Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Hamburg? (August 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Hamburg beträgt aktuell 18,11 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.194 €). Basis: 8.273 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Immobilien in Hamburg – Wohnungen & Häuser kaufen oder mieten

Immobilienmarkt in Hamburg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Hamburg liegt aktuell bei 7.394 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 719.929 €), ermittelt aus 7.640 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 18,11 € pro Quadratmeter bzw. 1.194 € pro Monat, basierend auf 8.273 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 90 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Hamburg automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Hamburg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Hamburg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Wohnung kaufen in Hamburg

Immobilienpreise in Hamburg (August 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Bargteheider Straße 32

Klein, gepflegt, vermietet: Kapitalanlage in guter Lage von Bergedorf!

Bargteheider Straße 32

Sanierte Endetage mit Weitblick über HH-Blankenese

Sichere Kapitalanlage mit garantierten Mieteinnahmen in zentraler Lage Hamburg- Eidelstedt!

Modernes Wohnen unweit des Mühlenkamp

Exklusive 5-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss mit großzügiger Balkonterrasse

Frisch modernisiert - kleines Objekt, große Wirkung

Top-Lage nahe City und Alster: Charmante 2-Zimmer-Wohnung auf der Uhlenhorst

Modernes Wohnen im Herzen der HafenCity!

Penthouse-Feeling in Neugraben - 104 m², Kamin, Dachterrasse und Garage

Bargteheider Straße 32

HH-SASEL: 4 Zi. EG-Eigentumswohnung mit West-Balkon, nahe dem AEZ ruhig - hell - modernisiert

Winterhude: Altbaucharme in begehrter Hinterhoflage am Mühlenkamp

Zweizimmer Wohnung zum selber gestalten mit Potential in Top Lage

KOMPAKTE 3 ZIMMER ERDGESCHOSSWOHNUNG

Attraktive 3-Zimmer Wohnung mit großzügiger Dachterrasse – In Alt Boberg an den Boberger Dünen

Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von HH-Groß Borstel

Elbblick PUR – Exklusive Erdgeschosswohnung mit Garten

Modernes Wohnen unweit des Mühlenkamp

Frisch modernisiert – kleines Objekt, große Wirkung

Top-Lage nahe City und Alster: Charmante 2-Zimmer-Wohnung auf der Uhlenhorst

Erstbezug nach Sanierung | Stilvolle 3-Zimmer-Endetagenwohnung mit Loggia in Hamburg-Sasel

Ruhige Lage – Maisonette-Wohnung mit sonnigem Balkon und Blick ins Grüne

Exklusive 5-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss mit großzügiger Balkonterrasse

Vermietete 3 Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss rechts mit Garage -Ein Angebot der Gerd von der Heide Immobilien GmbH-

Vermietete 3 Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss links -Ein Angebot der Gerd von der Heide Immobilien GmbH-

Komplett saniert, sofort bezugsbereit, provisionsfrei!

Grundsolider Mieter inklusive - ideal geschnittene Kapitalanlage mit herrlichem Südbalkon

Premium Living in der HafenCity | Designwohnung im Eleven Decks

HH-KAUF / Eilbek / 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Hamburg-Eilbek

Penthouse über den Dächern Hamburgs – Exklusives Wohnen mit spektakulärem Elbblick

Stilvolles Wohnen mit Terrasse am Isebekkanal

Urbanes Loft-Juwel über den Dächern von Eppendorf

2,5 Zimmer an der Gertigstraße – ein modernes Zuhause mit Südwest-Loggia

Ohne Makler - 2 Zimmer Wohnung in Hamburg Othmarschen

Wo Hamburg leiser wird. Einfach besonders. Licht. Ruhe. Penthouse direkt am Naturschutzgebiet.

Erstbezug nach Sanierung | Stilvolle 3-Zimmer-Endetagenwohnung mit Loggia in Hamburg-Sasel

Hochwertige Wohnung gegenüber Schinckels Park - von Privat

Haus im Haus: Altbau-Juwel trifft hochmodernes Design!

Einzigartiges Wohnen über den Dächern - Loft-Charakter trifft Gründerzeitcharme in Hoheluft-Ost

Eigentumswohnung mit großer Dachterrasse in ruhiger Lage!

Faktor 19: Kapitalanlage mit 2 Wohneinheiten

Ganz oben zuhause - lichtdurchflutete Endetage mit Dachterrasse.

Zwischen Millerntor und Elbe: sanierte 2-Zi Altbau ETW

Sichere Wertanlage im sanierten Altbau nahe der Alster mit Energiekennwert "A"

Exklusive Endetage mit Panoramablick - Ihr Raum für Visionen.

Moderne Kapitalanlage Langenhorn: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Indexmiete

Smart Horizon oder denk größer - Freiraum für digitale Pioniere, Kreative und die große Familie

Attraktive Eigentumswohnung in Niendorf - 89 m² mit Wohlfühlfaktor

Immobilienmarkt in Hamburg: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Hamburg