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Wohnung kaufen in Karlsruhe

1.275 Wohnungen zum Kaufen in Karlsruhe – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Karlsruhe (Oktober 2026)

4.269 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

364.123 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

17,94 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.148 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Kleinanzeigen· 11 Tage online

    Klassischer Altbaucharme in der Süd-Weststadt - 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Marmor- u. Parkettboden

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 104 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1929

    479.000 €ROI: 3.77%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· 11 Tage online

    Top Apartment in Karlsruhe - Kapitalanlage

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 17 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1994

    82.000 €ROI: 4.51%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 11 Tage online

    Schöne 1-Zimmerwohnung in KA-Waldtadt

    Waldstadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 42 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1984

    174.000 €ROI: 3.98%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilien.de· 12 Tage online

    provisionsfrei, >5,5% Rendite, 4-Zi.-WG

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 84 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1954

    389.000 €ROI: 3.39%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· 12 Tage online

    provisionsfrei, 4 Zimmer, ideal für WG-Vermietung

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 84 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1954

    389.000 €ROI: 3.33%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    provisionsfrei, 5,5% Rendite, 4-Zi.-WG

    Südstadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 84 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1954

    389.000 €ROI: 3.40%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immowelt· 12 Tage online

    Erstbezug nach Kernsanierung! Ansprechende 2-Zimmer Stadtwohnung in Karlsruhe

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1903

    389.000 €ROI: 2.39%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    Vier Zimmer in Karlsruhe: Raum für Ihre Ideen

    Innenstadt-West, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 87 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1930

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    Moderne Stadtwohnung in zentraler Lage mit ruhiger Ausrichtung Gartenseite

    Südweststadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 77 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1973

    255.000 €ROI: 4.72%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    Weitblick aus der eigenen Wohnung am Geigersberg

    Durlach, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 130 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1975

    560.000 €ROI: 3.42%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    3 ZKB-Wohnung zum Verkauf in der Karlsruher Waldstadt - sofort selbst nutzbar

    Waldstadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 66 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1965

    249.000 €ROI: 4.10%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  12. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 13 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon in Oberreut - bezugsfrei und frisch renoviert

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1982

    298.000 €ROI: 3.97%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 13 Tage online

    Paul-Revere-Village: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia nahe DHBW in der Karlsruher Nordstadt

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1956

    429.000 €ROI: 2.94%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 13 Tage online

    Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage!

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1966

    264.900 €ROI: 4.35%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 13 Tage online

    Helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Balkon in Karlsruhe Innenstadt-West

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

    249.000 €ROI: 4.79%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 13 Tage online

    Raum für Ihre Wohnideen - 3,5 ZKB mit Balkon und Garage

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 96 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1978

    325.000 €ROI: 4.50%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 13 Tage online

    Über den Dächern von Karlsruhe: 245 qm Penthouse-Whg in City-Bestlage mit Aufzug und 2 Garagen

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 245 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1995

    949.000 €ROI: 3.56%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 13 Tage online

    Günstig geschnittene Wohnung mit Grünblick in zentraler Stadtlage

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 100 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1970

    365.000 €ROI: 3.89%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online

    Familienwohnung mit Loggia und Wendeltreppe zum eigenen Hobbyraum | 4,5 Zi., TG, Neureut

    Neureut, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 106 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1984

    399.000 €ROI: 3.76%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online

    Refugium – Dachgeschosswohnung in guter Grünlage

    Beiertheim-Bulach, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 59 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1985

    205.000 €ROI: 5.79%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online

    2022 kernsaniert - Attraktive Wohnimmobilie in gefragter Durlacher Lage!

    Durlach, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1961

    259.000 €ROI: 3.66%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online

    Erbpacht: Hell, grün und ruhig mit Südbalkon, TG-Stellplatz und großem Gemeinschaftsanwesen

    Weststadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 37 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1984

    135.000 €ROI: 5.35%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online

    Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Energieeffizienzklasse A

    Knielingen, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 40 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1973

    189.000 €ROI: 3.97%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online

    Attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon & Garage – Effizienzklasse "A"

    Knielingen, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1973

    299.000 €ROI: 3.77%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online

    Energieeffizienzklasse A | Energetisch saniert | 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Wärmepumpe

    Knielingen, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1973

    299.000 €ROI: 3.89%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online

    Modernisierte 2-Zi. Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Karlsruhe - Provisionsfrei !

    Neureut, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1990

    179.000 €ROI: 6.95%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online

    Ihr neues Zuhause: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Karlsruhe-Durlach

    Durlach, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 66 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1913

    269.000 €ROI: 3.64%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 14 Tage online

    Gemütliche unvermietete Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage sucht neuen Eigentümer!

