Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Leipzig? (Juli 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Leipzig beträgt aktuell 12,37 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 851 €). Basis: 3.855 aktive Inserate auf Somantic, Stand Juli 2026.

Wohnung kaufen in Leipzig – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in Leipzig: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Leipzig liegt aktuell bei 3.405 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 285.281 €), ermittelt aus 4.064 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 12,37 € pro Quadratmeter bzw. 851 € pro Monat, basierend auf 3.855 aktiven Mietinseraten.

Stand: Juli 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 80 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Leipzig automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Leipzig Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Leipzig. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Wohnung kaufen in Leipzig

Immobilienpreise in Leipzig (Juli 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Kapitalanlage | vermietet | Stellplatz inklusive | ca. 6,1 % Bruttorendite

Kapitalanleger I Neubau I Erstbezug I Faktor 24 I 19,50 Euro kalt/m² I 4-Zimmer in Leipzig Plagwitz

!!! Im SÜDEN von Leipzig ** große 2-Raumwohnung mit Balkon ** Parkett ** ruhige Lage !!!

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Loft-Stil in den Globuswerken Leipzig-Plagwitz – inklusive Stellplatz

2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in Leipzig-Grünau

SONNIGER RÜCKZUGSORT AUF ZWEI ETAGEN | Maisonette mit 3 Balkonen und besonderem Wohngefühl

MAISONETTE ZUM ANKOMMEN UND BLEIBEN | 4 Zimmer, 3 Balkon und TG-Stellplatz

Terrassenwohnung mit Wasserblick - Ihr neues luxeriöses Zuhause

Top-Rendite im Musikviertel: Sanierungssichere CoreImmobilie(EffizienzC) mit White-Collar- Potenzial

Gepflegte 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Mölkau!

Historisches Wohnflair mit Stuck & Charme – 3-Zimmer in der Leipziger Südvorstadt

Willkommen in der belebten Südvorstadt!

Schmuckstück! Edle 2-Zimmer in der Südvorstadt! Erstbezug aus 2016!

Big City Life - 3 Zimmer Wohnung direkt zum Verlieben!

Attraktive Kapitalanlage – 1R Wohnung mit TGSP in Leipzig/Wahren

Waldstraßenviertel: Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre

Exquisite Wohnung mit historischem Charme und modernem Luxus in Zentrumslage

4,46 % Rendite | Balkon | Außenstellplatz | Wannenbad

Sofort bezugsfrei | Balkon | grüner Gemeinschaftsgarten | Abstellkammer

Freie Wohnung! Balkon, Fußbodenheizung, Stellplatz, Sanierung 2013

Attraktive 3-Raum-Eigentumswohnung mit Balkon, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz in der Leipziger Sü

++ 4,82% SOLL-Rendite, 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in attraktiver Lage ++

MAISONETTE IM DACHGESCHOSS + 2,5 RAUM VERMIETET + 2 TIEFGARAGENPLÄTZE

Hübsche 2-Raum-Wohnung mit Balkon und EBK

Bezugsfrei: Penthouse mit Loggia und Dachterrasse, einzigartiger Blick über den Clara-Zetkin-Park

Wohnen über den Dächern – Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Galerieebene

Schicke Wohnung in der Leipziger Innenstadt I Modern, energieeffizient I Modulbauweise I Fertig in 2026

Selbstnutzer aufgepasst! Loftwohnung Mitten in Leipzig!

Tolle 1,5-Zimmer-Wohnung am Puls der Zeit

RESERVIERT: Familienwohnung - bezugsfrei - provisionsfrei - Maisonette - 142 m² - Balkon - Stellplat

Bezugsfertige 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon & edlem Parkett

Selbstnutz oder Kapitalanlage - 2-Raum-WE - Südbalkon, Parkett, Tageslichtbad, Fußbodenheizung, Lift

Renovierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon

Erstbezug: modern renovierte Maisonette mit Balkon, EBK & Möblierung

EIN NEUES ZUHAUSE: Für Sie oder Ihr Kapital! Bezugsfertige 3-Zi-KB in zentraler Lage

Provisionsfrei von privat: Großzügige 3-R-Wohnung mit Balkon in Leipzig - ab 01.07. frei!

Schöne 3 Raum Wohnung in Citylage von Leipzig!

Leipzig-Altlindenau! Vermietete ETW mit Balkon & Stellplatz | 4,88 % Rendite

Solide Eigentumswohnung über den Dächern von Volkmarsdorf!

Leipzig-Stötteritz: Wohnung für Eigennutzer und Kapitalanleger

Moderne 5-Raumwohnung im gehobenen Neubau-Standard

WOHNUNGSPAKET ZUM KAUF + 6 VERMIETETE WOHNUNGEN + OPTIONAL DACHGESCHOSS AUSBAUFÄHIG

Dachgeschosstraum als Kapitalanlage

Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Gohlis-süd| Bad mit Wanne | großer Balkon

Stilvolle und frisch sanierte Altbauwohnung in top Lage

Attraktive 3-Zimmerwohnung in begehrter Lage von Gohlis Süd mit gr. Balkon, Gäste WC, Aufzug, TG

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung im Gründerzeithaus

Außergewöhnliche Singlewohnung mit Küche am Rosental - bezugsfrei

Heute Kapitalanlage, morgen Eigenheim – vermietete Eigentumswohnung in Bestlage von Altlindenau

ZWISCHEN STADTLEBEN UND PARKIDYLLE | 2024 modernisierte 2-Raum-Wohnung mit Südbalkon

Immobilienmarkt in Leipzig: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Leipzig

!!! Im SÜDEN von Leipzig große 2-Raumwohnung mit Balkon Parkett ** ruhige Lage !!!