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Wohnung kaufen in Karlsruhe

1.275 Wohnungen zum Kaufen in Karlsruhe – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Karlsruhe (Oktober 2026)

4.269 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

364.123 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

17,94 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.148 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Südwest Presse Immobilienmarkt· 22 Tage online

    *Kompakt geplant, vielseitig nutzbar*

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 35 m² · 1 Zimmer

    145.000 €ROI: 6.79%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 22 Tage online

    *Kompakt geplant, vielseitig nutzbar*

    Neureut, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 35 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1994

    145.000 €ROI: 4.31%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 22 Tage online

    Sanierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Karlsruhe-Waldstadt

    Waldstadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 83 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1964

    249.000 €ROI: 5.07%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 22 Tage online

    Stilvoll wohnen: 2,5-Zimmer-Wohnung in Karlsruhe, provisionsfrei

    Innenstadt-Ost, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 87 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 2001

    440.000 €ROI: 4.00%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immomorgen· 23 Tage online

    Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung als Kapitalanlage in der Karlsruher Südstadt

    Karlsruhe / Südstadt, Baden-Württemberg · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer

    299.000 €ROI: 4.60%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 23 Tage online

    Charmante, vermietete 3-Zi.-Whg. mit zwei Balkonen und Garage in Weiherfeld

    Weiherfeld-Dammerstock, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 63 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

    255.000 €ROI: 3.51%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 23 Tage online

    Ideal für Selbstnutzer und Kapitalanleger - freie 3-Zi.-DG-Whg. mit 2 Balkonen in Weiherfeld

    Weiherfeld-Dammerstock, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 60 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

    245.000 €ROI: 3.85%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 23 Tage online

    Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung als Kapitalanlage in der Karlsruher Südstadt

    Südstadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1983

    299.000 €ROI: 4.27%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immowelt· 23 Tage online

    Ideal für Selbstnutzer und Kapitalanleger - freie 3-Zi.-DG-Whg. mit 2 Balkonen in Weiherfeld

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 60 m² · 3 Zimmer

    245.000 €ROI: 5.83%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immowelt· 23 Tage online

    Charmante, vermietete 3-Zi.-Whg. mit zwei Balkonen und Garage in Weiherfeld

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 63 m² · 3 Zimmer

    255.000 €ROI: 3.95%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 23 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Karlsruhes Südstadt — vermietet oder zum Selbstbezug

    Innenstadt-West, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1966

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 23 Tage online

    Alltagstaugliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Karlsruhe

    Wolfartsweier, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    249.000 €ROI: 4.04%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 23 Tage online

    Solide Kapitalanlage in Mühlburg: vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Fernwärme

    Mühlburg, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1936

    179.000 €ROI: 4.83%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 23 Tage online

    PROVISIONSFREI! Gepflegte 70m² 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Karlsruhe zum Verkauf !

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1934

    279.500 €ROI: 4.19%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 23 Tage online

    Weststadt-Charme auf der Belle Etage - 5 Zi Wohnung mit zwei sonnigen Balkonen

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 165 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1903

    950.000 €ROI: 2.54%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 23 Tage online

    2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Keller - Immobilienkauf ohne Maklerprovision

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 40 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1897

    105.000 €ROI: 6.46%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 23 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Ihre Möglichkeit auf eine interessante Immobilie – provisionsfrei

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1893

    294.000 €ROI: 3.67%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 23 Tage online

    Dach SANIERT! Energie E! 0€ Sonderumlage! 84m² WG-Traum . 2 Balkone . Küche . Garage

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1961

    349.000 €ROI: 3.50%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immowelt· 24 Tage online

    PROVISIONSFREI! Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung .ca. 75m² in Karlsruhe - Innenstadt / -Weststadt

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer

    292.500 €ROI: 4.23%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online

    Lichtdurchflutete 91 m² Maisonette in bester Lage

    Beiertheim-Bulach, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 91 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1993

    385.000 €ROI: 3.44%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immowelt· 24 Tage online

    Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in der Karlsruher Oststadt

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer

    269.000 €ROI: 3.94%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immowelt· 24 Tage online

    Exklusives Penthouse in bester Innenstadtlage von Karlsruhe!

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 279 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2008

    1.980.000 €ROI: 2.23%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· 24 Tage online

    Sonnig & zentral Ihr neues Zuhause in Karlsruhe

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1968

    250.000 €ROI: 4.20%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online

    Wohlfühl-Wohnung in der SW-Stadt: 2 Zimmer 3.OG, Aufzug, Loggia

    Südweststadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 61 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1968

    250.000 €ROI: 4.72%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online

    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Karlsruher - ideal als Kapitalanlage, WG oder City-Wohnung

    Mühlburg, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 41 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1950

    219.000 €ROI: 3.17%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immowelt· 24 Tage online

    Wohnen mit Aussicht – helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garage in der Waldstadt

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer

    310.000 €ROI: 3.78%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online

    Freies Apartment mit tollem Ausblick vom großem Balkon – von Privat !

