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Wohnung kaufen in Heilbronn

975 Wohnungen zum Kaufen in Heilbronn – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Heilbronn (Oktober 2026)

4.084 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

332.310 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

16,18 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.051 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, Kapitalanlage in Heilbronn

    Sontheim, Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1933

    140.000 €ROI: 4.89%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immowelt· 15 Tage online

    Zwei Ebenen. 121 m². Top-Lage. Und noch viel Raum für Ihre Ideen.

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 121 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2018

    389.000 €ROI: 5.34%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immowelt· 15 Tage online

    Wohnen über den Dächern von Böckingen – ruhig, modern und mit sonniger Terrasse

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 98 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    297.000 €ROI: 4.79%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immowelt· 15 Tage online

    Großzügig wohnen im Heilbronner Osten – 4,5 Zimmer, zwei Balkone und kurze Wege

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 108 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1980

    370.000 €ROI: 4.52%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    4,5 Zimmer Wohnung im Zentrum von Heilbronn

    Heilbronn, Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 83 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1955

    259.000 €ROI: 5.08%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    100 m² voller Möglichkeiten – 3 Zimmer, Balkon, Hobbyraum & Stellplatz | provisionsfrei

    Heilbronn, Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1954

    298.500 €ROI: 5.09%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Stilvoll wohnen in zentraler Lage – Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wohnambiente

    Frankenbach, Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1999

    210.000 €ROI: 4.19%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Oase in Heilbronn: Sofort bezugsfreie 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit idyllischem Südgarten & Garage

    Frankenbach, Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2008

    239.000 €ROI: 3.70%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern - provisionsfrei

    Heilbronn, Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    124.600 €ROI: 8.27%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Neuwertige Maisonettewohnung mit 2 TG-Stellplätzen

    Kirchhausen, Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2023

    460.000 €ROI: 4.14%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung in familienfreundlicher Umgebung

    Heilbronn, Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1950

    142.000 €ROI: 6.63%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung - komfortabel und lichtdurchflutet

    Heilbronn, Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 64 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1959

    168.500 €ROI: 6.12%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immowelt· 16 Tage online

    Penthouse am Wartberg | 225 m² Hausgefühl & private Sauna-Ebene

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 225 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1964

    1.149.000 €ROI: 2.65%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immowelt· 16 Tage online

    Wohnen mit Weitblick – Helle 3-Zimmerwohnung im 3. OG (DG) mit Einzelgarage – sofort frei

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1978

    258.000 €ROI: 4.79%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· 16 Tage online

    Panorama-Wohnung mit Stadtblick in Heilbronn

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    189.000 €ROI: 6.10%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilien.de· 16 Tage online

    3 Zimmer Wohnung mit Blick über Heilbronn

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    189.000 €ROI: 6.10%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Kleinanzeigen· 16 Tage online

    3 Zimmer Wohnung mit Blick über Heilbronn

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    189.000 €ROI: 6.22%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    3 Zimmer Wohnung mit Blick über Heilbronn

    Heilbronn, Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    189.000 €ROI: 6.22%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Ohne Makler· 16 Tage online

    3 Zimmer Wohnung mit Blick über Heilbronn

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1971

    189.000 €ROI: 6.34%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 17 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung in Heilbronn ideal für Kapitalanleger und langfristige Vermieter

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 66 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1976

    239.000 €ROI: 6.55%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 17 Tage online

    Oase in Heilbronn: Sofort bezugsfreie 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit idyllischem Südgarten & Garage

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2008

    239.000 €ROI: 3.70%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 17 Tage online

    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz

    Heilbronn, Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1985

    180.000 €ROI: 4.77%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immowelt· 17 Tage online

    Moderne Maisonette mit Balkon und ausgebautem Dachgeschoss – Wohnen auf zwei Ebenen

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 84 m² · 4 Zimmer

    399.000 €ROI: 3.20%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immowelt· 17 Tage online

    Moderne Maisonette auf zwei Ebenen | Ausgebautes Dachgeschoss & Balkon

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 84 m² · 4 Zimmer

    399.000 €ROI: 3.20%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immowelt· 17 Tage online

    Maisonettewohnung mit ausgebautem Dachgeschoss, Balkon & viel Platz zum Wohnen

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 84 m² · 4 Zimmer

    399.000 €ROI: 3.20%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 18 Tage online

    Wohnung in Heilbronn

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1991

    249.000 €ROI: 4.42%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 18 Tage online

    Neubau 2024 | Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit XXL-Terrasse & Fußbodenheizung

