Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Hamburg? (August 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Hamburg beträgt aktuell 18,07 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.195 €). Basis: 8.389 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Immobilien in Hamburg – Wohnungen & Häuser kaufen oder mieten

Immobilienmarkt in Hamburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hamburg liegt aktuell bei 7.397 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 720.889 €), ermittelt aus 7.657 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 18,07 € pro Quadratmeter bzw. 1.195 € pro Monat, basierend auf 8.389 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 90 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Hamburg automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Hamburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Hamburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Wohnung kaufen in Hamburg

Immobilienpreise in Hamburg (August 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Was möchte man mehr?

Familienfreundliche Maisonettewohnung in ruhiger Lage von Hamburg-Sasel

Haus-im-Haus-Charakter mit 30 m² Terrasse in ruhiger Lage in Hamburg-Bramfeld

Penthouse-Maisonette von/an Privat

Wohnung mit Flair in Hamburgs Stadtzentrum im Mundsburg-Tower

Barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung nahe S-Bahn

VORTEIL SICHERN* Exklusivität mit Aussicht - Roots HafenCity

Provisionsfrei: Sanierte 2-Zi.-Wohnung mit Stellplatz – Endetage Hummelsbüttel

Exklusive Investitionsmöglichkeit in Winterhude

Stadtwohnung für die Investition in die Zukunft

Generalsviertel | Rohdiamant im Altbau | Erdgeschoss | 3 Zimmer-ETW | kleiner Gartenbereich

Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in HH-Duvenstedt

Modernes Maisonette-Penthouse mit Dachterrasse und Alsterblick in HH-Hohenfelde/Uhlenhorst

gepflegte Eigentumswohnung als Kapitalanlage zum Kauf in Hamburg Niendorf - Wentzel Dr.

Modernes Maisonette-Penthouse mit Dachterrasse und Alsterblick in HH-Hohenfelde/Uhlenhorst

Luxus und Privatsphäre / 3-Zimmer Endetage mit Blick ins Alstertal...

Möblierte 2-Zi.-Wohnung mit Skyline-Blick & sofortiger Vermietbarkeit – Top für Kapitalanleger

Gepflegte Wohnung im 7. OG mit Weitblick, Aufzug, zwei Zimmern, EBK und Balkon

* keine Käuferprovision * Vermietetes Stadtapartment mit TG-Stellplatz im Komponistenviertel

Hamburg-Hafencity - 11. Etage - Premiumlage - Elbblick - umlaufender überdachter Balkon - Tiefgarage

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & TG Stellplatz in HH-Hohenfelde - top vermietet

Haus-im-Haus-Charakter mit 30 m² Terrasse in ruhiger Lage in Hamburg-Bramfeld

Lebensqualität 1a im Bergedorfer Villenviertel

Hamburg-Wandsbek: Hochparterre mit Stellplatz, Balkon & Gartenanteil

Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in HH-Duvenstedt

Außenalster, zwei Ebenen mit Dachterrasse

Licht.Lage.Lebensgefühl. Attraktive Wohnung mit Einbauküche, Balkon & Stellplatz

Altbau-Charme mit Potenzial - 3-Zimmer-Wohnung im denkmalgeschützten Altbau

Attraktive Maisonettewohnung in ruhiger Lage von Hamburg-Sasel

Traumhafte Jugendstilwohnung mit Balkon in Nähe des UKE im gefragten Eppendorf

Rohdiamant nähe Hafencity - Wohnung mit Potential, optimalem Grundriss und Südwestbalkon

Loftartiges Wohnen in ruhiger Sackgassenlage – Galerie, Kamin, Westbalkon und maßgefertigte Landhaus

Großzügige, moderne Wohnung in Hamburg Bergedorf

Modernes Penthouse mit großzügiger Terrasse und besonderem Flair in Hamburg-Stellingen!

Frisch sanierte City-Wohnung mit Balkon – charmant wohnen Ecke Leinpfad in Winterhude

Charmante Eigentumswohnung mit 30 m Terrasse in Bramfeld

Ruhig gelegen. Großzügig geschnitten - 5 Zimmer in Marienthal

Endetage: Loftähnliche Wohnung mit sonniger Dachterrasse über den Dächern von Ottensen!

Letzte Einheit - Direkt am Deich! 4-Zimmer-Quadrohaus mit Garten und vielen Extras

Wohnkomfort auf 3 Zimmern: Frisch saniert mit Balkon

Wohntraum auf 2 Etagen: Maisonettewohnung mit Garten und stilvollem Design

Wohnen, wo andere spazieren gehen.

Stilvolle Wohnung mit sonnigem Balkon in ruhiger Innenhoflage

Loftartiges Wohnen in ruhiger Sackgassenlage - Galerie, Kamin, Westbalkon und maßgefertigte Landhausküche

Lichtdurchflutetes Apartment mit Loggia und Blick auf die Elbvororte

Modern und lichtdurchflutet!

Kleine Fläche, große Wirkung - attraktive Kapitalanlage mit Balkon

Raumwunder! 1,5 Zimmer Wohnung in Jenfeld

Ready to move in: Traumhafte Zwei-Zimmer-Wohnung in Bestlage

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hamburg-Lattenkamp

Immobilienmarkt in Hamburg: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Hamburg