Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Hamburg? (August 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Hamburg beträgt aktuell 18,24 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.188 €). Basis: 7.434 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Immobilien in Hamburg – Wohnungen & Häuser kaufen oder mieten

Immobilienmarkt in Hamburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hamburg liegt aktuell bei 7.397 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 719.903 €), ermittelt aus 7.575 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 18,24 € pro Quadratmeter bzw. 1.188 € pro Monat, basierend auf 7.434 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 90 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Hamburg automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Hamburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Hamburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Wohnung kaufen in Hamburg

Immobilienpreise in Hamburg (August 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

SCHÖNER WOHNEN | GALERIE MAISONETTE | SEHR CHARMANTE 2 ZIMMER | EBK

Oldenfelde: Attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und schönem Grundriss.

erstklassig geschnittene 3-4 Zimmer-Wohnung (Split-Level) mit eigener Gartenfläche in Sackgassenlage

Sonnige „Maisonette“ mit Glaspavillon – am von Eicken Park in Lokstedt (Privatverkauf)

NEU: Moderne und großzügige 3-Zimmer-Maisonette mit Garten & Balkon – Neubau in Hamburg-Niendorf

Exklusive Wohn- und Gewerbeeinheit mit Potenzial in Barmbek-Süd

NEU: Stilvolles 1-Zimmer-Neubau-Penthouse mit kleiner Dachterrasse & Aufzug in Hamburg-Niendorf

Gartenidylle mit Stil – Erdgeschosswohnung mit großem Garten und 2 TG-Stellplätzen in Hummelsbüttel

NEU: 3-Zimmer-Neubau Familien-Maisonette mit Garten, Balkon & KfW40EE in Hamburg-Niendorf

Grün und urban wohnen in Groß-Flottbek (Nähe Elbe Einkaufszentrum)

City-Appartement in Bestlage

Sonnige Wohnung mit Westbalkon nahe AEZ

Erstbezug in Hamburg - moderne ETW ohne Courtage

charmante altbauwohnung in ruhiger lage

Gemütliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Hamburg Farmsen-Berne

Luxus-Apartment im THE LYTE: vollmöbliert, Balkon & seitlicher Ausblick auf die Elbe

Alsternähe und ganz nah an der Alsterschwimmhalle

Kapitalanlage in Hamburg-Eidelstedt - Modern & Vermietet 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz

Ihre Oase in Hamburg-Eppendorf: Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon–auch für Kapitalanleger

Großzügige Eigentumswohnung in Hamburg-Marienthal I Bezugsfrei I Ruhige und grüne Wohnlage I Kamin

Großzügige ETW mit Balkon und Garten

Maisonette am Falkenstein

Ein Klassiker in bester Nachbarschaft

Sofort einziehen: Neubau-Maisonettewohnung mit Süd-West-Terrasse und Garten!

Großzügig wohnen: Neubauwohnung auf zwei Ebenen mit eigenem Garten!

Erstbezug: Helle 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Eidelstedt

Licht.Luft.Loft über den Dächern von St. Georg, provisionsfrei

Top 3 Zimmerwohnung in Rahlstedt, bezugsfrei!

Ganz oben zuhause – lichtdurchflutete Endetage mit Dachterrasse.

Ansprechende Terrassenwohnung mit Garten in Boberg zum Kauf - Wentzel Dr.

PROVISIONSFREI | Erstbezug nach Renovierung: Lichtdurchflutete 2-Zimmer-WG mit 2 Balkonen & Garage

Schöne 3-Zimmer-Whg. im 'Quartier 21' in Hamburg Barmbek

4-Zimmer Neubauwohnung in beliebter Lage von HH-Winterhude

3-Zimmer Neubauwohnung in beliebter Lage von HH-Winterhude

3,5-Zimmer Penthouse in beliebter Lage von HH-Winterhude

Sanierte 3-Zimmer Wohnung in beliebter Lage von HH-Winterhude

3,5-Zimmer Penthouse in beliebter Lage von HH-Winterhude

Sanierte 3-Zimmer Erdgeschoss Wohnung in beliebter Lage von HH-Winterhude

2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Farmsen-Berne!

Klein aber Fein. 2 Zi.-Wohnung mit ca. 47 m², Balkon und Garage!

Renovierungsbedürftige Wohnung gegen Gebot

Bezugsfreies chices Singleapartment mit großem Balkon

Eigentumswohnung nahe Alsterwanderweg Poppenbüttel

Provisionsfrei für den Erwerber: Charmante Dachgeschosswohnung in Hamburg-Hohenfelde

1,5-Zi.-Wohnung mit West-Loggia – Provisionsfrei für Käufer - für Singles, Pendler & Kapitalanleger

Waterfront Osterbek

Modernes Leben mit Charme: Ihre Traumwohnung in Hummelsbüttel

WOHNWERTE HAMBURG - Grundbuch statt Sparbuch!

Kapitalanlage: Jugendstilwohnung in hochwertiger Ausstattung in Eimsbüttel

Penthouse-Charakter trifft auf Komfort mit Dachterrasse, Aufzug und TG-Stellplatz

Immobilienmarkt in Hamburg: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Hamburg