Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Hamburg? (August 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Hamburg beträgt aktuell 18,00 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.193 €). Basis: 8.753 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Immobilien in Hamburg – Wohnungen & Häuser kaufen oder mieten

Immobilienmarkt in Hamburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hamburg liegt aktuell bei 7.405 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 721.123 €), ermittelt aus 7.658 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 18,00 € pro Quadratmeter bzw. 1.193 € pro Monat, basierend auf 8.753 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 90 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Hamburg automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Hamburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Hamburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Wohnung kaufen in Hamburg

Immobilienpreise in Hamburg (August 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Kompakt. Alsternah. Hohenfelde.

Gepflegte 3-Zimmer Wohnung in Rissen

Stilvolles Penthouse auf zwei Wohnebenen in bester Lage

* Wohnen in Alsternähe * Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung auf der Uhlenhorst

Provisionsfrei: Souterrain-Wohnung für 2 Generationen mit Garten, KfW 55

Provisionsfrei: Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse

Gehobene 2,5 Zi.- Wohnung mit Südost-Dachterrasse Provisionsfrei

Design trifft Großzügigkeit - hochwertiger Neubau mit offenem Wohnbereich

3-Zi.-Altbaujuwel mit Balkon und historischem Kachelofen im idyllischen Komponistenviertel

DG-Rohbau mit Vision - 220 m² & genehmigter Dachterrasse, Dachsanierung notwendig

Kompakt. Alsternah. Hohenfelde.

Weitblick inklusive: renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gepflegter Wohnanlage

TOP-Kapitalanlage-Paket in Hamburgs Innenstadt: 5 voll vermietete Wohnungen mit über 5 % Rendite

Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage

Endetage trifft Szeneviertel - 1-Zimmer-Appartment in Toplage von Altona-Altstadt

Ein Zuhause für die ganze Familie: Gepflegte 5-Zi. ETW in ruhiger Sackgasse

Traumhafte 3-Zimmer Maisonette Wohnung mit Loggia in Hamburg Stellingen, komplett renoviert 2020

Kapital - Gut angelegt!

Licht, Raum und Lebensfreude - 3 Zimmer zum Wohlfühlen!

Reserviert - Warteliste! 4-Zimmer-Quadrohaus am Deich

Open House am 05.08. von 17.30 Uhr bis 18.30 Uhr – Holstenstraße 75

2 Zimmer, Modern, effizient, mit Tiefgarage

Ruhiges 3-Zi.-Penthouse mit großer Dachterrasse und mit Blick zum Alsterlauf

Neuwertige 2-Zi.-Penthouse-Wohnung mit sonniger Dachterrasse, Bad mit Fenster und Gäste-WC

*** TOP Kapitalanlage oder als spätere Selbstnutzung in HH-Niendorf - vermietete 3-Zimmer-Wohnung ***

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Terrasse in bester Lage

PREIS REDUZIERT - Schöne 2-Zimmer Wohnung in idealer Lage in Rissen

Stilvolle Gartenwohnung in ruhiger Lage

Kapitalanlage 3 1/2-Zimmer-Terrassen-Wohnung in Hamburg-Fuhlsbüttel - LANGFRISTIG VERMIETET

Altbauperle in Bestlage - großzügig mit zwei Balkonen

Wohnen auf zwei Ebenen - stilvoll und hell

Kapitalanlage mit Potential in einer attraktiven Wohnanlage von Niendorf

3 Zi.-Whg. mit Penthouse-Charakter in exklusiver Lage von Hummelsbüttel

Kapitalanlage! Sanierte Dachgeschosswohnung mit Loggia in Hamburg

Kernsanierte 2 Zimmer-Wohlfühlwohnung in Farmsen-Berne

Historischer Luxus - 2 Balkone - Gewährleistung - Aufzug

Licht, Raum und Lebensfreude – 3 Zimmer zum Wohlfühlen!

Endetage trifft Szeneviertel – 1-Zimmer-Appartment in Toplage von Altona-Altstadt

Maisonette-Haus! 4-Zimmer-Quadrohaus am Deich

Stilvolle Maisonette-Wohnung im Herzen von Hamburg-Eißendorf

Neubau, Energieklasse A+ und Wärmepumpe! Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Charmante Dachgeschosswohnung mit Loggia – Neubau-Erstbezug mit besonderem Flair

Klassische Eleganz nahe der Alster - Exklusives Wohnen auf höchstem Niveau!

Kapitalanlage mit vier Zimmern und Süd-West-Balkon

Exklusive Maisonettewohnung im Dachgeschoss mit Spitzboden, Balkon und Loggia

Praktisch, schön und ruhig gelegen... Wohnbereich über 35m2, Vollbad, Balkon, Keller

Open House am 07.08. von 17.00 Uhr bis 18.00 Uhr - Holstenstraße 75

Ihr Platz im Grünen mit großer Terrasse.

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Marienthal

Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia und Balkon mitten in Eimsbüttel

Immobilienmarkt in Hamburg: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Hamburg

* TOP Kapitalanlage oder als spätere Selbstnutzung in HH-Niendorf - vermietete 3-Zimmer-Wohnung *