauwohnung mit Balkon in Südausrichtung!

Maisonette-Wohnung: 4 Zimmer, eigener Eingang für ein Gefühl wie im eigenen Haus

Wohntraum an der Grenze zu Wellingsbüttel

Zwei Balkone & Weitblick ins Grüne – großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Raum für jedes Lebensmodell

Ideale Lage in Hoheluft-West / Eimsbüttel: gut geschnittene 3-Zimmer-ETW mit Balkon

Ein Stadtquartier der Extraklasse

Großzügige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon

Bezugsfertig in Winterhude: 4-Zi. Premium-Neubau mit großem Balkon in sonniger Süd-West-Ausrichtung

Ihr Rückzugsort im Zylinderviertel!

Helle 4-Zimmer Wohnung mit 1 Balkon

Helle 3-Zimmer Wohnung mit 2 Terrassen

Erdgeschosswohnung mit zwei Terrassen und Garten

Traumwohnung mit Privatgarten.

Modernes Wohnen im Herzen der HafenCity!

Neubau: Terrassenwohnung in Süd-Ausrichtung

Park-Juwel: Loggia,Lift,Panoramablick u. Doppel-TG

Urbane Neubauwohnung in HafenCity-Nähe

Helle 3-Zimmer Wohnung mit 2 Balkone

Lichtdurchfluteter 3-Zimmer-Neubau mit Südbalkon

Stilvoll wohnen mit großzügigem Raumgefühl

Genießen Sie idyllisches Wohnen in Alsterdorf!

Traumhafte Sonnenterrasse direkt am Kanal.

Südloggia & großzügiger Wohnbereich – lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit modernem Komfort

Helle 3-Zimmer Wohnung mit einem Balkon

Investieren, wo die Zukunft wohnt

Luxuriöse Wohnkunst: Mit Loggia und TG-Stellplatz

The Sky is the Limit – ein Penthouse-Zuhause

Moderne 3-Zimmer-Maisonettewohnung am Stadtpark

Modernes Wohnen in Wilhelmsburg

Großer Garten, sonnige Terrasse & Ankleidebereich – 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern im Erdgeschoss

Großzügig gedacht – 2,5 Zimmer mit Balkon & flexiblem Raumkonzept – bezugsfertig Spätsommer 2026!

Kleine Dachterrasse & zwei Bäder – moderne 3-Zi.-Wohnung mit lichtdurchflutetem Wohnbereich

Helle 4-Zimmer Wohnung mit 1 Balkon

Lichtdurchflutete Wohnung mit Energieklasse A+ und Einbauküche

Herzlich willkommen im Sophienpalais.

Ihre Gelegenheit! Wohnen oder investieren – Sie entscheiden

Top moderne Stadtwohnung

3-Zimmer-Wohnung in guter Lage Heimfeld

Stilvolle 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in begehrter Lage

Provisionsfrei! Etagenwohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Hamburg Kichsteinbek (vermietet)- Ein Angebot der Gerd von der Heide Immobilien GmbH

Immobilienmarkt in Hamburg: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Hamburg