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2024

    399.000 €ROI: 4.04%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Ohne Makler· 18 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung in Heilbronn, zentrale Lage, 2 Keller

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1950

    159.000 €ROI: 6.22%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immowelt· 18 Tage online

    Neubau 2024 | Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit XXL-Terrasse & Fußbodenheizung

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 93 m² · 3 Zimmer

    399.000 €ROI: 3.09%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilien.de· 18 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung in Heilbronn, zentrale Lage, 2 Keller

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1950

    159.000 €ROI: 6.22%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· 18 Tage online

    zentrale Lage in Heilbronn – Ihr neues Zuhause

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1950

    159.000 €ROI: 4.97%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung in Heilbronn, zentrale Lage, 2 Keller

    Heilbronn, Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1950

    159.000 €ROI: 6.22%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Kleinanzeigen· 18 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung in Heilbronn, zentrale Lage, 2 Keller

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1950

    159.000 €ROI: 6.22%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immowelt· 18 Tage online

    Wohnung in Heilbronn

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1991

    249.000 €ROI: 4.39%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immowelt· 18 Tage online

    Moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon und Tiefgaragenstellplatz

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2016

    379.000 €ROI: 4.04%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    2-Zimmerwohnung, zwei Balkone, in Hochschulnähe, ein Volltreffer!

    Sontheim, Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 71 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1987

    274.000 €ROI: 3.75%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilien.de· 18 Tage online

    Helle 3-Zi.-Wohnung mit zwei Balkonen und Aufzug

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1976

    232.000 €ROI: 5.42%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immostimme· 18 Tage online

    Helle 3-Zi.-Wohnung mit zwei Balkonen und Aufzug

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer

    232.000 €ROI: 4.84%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Kleinanzeigen· 18 Tage online

    Zwei Ebenen. 121 m². Top-Lage. Und noch viel Raum für Ihre Ideen.

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 121 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1984

    389.000 €ROI: 4.49%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Kleinanzeigen· 18 Tage online

    Helle 3-Zi.-Wohnung mit zwei Balkonen und Aufzug

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1976

    232.000 €ROI: 4.79%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Helle 3-Zi.-Wohnung mit zwei Balkonen und Aufzug

    Sontheim, Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1976

    232.000 €ROI: 4.96%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Großzügig wohnen im Heilbronner Osten – 4,5 Zimmer, zwei Balkone und kurze Wege

    Heilbronn, Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 108 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1980

    370.000 €ROI: 4.81%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Wohnen über den Dächern von Böckingen – ruhig, modern und mit sonniger Terrasse

    Böckingen, Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 98 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1972

    297.000 €ROI: 4.78%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Modernisierte 3-Zimmer Wohnung mit Loggia und zwei Stellplätzen in Böckingen

    Böckingen, Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1985

    235.000 €ROI: 5.35%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Wasser- und Weitblick in der obersten Etage. 3-Zimmer Neubauwohnung im Neckarbogen.

    Heilbronn, Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    639.000 €ROI: 2.57%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Logenplatz am Wasser – großzügige Neubauwohnung mit Wasserblick im Neckarbogen

    Heilbronn, Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 102 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2027

    779.000 €ROI: 2.37%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Wasser- und Weitblick. 3-Zimmer Neubauwohnung im Neckarbogen.

    Heilbronn, Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    619.000 €ROI: 2.65%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Logenplatz am Wasser – großzügige Neubauwohnung mit Wasserblick im Neckarbogen

    Heilbronn, Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 102 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2027

    764.000 €ROI: 2.42%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 18 Tage online

    Mietpreisgebundene 3-Zimmer Neubauwohnung am Wasser

    Heilbronn, Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2027

    499.000 €ROI: 3.24%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immostimme· 18 Tage online

    Moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon und Tiefgaragenstellplatz

    Heilbronn, Baden-Württemberg · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer

    379.000 €ROI: 3.30%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Heilbronn: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Heilbronn liegt aktuell bei 4.084 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 332.310 €), ermittelt aus 975 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 16,18 € pro Quadratmeter bzw. 1.051 € pro Monat, basierend auf 616 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 84 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Heilbronn automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Heilbronn Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Heilbronn. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Heilbronn

Was kostet eine Wohnung in Heilbronn? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Heilbronn liegt aktuell bei 4.084 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 332.310 €). Basis: 975 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Heilbronn? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Heilbronn beträgt aktuell 16,18 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.051 €). Basis: 616 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.