    Durlach, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 37 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1965

    155.000 €ROI: 4.30%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online

    4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Karlsruhe-Palmbach

    Palmbach, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 100 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1991

    349.000 €ROI: 4.07%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· 25 Tage online

    Traumwohnung in Karlsruhe-Mühlburg, provisionsfrei

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    350.000 €ROI: 4.03%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    CHALET INKL. MÖBEL: Selbstnutzen oder Kurzzeitvermietung inkl. Infrastruktur & Erschließ "RESIDENCE"

    Mühlburg, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 44 m² · 2.5 Zimmer

    196.000 €ROI: 4.54%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    It´s a match! - Sanierte Zwei-Zimmer-Wohnung zum Verlieben

    Oststadt, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 69 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1910

    319.000 €ROI: 3.99%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 25 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage – attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1962

    289.990 €ROI: 4.07%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 25 Tage online

    Doppelhaushälfte, 5 Zimmer - Ihre Chance auf den Immobilienkauf – provisionsfrei!

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 113 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1994

    430.000 €ROI: 3.32%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 25 Tage online

    3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung - Attraktive Immobilienchance ohne Provision

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 105 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1980

    331.000 €ROI: 4.77%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immowelt· 25 Tage online

    Weststadt-Charme auf der Belle Etage – 5 Zi Wohnung mit zwei sonnigen Balkonen

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 165 m² · 5 Zimmer

    950.000 €ROI: 2.75%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immowelt· 25 Tage online

    Traumhafte Wohnung mit Weitblick im Grünen!

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 118 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1967

    299.000 €ROI: 5.82%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immowelt· 25 Tage online

    Wohntraum mit Weitblick: Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia ins Grüne

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1967

    189.000 €ROI: 6.24%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immowelt· 25 Tage online

    Klein, fein & mit Weitblick: Helle 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit überdachtem Freisitz

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 43 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1967

    119.000 €ROI: 6.47%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilien.de· 25 Tage online

    Exclusive 3 ZW, Deckenkühlung, Fussbodenheizung in Parkanlage mit Wasserspielen, 2 Bäder

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2020

    620.000 €ROI: 2.31%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    Gepflegte 2-Zi-Wohnung in KA-Grünwinkel mit Balkon

    Grünwinkel, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 66 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1982

    195.000 €ROI: 5.16%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    Gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung mit 3 Balkonen und klarer Aufteilung

    Beiertheim-Bulach, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 105 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1965

    379.000 €ROI: 4.03%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· 25 Tage online

    Traum 3 ZW in Karlsruhe – Parkanlage & Wasserspiele

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2020

    620.000 €ROI: 2.33%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    Attraktive Kapitalanlage: Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung - zentral, ruhig, und bestens gepflegt

    Grünwinkel, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1962

    195.000 €ROI: 3.90%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 25 Tage online

    Zwei Apartments - für Individualisten, Studenten oder Kapitalanleger in ruhiger Lage in Beiertheim-Bulach

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1950

    219.500 €ROI: 6.02%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    *** Schöne Wohnung - attraktive Wohnlage - einziehen und wohlfühlen ***

    Grötzingen, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 144 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1963

    344.000 €ROI: 6.41%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 26 Tage online

    Voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit bestehendem Airbnb-Konzept

    Knielingen, Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2006

    399.000 €ROI: 3.39%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 26 Tage online

    helle Kapitalanlage

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 32 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1994

    145.000 €ROI: 3.81%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 26 Tage online

    Sofort beziehbar

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 42 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1994

    185.000 €ROI: 3.69%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 26 Tage online

    4- Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen + TG Stellplatz

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 103 m² · 4 Zimmer

    395.000 €ROI: 3.96%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 26 Tage online

    Nettes DG-Apartment

    Karlsruhe, Baden-Württemberg · Wohnung · 28 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1994

    125.000 €ROI: 3.96%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Karlsruhe: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Karlsruhe liegt aktuell bei 4.269 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 364.123 €), ermittelt aus 1.275 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,94 € pro Quadratmeter bzw. 1.148 € pro Monat, basierend auf 883 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 85 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Karlsruhe automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Karlsruhe Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Karlsruhe. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Karlsruhe

Was kostet eine Wohnung in Karlsruhe? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Karlsruhe liegt aktuell bei 4.269 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 364.123 €). Basis: 1.275 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Karlsruhe? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Karlsruhe beträgt aktuell 17,94 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.148 €). Basis: 883 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.