Wohnung kaufen in Heilbronn

975 Wohnungen zum Kaufen in Heilbronn – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Immobilienpreise in Heilbronn (Oktober 2026)

4.084 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

332.310 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

16,18 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.051 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Private Immobilienangebote· gestern

    Lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Maisonette mit Dachterrasse und Aufzug

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 89 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1984

    299.000 €ROI: 4.31%Marktanalyse
  2. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 2 Tage online

    Altbaucharme trifft Moderne in ruhiger Stadtlage

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1928

    275.000 €ROI: 4.25%Marktanalyse
  3. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 2 Tage online

    Vermietete 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Heilbronn

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 89 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1983

    245.000 €ROI: 4.92%Marktanalyse
  4. Gefunden auf Immobilien.de· 2 Tage online

    1,5/2-Zimmer-Wohnung in HN-Sontheim – bezugsfrei, WG-geeignet, ca. 700 € Mietpotenzial

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 26 m² · 1 Zimmer

    89.000 €ROI: 7.38%Marktanalyse
  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Heilbronn

    Heilbronn, Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

    170.000 €ROI: 5.53%Marktanalyse
  6. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 2 Tage online

    Helle und gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Heilbronn-Neckargartach

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 66 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1994

    235.000 €ROI: 4.36%Marktanalyse
  7. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 2 Tage online

    Mieteinnahmen ohne Anlaufzeit: Kompakte Wohnung in Heilbronn

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1986

    160.000 €ROI: 5.15%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse
  8. Gefunden auf Kleinanzeigen· 2 Tage online

    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und offenem Wohnbereich

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 68 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1951

    249.000 €ROI: 5.07%Marktanalyse
  9. Gefunden auf Kleinanzeigen· 2 Tage online

    Stilvoll modernisiert! 3-Zimmer-Erdgeschoss Wohnung in begehrter Lage - FALC Immobilien Heilbronn

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1969

    240.000 €ROI: 4.88%Marktanalyse
  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    WEITBLICK: Viel Platz für schöne Momente!

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 119 m² · 4 Zimmer

    348.000 €ROI: 4.50%Marktanalyse
  11. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 2 Tage online

    Helle 3-Zi.-Wohnung mit zwei Balkonen und Aufzug

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1976

    232.000 €ROI: 4.96%Marktanalyse
  12. Gefunden auf Kleinanzeigen· 2 Tage online

    WEITBLICK: Viel Platz für schöne Momente!

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 119 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1971

    348.000 €ROI: 4.67%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse
  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 2 Tage online

    WEITBLICK: Viel Platz für schöne Momente!

    Frankenbach, Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 119 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1971

    348.000 €ROI: 4.67%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse
  14. Gefunden auf Sparkasse Immobilien· 2 Tage online

    Platz für Ihre Ideen: Großzügige Wohnung mit Eckbalkon und Stellplatz

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 105 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1971

    259.000 €ROI: 5.54%Marktanalyse
  15. Gefunden auf Immowelt· 2 Tage online

    Stilvoll wohnen in zentraler Lage – Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohnambiente

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1999

    210.000 €ROI: 4.18%Marktanalyse
  16. Gefunden auf Immowelt· 2 Tage online

    Heilbronner Bestlage - Maisonettewohnung mit eigenem Garten und Hauscharakter

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 111 m² · 5 Zimmer

    445.000 €ROI: 3.70%Marktanalyse
  17. Gefunden auf Immowelt· 2 Tage online

    Wunderschöne Altbauwohnung im Südviertel

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 91 m² · 4 Zimmer

    320.000 €ROI: 4.74%Marktanalyse
  18. Gefunden auf Immowelt· 2 Tage online

    Maisonette-Neubau in Heilbronn-Neckargartach | Ausgebautes Dachgeschoss & Balkon

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 85 m² · 4 Zimmer

    399.000 €ROI: 3.24%Marktanalyse
  19. Gefunden auf Immowelt· 2 Tage online

    Moderne Maisonette mit Balkon und ausgebautem Dachgeschoss - Wohnen auf zwei Ebenen

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 85 m² · 4 Zimmer

    399.000 €ROI: 3.35%Marktanalyse
  20. Gefunden auf Immowelt· 2 Tage online

    2024 Neubau | 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse & Wärmepumpe

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer

    399.000 €ROI: 3.33%Marktanalyse
  21. Gefunden auf Immowelt· 2 Tage online

    2024 Neubau | Elegante Wohnung im Erdgeschoss mit großer Terrasse & gehobener Ausstattung

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer

    399.000 €ROI: 3.67%Marktanalyse
  22. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 2 Tage online

    Großzügige Maisonettewohnung | Ausgebautes Dachgeschoss & sonniger Balkon

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 85 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2024

    399.000 €ROI: 3.46%Marktanalyse
  23. Gefunden auf Immowelt· 2 Tage online

    Neubau 2024 | Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 72 m² Terrasse & Fußbodenheizung

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer

    399.000 €ROI: 3.33%Marktanalyse
  24. Gefunden auf Immowelt· 2 Tage online

    Moderne Maisonette auf zwei Ebenen | Ausgebautes Dachgeschoss & Balkon

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 85 m² · 4 Zimmer

    399.000 €ROI: 3.35%Marktanalyse
  25. Gefunden auf Immowelt· 2 Tage online

    2024 Neubau | 3-Zimmer-Wohnung mit Top-Ausstattung und XXL-Terrasse

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer

    399.000 €ROI: 3.33%Marktanalyse
  26. Gefunden auf Immowelt· 2 Tage online

    Maisonettewohnung mit ausgebautem Dachgeschoss, Balkon & viel Platz zum Wohnen

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 85 m² · 4 Zimmer

    399.000 €ROI: 3.24%Marktanalyse
  27. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    Sanierte, chic möblierte 3 Zi-Whg in HN-Ost mit Garage+Stellplatz - ca. 6% Mietrendite-ab sofort

