Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Hamburg? (August 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Hamburg beträgt aktuell 18,50 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.203 €). Basis: 7.273 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Immobilien in Hamburg – Wohnungen & Häuser kaufen oder mieten

Immobilienmarkt in Hamburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hamburg liegt aktuell bei 7.370 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 714.747 €), ermittelt aus 7.864 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 18,50 € pro Quadratmeter bzw. 1.203 € pro Monat, basierend auf 7.273 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 90 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Hamburg automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Hamburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Hamburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Wohnung kaufen in Hamburg

Immobilienpreise in Hamburg (August 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

4-Zimmer Altbaujuwel im Erstbezug nach Sanierung in toller Lage am Eppendorfer Baum

Das Corvey – exklusives 2-Zimmer-Penthouse Apartment mit großer Dachterrasse

neuer Preis – 3-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil nahe Eppendorf

HOCHWERTIGE NEUBAUWOHNUNG MIT TIEFGARAGE IN SÜLLDORF

Ruhiges und gehobenes Wohnen in einer modernen 4 Zimmer Maisonette in Eimsbüttel

Optional frei lieferbar! Erdgeschosswohnung in Hamburg/Wilhelmsburg zu verkaufen

Stil? Voll!

HOCHWERTIGE NEUBAUWOHNUNG MIT TIEFGARAGE IN SÜLLDORF

Blankenese! Lichtdurchflutete Wohnung mit Süd-Westbalkon und Tiefgarage!

DREAMHOUSE Immobilien: Maisonettewohnung – ideal für die Familie

Zentral in Hamburg-Lohbrügge: „Charakterstarke und großzügige Maisonettewohnung mit Südwest-Balkon“

Zweizimmerwohnung mit Balkon und TG-Stellplatz – vermietet

Penthousewohnung mit großzügigem Raumkonzept und TG-Plätzen in Marienthal

Licht, Raum und Ruhe: Endetage mit Charme und großer Sonnenterrasse

Maisonette mit klarer Architektur und großzügigem Raumgefühl mit Terrasse und Balkon!

Kernsanierte Wohnung, eingebettet im hauseigenen Park mit Teich, Tennis- und Spielplatz

Festpreis: Top saniert, top gelegen: 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Hamburg-Winterhude

Exklusiv! Sanierte 5-Zimmer Altbauwohnung mit Kamin in direkter Alsternähe

Wunderschöne Dachgeschosswohnung in Rissen

SCHÖNE EIGENTUMSWOHNUNG IN GUTER LAGE VON WILHELMSBURG

Perfekt geschnittene Wohnung im Komponistenviertel

Bezaubernde Stadtwohnung mitten in Eimsbüttel

Charmante vermietete Eigentumswohnung in sehr begehrter Lage von Hamburg-Altona

Eidelstedt. – Attraktive 2- Zimmer Wohnung mit Weitblick

Urban wohnen mit Balkon | moderne 1-Zimmer-Wohnung in Eilbek.

Eigentumswohnung in sensationeller Lage zu verkaufen

+ Gestalten statt suchen – Sanierungsperle in Kirchsteinbek +

Hochwertiger Erstbezug in zeitloser Eleganz – Winterhude

Stilvolles Wohnen mit Südbalkon und Blick ins Grüne in Hamburg-Ohlstedt

Luxuriöses Penthouse in Ohlstedt – Exklusiver Neubau mit direktem Liftzugang

Gute Stube – Ihr gutes Zuhause

Kernsaniert | Erstbezug | Toplage Winterhude

NEU: Waitsztrasse um die Ecke… Wohnung im 1. OG mit großer Balkonterrasse

Idyllischer Alsterblick: Zuhause angekommen in Harvestehude!

City-Life leicht gemacht: Komfortable 2 Zi. Wohnung mit U-Bahn direkt vor der Tür

Schicke 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage Hamburg Langenhorn

Erstbezug nach Renovierung – ideal für Familien (ohne Käufercourtage)

KFW55 Traum-Neubauwohnung in Groß – Flottbek

Modernes Wohnen im Grünen

Gepflegte Eigentumswohnung in Hamburg Ohlsdorf

Winterhude: Altbaucharme in begehrter Hinterhoflage am Mühlenkamp

Ruhiges Wohnen im Grünen: Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz und Balkon

BEZUGSFERTIG: TWINS | Open-House-Besichtigung am 05.07. (13:30-14:30 Uhr)

BEZUGSFERTIG: TWINS | Neubauwohnung mit großer Dachterrasse | Open-House-Besichtigung am 05.07. (13:30-14:30 Uhr)

Erstbezug nach Sanierung: Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Bestlage Rotherbaum

Exklusive Neubauwohnung mit eigener Terrasse in Toplage von Poppenbüttel

NEUBAU: TWINS | Penthousewohnung mit sonniger Dachterrasse | Open-House-Besichtigung am 05.07. (13:30-14:30 Uhr)

NEUBAU: TWINS | Open-House-Besichtigung am 05.07. (13:30-14:30 Uhr)

Den Alsterlauf im Blick: Lichtdurchflutetes Penthouse mit Ausrichtung ins Grüne und Dachterrasse!

Exklusive Neubau-Maisonettewohnung mit Ausrichtung zum Alsterlauf und privatem Garten!

Immobilienmarkt in Hamburg: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Hamburg