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 126 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1984

    465.000 €ROI: 3.64%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 14 Tage online

    *** Schöne Wohnung - attraktive Wohnlage - einziehen und wohlfühlen ***

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 144 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1963

    344.000 €ROI: 6.33%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immowelt· 14 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung, Karlsruhe-Grötzingen, Renoviert 2025, Süd-Balkon, PROVISIONSFREI

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    229.000 €ROI: 4.06%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    Moderne Wohnung in Karlsruhe- Süd-/Oststadt

    Südstadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 71 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2014

    470.000 €ROI: 2.72%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immowelt· 14 Tage online

    *** Schöne Wohnung – attraktive Wohnlage – einziehen und wohlfühlen ***

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 144 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2026

    344.000 €Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immowelt· 14 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon in Oberreut – bezugsfrei und frisch renoviert

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 79 m² · 3 Zimmer

    298.000 €ROI: 4.39%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    Stilvolle 4-Zimmer-Altbauwohnung am Stadtgarten/Zoo mit unverbautem Blick und großer Südwestterrasse

    Südweststadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 149 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1920

    734.500 €ROI: 3.21%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    FREI! Vier-Zimmerwohnung mit drei Balkonen und EBK im Herzen der Südweststadt nahe dem Kolpin

    Südweststadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 122 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1905

    439.000 €ROI: 4.07%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    Provisionsfrei – großzügige 4-Zimmer-Altbauwohnung mit hohen Decken im Erdgeschoss

    Südweststadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 124 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1927

    494.000 €ROI: 3.94%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  37. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 15 Tage online

    Ideale Wohnung für Singles oder Senioren - jetzt kaufen, später selbst einziehen

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 42 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2014

    228.000 €ROI: 3.25%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Kleinanzeigen· 15 Tage online

    Stilvolles Altbau-Juwel in der Oststadt: Großzügige Etagenwohnung mit Gartenanteil und drei Freisitzen

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 127 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1910

    595.000 €ROI: 3.44%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Stilvolles Altbau-Juwel in der Oststadt: Großzügige Etagenwohnung mit Gartenanteil und drei Freisitz

    Oststadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 127 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1910

    595.000 €ROI: 3.44%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immowelt· 15 Tage online

    Gemütliche unvermietete Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage sucht neuen Eigentümer!

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 126 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1984

    465.000 €ROI: 3.59%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Gepflegt, ruhig und hell in KA-Daxlanden mit Balkon, Garage und kleinem Gärtchen.

    Daxlanden, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 92 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1969

    320.000 €ROI: 3.57%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Ideale 1-Zimmer Wohnung mit Balkon

    Grünwinkel, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 39 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1982

    135.000 €ROI: 5.60%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Exklusiv wohnen in Grötzingen – 4 Zimmer, hochwertige Ausstattung & Traumterrasse

    Grötzingen, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 100 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1998

    499.000 €ROI: 3.44%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    2 Zimmerwohnung in Neureut + Küche + Tageslichtbad + Balkon inkl. TG-Stellplatz

    Neureut, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 67 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1988

    269.000 €ROI: 5.66%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in naturnaher Lage am Bergwald

    Durlach, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    279.000 €ROI: 5.42%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Charmantes Wohnjuwel mit großer Sonnenterrasse und Blick ins Grüne

    Waldstadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1985

    239.000 €ROI: 4.44%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Erstbezug nach Kernsanierung! Ansprechende 2-Zimmer Stadtwohnung in Karlsruhe

    Südweststadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1903

    389.000 €ROI: 2.49%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Kleinanzeigen· 15 Tage online

    Erstbezug nach Kernsanierung! Ansprechende 2-Zimmer Stadtwohnung in Karlsruhe

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 63 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1903

    389.000 €ROI: 2.62%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung - provisionsfrei

    Durlach, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 40 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1897

    105.000 €ROI: 6.57%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung in sehr guter infrastruktureller Lage

    Oststadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1893

    294.000 €ROI: 3.72%
    Versteigerung
    Marktanalyse

Immobilienmarkt in Karlsruhe: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Karlsruhe liegt aktuell bei 4.269 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 364.123 €), ermittelt aus 1.275 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,94 € pro Quadratmeter bzw. 1.148 € pro Monat, basierend auf 883 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 85 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Karlsruhe automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Karlsruhe Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Karlsruhe. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Karlsruhe

Was kostet eine Wohnung in Karlsruhe? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Karlsruhe liegt aktuell bei 4.269 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 364.123 €). Basis: 1.275 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Karlsruhe? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Karlsruhe beträgt aktuell 17,94 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.148 €). Basis: 883 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.