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 63 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1956

    Preis auf AnfrageMarktanalyse
  28. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    ZENTRUMSLAGE MIT BALKON UND PKW STELLPLATZ

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 88 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1969

    325.000 €ROI: 3.88%Marktanalyse
  29. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    Lichtdurchflutetes Maisonette-Glück in Heilbronn - Ankommen & Wohlfühlen

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 103 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1993

    395.000 €ROI: 4.05%Marktanalyse
  30. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 3 Tage online

    1,5/2-Zimmer-Wohnung in HN-Sontheim – bezugsfrei, WG-geeignet, ca. 700 € Mietpotenzial

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 26 m² · 1 Zimmer

    89.000 €ROI: 7.17%Marktanalyse
  31. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 3 Tage online

    1,5/2-Zimmer-Wohnung in HN-Sontheim – bezugsfrei, WG-geeignet, ca. 700 € Mietpotenzial

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 26 m² · 1 Zimmer

    89.000 €ROI: 6.16%Marktanalyse
  32. Gefunden auf Immowelt· 3 Tage online

    Lichtdurchfluteter Dachgeschoss-Charme: Vermietete 2-Zimmer-Perle in begehrter Ruhiglage

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1982

    205.000 €ROI: 5.27%Marktanalyse
  33. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    Heilbronner Bestlage - Maisonettewohnung mit eigenem Garten und Hauscharakter

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 111 m² · 5.5 Zimmer · Baujahr 1973

    445.000 €ROI: 3.08%Marktanalyse
  34. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    Wunderschöne Altbauwohnung im Südviertel

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 91 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1890

    320.000 €ROI: 4.92%Marktanalyse
  35. Gefunden auf Immowelt· 3 Tage online

    Heilbronner Bestlage – Maisonettewohnung mit eigenem Garten und Hauscharakter

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 111 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1973

    445.000 €ROI: 3.58%Marktanalyse
  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    Modern möbliertes Apartment mit Boardinghouse-Service in innenstadtnaher Lage von Heilbronn

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 23 m² · 1 Zimmer

    135.000 €ROI: 4.51%Marktanalyse
  37. Gefunden auf Immowelt· 3 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung in Heilbronn Ost

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 92 m² · 3 Zimmer

    349.000 €ROI: 4.36%Marktanalyse
  38. Gefunden auf Immobilien.de· 3 Tage online

    Wohnen mit Charakter: 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Gundelsheim

    Gundelsheim, Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 90 m² · 3.5 Zimmer

    230.000 €ROI: 4.87%Marktanalyse
  39. Gefunden auf Immowelt· 3 Tage online

    Wohnen mit Charakter: 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Gundelsheim

    Gundelsheim, Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 90 m² · 3.5 Zimmer

    230.000 €ROI: 4.87%Marktanalyse
  40. Gefunden auf Immowelt· 3 Tage online

    Zentral in Heilbronn investieren oder selbst einziehen - 2 Zimmer, Terrasse und Tiefgarage

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 73 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2016

    279.000 €ROI: 4.38%Marktanalyse
  41. Gefunden auf Kleinanzeigen· 3 Tage online

    Einziehen und wohlfühlen am Neckarbogen

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 58 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 2026

    457.500 €ROI: 2.89%Marktanalyse
  42. Gefunden auf Kleinanzeigen· 3 Tage online

    Traumhaft wohnen am Neckarbogen

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    500.000 €ROI: 3.21%Marktanalyse
  43. Gefunden auf Immobilien.de· 3 Tage online

    1,5/2-Zimmer-Wohnung in HN-Sontheim – bezugsfrei, WG-geeignet, ca. 700 € Mietpotenzial

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 27 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1968

    89.000 €ROI: 5.76%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse
  44. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· 3 Tage online

    Charmante Wohnung in Sontheim – Ihr neues Zuhause

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 26 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1968

    89.000 €ROI: 5.82%Marktanalyse
  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    Modern wohnen in hochwertig sanierter Eigentumswohnung - PROVISIONSFREI

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 91 m² · 4 Zimmer

    362.588 €ROI: 3.83%Marktanalyse
  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    Vermietete Eigentumswohnung als Kapitalanlage – hochwertig saniert und PROVISIONSFREI

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 91 m² · 4 Zimmer

    345.088 €ROI: 4.04%Marktanalyse
  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    Modernes Wohngefühl in hochwertig sanierter Eigentumswohnung - PROVISIONSFREI

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer

    312.663 €ROI: 3.68%Marktanalyse
  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    Vermietete Eigentumswohnung als Kapitalanlage – hochwertig saniert und PROVISIONSFREI

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer

    295.663 €ROI: 3.89%Marktanalyse
  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    Traumhaft wohnen am Neckarbogen

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer

    500.000 €ROI: 2.53%Marktanalyse
  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 3 Tage online

    Einziehen und wohlfühlen am Neckarbogen

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer

    457.500 €ROI: 2.53%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Heilbronn: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Heilbronn liegt aktuell bei 4.084 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 332.310 €), ermittelt aus 975 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 16,18 € pro Quadratmeter bzw. 1.051 € pro Monat, basierend auf 616 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 84 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Heilbronn automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Heilbronn Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Heilbronn. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Heilbronn

Was kostet eine Wohnung in Heilbronn? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Heilbronn liegt aktuell bei 4.084 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 332.310 €). Basis: 975 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Heilbronn? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Heilbronn beträgt aktuell 16,18 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.051 €). Basis: 616 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.