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Wohnung kaufen in Karlsruhe

1.275 Wohnungen zum Kaufen in Karlsruhe – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Karlsruhe (Oktober 2026)

4.269 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

364.123 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

17,94 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.148 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Kleinanzeigen· 30 Tage online

    Arbeiten mit Weitblick. Wohnen mit Freiraum. Großzügige Maisonette mit Dachterrasse

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 145 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1984

    480.000 €ROI: 4.38%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immowelt· 30 Tage online

    Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage nahe der Alb

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1997

    299.000 €ROI: 3.22%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    Inmitten der Stadt, auf höchstem Niveau - exklusive Neubauwohnung im ruhigen Innenhof

    Innenstadt-West, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 155 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 2022

    1.190.000 €ROI: 2.61%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immowelt· 31 Tage online

    Sofort bezugsfrei von privat! Helle 81m² 3-Zimmer-Whg. mit Süd-Wintergarten & TG-Stellplatz nahe KIT

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer

    375.000 €ROI: 3.45%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 31 Tage online

    Großzügige 7-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und 2 Stellplätzen in Karlsruher Top-Innenstadtlage

    Innenstadt-West, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 178 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1973

    563.000 €Marktanalyse

  6. Gefunden auf Kleinanzeigen· 31 Tage online

    OHNE MAKLER & sofort frei: Sanierte 3-Zi.-Wohnung mit EBK, KA-Mühlburg

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    350.000 €ROI: 3.83%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Kleinanzeigen· 31 Tage online

    Sonnige Erdgeschosswohnung im Herzen von Durlach "Privatverkauf"

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2009

    305.000 €ROI: 3.80%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilien.de· 31 Tage online

    Sonnige Erdgeschosswohnung im Herzen von Durlach "Privatverkauf"

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2009

    305.000 €ROI: 3.80%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immowelt· 31 Tage online

    Altbau Lieblings-Wohnung in der Südweststadt

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1914

    387.000 €ROI: 3.69%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Vermietete, barrierefreie 2-Zimmerwohnung im Betreuten Wohnen mit Terrasse in Karlsruhe-Durlach

    Durlach, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 73 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2004

    280.000 €ROI: 4.00%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Wohnen, wo Natur und Lebensqualität aufeinandertreffen - Eigentumswohnung nahe dem Heidesee

    Neureut, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2009

    420.000 €ROI: 3.47%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immowelt· 32 Tage online

    3-Zimmerwohnung sofort bezugsfrei Ideal für den Eigennutzer in Grünwinkel

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 66 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1969

    269.000 €ROI: 4.42%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immowelt· 32 Tage online

    Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Oststadt

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 64 m² · 3 Zimmer

    220.000 €ROI: 4.63%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 32 Tage online

    Zentrale 1-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und komfortabler Erreichbarkeit

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 52 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1972

    205.000 €ROI: 4.81%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immowelt· 32 Tage online

    Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Karlsruhes – mit Blick, Ruhe und außergewöhnlichem Potenzial

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 79 m² · 2 Zimmer

    280.000 €ROI: 4.96%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  16. Gefunden auf Rheinpfalz Immobilienmarkt· 32 Tage online

    100m² Terrassenwohnung am Rüppurrer Schloss mit großer Terrasse, zwei Balkonen und Garage

    Karlsruhe / Rüppurr, Baden-Württemberg · Wohnung · 100 m² · 3 Zimmer

    278.000 €ROI: 6.05%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  17. Gefunden auf Rheinpfalz Immobilienmarkt· 32 Tage online

    86 m² Terrassenwohnung mit Stellplatz am Rüppurrer Schloss in Karlsruhe

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer

    278.000 €ROI: 4.87%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    provisionsfreie Kapitalanlage nahe KIT – vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung in der Oststadt

    Oststadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 39 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1927

    152.000 €ROI: 4.22%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Kapitalanlage mit viel Licht: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung zentral in Karlsruhe

    Südweststadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1955

    285.000 €ROI: 3.69%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Kleinanzeigen· 32 Tage online

    Großzügige 7-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und 2 Stellplätzen in Karlsruher Top-Innenstadtlage

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 178 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1973

    563.000 €ROI: 5.13%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilien.de· 32 Tage online

    Großzügige 7-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und 2 Stellplätzen in Karlsruher Top-Innenstadtlage

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 178 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1973

    563.000 €Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Moderne 4-Zimmer-Maisonette mit Balkon und Doppelgarage in Karlsruhe-Neureut

    Neureut, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 115 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2019

    599.000 €ROI: 3.27%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    4- Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen + TG Stellplatz

    Waldstadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 103 m² · 4 Zimmer

    395.000 €ROI: 3.76%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 32 Tage online

    Praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Karlsruhe-Mühlburg

    Mühlburg, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer

    220.000 €ROI: 3.93%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· 33 Tage online

    Karlsruhe Balkone, Tiefgarage & Top-Lage

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 103 m² · 4 Zimmer

    395.000 €ROI: 3.76%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 33 Tage online

    Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Einbauküche, 74,54 qm, Mühlburg, Karlsruhe

    Mühlburg, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1991

    250.000 €ROI: 4.44%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 33 Tage online

    Großzügige 3-Zi-Whg. mit Balkon und TG-Stellplatz in Karlsruhe-Wolfartsweier!

