Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Hamburg? (August 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Hamburg beträgt aktuell 17,87 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.184 €). Basis: 8.827 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Wohnung kaufen in Hamburg – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in Hamburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hamburg liegt aktuell bei 7.382 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 716.183 €), ermittelt aus 7.736 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,87 € pro Quadratmeter bzw. 1.184 € pro Monat, basierend auf 8.827 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 90 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Hamburg automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Hamburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Hamburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Wohnung kaufen in Hamburg

Immobilienpreise in Hamburg (August 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Erstbezug - sanierte 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage - courtagefrei

2-Zimmer-Neubauwohnung in beliebter Lage von HH-Meiendorf

Ein Zuhause über den Dächern- hell, offen und mit zwei Dachterrassen

Helle 3 Zimmer Wohnung als solide Kapitalanlage

schicke 2 - Zimmer Wohnung mit Balkon

Gestalten Sie Ihr neues Zuhause – gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Hamburg-Lokstedt

Attraktive Kapitalanlage: Vermieteter Neubau (KfW 55) mit hochwertiger Ausstattung

renovierungsbedürftige Eigentumswohnung zum Kauf als Kapitalanlage in Hamburg Lokstedt – Wentzel Dr.

Dachgeschosswohnung mit 23,5 qm Dachterrasse von privat

Wo Architektur zur Lebensart wird – Exklusives Wohnen über 3 Etagen am Harburger Hafen

Maisonette Wohnung im beliebten Heidberg Village

Jugendstilwohnung individuell gestalten | Historische Dielen und klassische Altbaudetails

Zeitlose Anlage-Opportunität in erstklassiger Eimsbütteler Lage

Endlich bequem und großzügig wohnen – Penthouse-Komfort mit Aufzug und Dachterrasse in ruhiger Lage

Darf es ruhig in der Stadt sein?

Erstbezug nach Renovierung: 4 Räume + großer Balkon (ohne Käufercourtage!)

Über den Dächern von Hoheluft-West: Erstbezug im Generalsviertel

Eine Perle im sanierten Altbau in Hoheluft-West Eigennutzung ab 01.01.27 möglich!

Lichtdurchflutetes Wohnjuwel am Hamburger Stadtpark mit Westbalkon

Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage

Licht, Luft und Lebensqualität – Maisonette mit Dachterrasse

Renovierungsbedürftige 2-Zimmerwohnung in Langenhorn

Spektakuläre Eigentumswohnung mit Elbblick in HH-Blankenese

Exklusive Wohnungen im Bunker – modern, besonders und renditestark.

Provisionsfreie Beletage. Traumhafte 112m² (3,5-Zimmer) Wohnung in Uhlenhorst. Baujahr 2004.

TOP-1-Zimmer-Wohnung im Hochparterre, komplett möbliert und sofort bezugsfertig oder vermietbar

Aus Geschichte wird Wohnraum – einzigartig in Hamburg

Selten gebaut. Stark gefragt

Wohnen im Watertower mit Blick auf den Inselpark

3-Zimmer Wohnung mit tollem Ausblick

Einziehen oder direkt vermieten: Neuwertige Wohnung im urbanen Schulterblatt!

Direkt am Wald ! Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, Vollbad, Gäste-WC und 2 Kellerräumen

Neuwertige Maisonette-Wohnung mit Garten und hochwertiger Ausstattung

Diesen Sommer im eigenen Garten - Maisonette-Wohnung im exklusiven Neubau

DT1 - Zukunftssicher investieren: 3-Zimmer-Neubauwohnung in zentraler Lage

DT5 - Modern & nachhaltig wohnen! 3-Zimmer-Neubau in zentraler Lage

DT7 - Neubau-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage

DT8 - 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im modernen Neubau

Große 3 Zimmer Wohnung mit Süd-Balkon in Hummelsbüttel – ehemals zwei Einheiten, flexibel teilbar

Hochwertiges Loft mit großem Süd-West Balkon - Modernes Wohnen in Winterhude

Gut vermietete Eigentumswohnung in gefragter Eimsbütteler Nachbarschaft

Schnuckelige 1,5 Zimmer- Wohnung direkt am Niendorfer Gehege

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Othmarschen

Zentrale Wohnung in Hohenfelde: Perfekt für Singles & Paare

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz – Modernisiert für Ihr Wohlbefinden

Altbau-Charme mit Potenzial – 3-Zimmer-Wohnung im denkmalgeschützten Altbau

Saniertes Altbaujuwel mitten in Bergedorf

Vermietete Altbauwohnung mit Balkon in Bestlage von Barmbek-Süd

Charmant gelegenes Gesamtpaket mit Aufzug, Balkon & Tiefgarage!

Loftartiges Wohnen in ruhiger Sackgassenlage – Galerie, Kamin, Westbalkon und maßgefertigte Landhausküche

Immobilienmarkt in Hamburg: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Hamburg