Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Hamburg? (August 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Hamburg beträgt aktuell 18,00 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.193 €). Basis: 8.753 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Immobilien in Hamburg – Wohnungen & Häuser kaufen oder mieten

Immobilienmarkt in Hamburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hamburg liegt aktuell bei 7.405 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 721.123 €), ermittelt aus 7.658 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 18,00 € pro Quadratmeter bzw. 1.193 € pro Monat, basierend auf 8.753 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 90 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Hamburg automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Hamburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Hamburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Wohnung kaufen in Hamburg

Immobilienpreise in Hamburg (August 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Top Eigentumswohnung in Othmarschen mit Südbalkon und Wohnrecht!

3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großer Terrasse in Lohbrügge – energetische Modernisierung bereits beschlossen

Großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung ?in ruhiger zentraler Wohnlage

Attraktive Dachgeschosswohnung mit Balkon im Neubauquartier Poppenbüttel

Moderne Dachgeschosswohnung mit Dachterasse im Neubau in Hamburg-Poppenbüttel

Bezugsfertig: TWINS | Open-House-Besichtigung am 05.04.26 (13-14 Uhr)

Exklusive Penthouse-Wohnung mit Balkon im Neubau in Hamburg-Poppenbüttel

Großzügiges Penthouse mit Balkon im Neubau in Hamburg-Poppenbüttel

Attraktive Wohnung in urbaner und naturnaher Lage von Blankenese

Vermietete 2,5 Zimmer Wohnung in Rahlstedt

Attraktives Apartment mit Weitblick über Lokstedt

Luxuriöse 1,5-Zimmer-Designwohnung im Erstbezug mit Balkon

Haus im Haus - Neubau - Erstbezug: 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 300 m² großem Süd-West-Garten

Exklusive 1,5 Zimmer Luxus-Suite - Erstbezug nach hochwertiger Sanierung mit Möblierungskonzept

Stilvolles Luxus-Apartment mit 1,5 Zimmern, Balkon und smartem Raumkonzept

Erstbezug nach hochwertiger energetischer Sanierung - stilvolles Wohnen in unmittelbarer Alsternähe!

Sanierte 2-Zimmer-Wohnung

Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Wellingsbüttel

Großzügige Altbauwohnung in Hamburg -Eppendorf

Großzügige und moderne 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tiefgaragen-Stellplatz in Hamburg-Oldenfelde

Gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon in ruhiger zentraler Wohnlage nahe der Hamburger Meile

Eleganter moderner Wohntraum mit 50 m² Süd-Dachterrasse und Weitblick ins Grüne

ALSTERTALER GÄRTEN: spektakuläres Penthouse mit umlaufender Terrasse und exklusivem Zugang zur Dachterrasse

ALSTERTALER GÄRTEN: traumhafte Endetage mit faszinierendem Ausblick von zwei Dachterrassen

Traumhaftes kleines City-Apartment mit Blick ins Grüne und einzigartigen Community-Features

ALSTERTALER GÄRTEN: moderne Etagenwohnung mit einladendem Balkon in idealer Lage

Sonniger 2-Zimmer-Traum am Westfield-Einkaufszentrum in der HafenCity // exklusive Community Spaces!

ALSTERTALER GÄRTEN: charmante 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit südwestlicher Ausrichtung

ALSTERTALER GÄRTEN: familienfreundliche 4-Zimmer-ETW mit charmanter Süd-Terrasse

*14/1 Die Alster-Loge REDUZIERT: Echter Wasserblick & Steuer-Bonus*

Traumhafte 2-Zimmerwohnung in Nienstedten mit direktem Elbblick und großer Terrasse!

ALSTERTALER GÄRTEN: stilvolle EG-Neubauwohnung mit südwestlich ausgerichteter Terrasse

Penthouse-Feeling pur! 139 m² Luxus, 2 Dachterrassen & stylisches Design über den Dächern von Winterhude!

High-End Living im Luxus-Tower FiftyNine mit Elbe & Cityblick auf der Strandkaispitze

Großzügige 149-m²-Eigentumswohnung in nachgefragter Lage

Neubau-Erstbezug: Exklusive Gartenwohnung in bester Lage Groß Flottbeks

ALSTERTALER GÄRTEN: ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung und südwestlich ausgerichtetem Balkon

3-Zimmer Neubau-Wohnung in Eidelstedt (förderfähig nach KfW 296)

ALSTERTALER GÄRTEN: geräumige 4-Zimmer-Neubauwohnung mit modernem Charme in direkter Nähe zum Alsterwanderweg

ONLY THE SKY IS THE LIMIT – Ihre Traumwohnung in Winterhude

Exklusives Penthouse mit großer Dachterrasse in Top-Lage von Hamburg-Volksdorf

Cinnamon Tower: Einzigartige 360°-Maisonette mit spektakulärem Panoramablick

Wohnen nahe Ortskern Volksdorf-was will man mehr

Hamburger Wohnwunder

Lichtdurchflutetes Apartment mit Elbblick und begrüntem Innenhof // Erstbezug mit Community-Features

Altbau, Charme, Lage! Helle 3-Zimmer-Wohnung im Winterhude

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

Geniales, möbliertes Studio direkt an der Alster!

2-Zimmerwohnung mit 60 qm Dachterrasse und keinen direkten Nachbarn in Poppenbüttel

Erstbezug! Lichtdurchflutete, urbane Wohnung mit einzigartigen Community Features im Eleven Decks!

Immobilienmarkt in Hamburg: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Hamburg

14/1 Die Alster-Loge REDUZIERT: Echter Wasserblick & Steuer-Bonus