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 91 m² · 3 Zimmer

    299.000 €ROI: 4.45%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilien.de· 33 Tage online

    4- Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen + TG Stellplatz

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 103 m² · 4 Zimmer

    395.000 €ROI: 3.76%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immowelt· 33 Tage online

    Lichtdurchflutete, ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & spektakulärem Blick in den Park & Ferne

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1967

    229.000 €ROI: 4.40%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immowelt· 33 Tage online

    Zentrale 1-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und komfortabler Erreichbarkeit

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 52 m² · 1 Zimmer

    205.000 €ROI: 4.14%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 33 Tage online

    Provisionsfrei! Attraktives Pflegeapartment als Kapitalanlage – Sicher & nachhaltig vermietet!

    Durlach, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2004

    199.500 €ROI: 5.17%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 33 Tage online

    Ihr neues Zuhause in Mühlburg wartet! Charmante Altbauwohnung mit TG-Platz zu verkaufen!

    Mühlburg, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1936

    328.000 €ROI: 3.88%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 33 Tage online

    Sofort bezugsfrei von privat! Helle 81m² 3-Zimmer-Whg. mit Süd-Wintergarten & TG-Stellplatz nahe KIT

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1976

    375.000 €ROI: 3.10%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 33 Tage online

    Kapitalanlage mit Substanz: 3-Zimmer Eigentumswohnung in der Karlsruher Weststadt

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 62 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1959

    180.000 €ROI: 6.02%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 34 Tage online

    Sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon und TG-Stellplatz in Karlsruhe-Oberreut

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1994

    288.000 €ROI: 3.16%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 34 Tage online

    3-Zimmerwohnung Hochparterre mit Balkon und renoviertem Bad -vermietet- **provisionsfrei**

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1999

    298.000 €ROI: 3.91%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Kleinanzeigen· 34 Tage online

    Lichtdurchflutete 89 m² Maisonette in bester Lage

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 89 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1993

    430.000 €ROI: 3.02%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 34 Tage online

    Schicke 2-Zi.-Wohnung in gepflegter Wohnanlage

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1984

    199.000 €ROI: 4.53%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 34 Tage online

    Großzügige 3-Zi-Whg. mit Balkon und TG-Stellplatz in Karlsruhe-Wolfartsweier!

    Wolfartsweier, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 91 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1984

    299.000 €ROI: 4.04%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 34 Tage online

    TOP-4-Zi.-Wohnung in Effizienzhaus mit Wärmepumpe und vielen hochwertigen Highlights!

    Grötzingen, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 93 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    555.000 €ROI: 2.90%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immowelt· 34 Tage online

    2021 sanierte/renovierte EG-Wohnung zu verkaufen!

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 126 m² · 4 Zimmer

    420.000 €ROI: 4.36%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    TOP-3-Zi.-Wohnung in Effizienzhaus mit Wärmepumpe und vielen hochwertigen Highlights!

    Grötzingen, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    385.000 €ROI: 3.29%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    TOP-3-Zi.-Hochparterre-Wohnung in Effizienzhaus mit Wärmepumpe und vielen hochwertigen Highlights!

    Grötzingen, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 76 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    415.000 €ROI: 3.38%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    Exklusives Wohnen in begehrter Lage von Karlsruhe-Geigersberg

    Durlach, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 125 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1981

    595.000 €ROI: 3.08%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    Seniorengerechte Wohnung in Karlsruhe, Innenstadt - Ost

    Innenstadt-Ost, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 54 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 2002

    220.000 €ROI: 4.67%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    Exklusiv sanierte 3-Zimmer mit Aufzug

    Weststadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 122 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    998.500 €ROI: 1.89%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    Exklusiv sanierter Wohntraum in der Weststadt

    Weststadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 193 m² · 6 Zimmer · Baujahr 1900

    1.690.000 €ROI: 1.67%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Kleinanzeigen· 35 Tage online

    Großzügige 3-Zi-Whg. mit Balkon und TG-Stellplatz in Karlsruhe-Wolfartsweier!

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 91 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1984

    299.000 €ROI: 4.40%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immowelt· 35 Tage online

    Stilvolle Eigentumswohnung mit exklusivem Gartenbereich

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 101 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2015

    599.000 €ROI: 2.84%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    Stilvolle Eigentumswohnung mit exklusivem Gartenbereich

    Nordweststadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 102 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2015

    599.000 €ROI: 2.87%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Karlsruhe: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Karlsruhe liegt aktuell bei 4.269 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 364.123 €), ermittelt aus 1.275 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,94 € pro Quadratmeter bzw. 1.148 € pro Monat, basierend auf 883 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 85 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Karlsruhe automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Karlsruhe Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Karlsruhe. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Karlsruhe

Was kostet eine Wohnung in Karlsruhe? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Karlsruhe liegt aktuell bei 4.269 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 364.123 €). Basis: 1.275 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Karlsruhe? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Karlsruhe beträgt aktuell 17,94 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.148 €). Basis: 883 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.