Wohnung kaufen in Mannheim

1.171 Wohnungen zum Kaufen in Mannheim – aggregiert von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen.

Immobilienpreise in Mannheim (September 2026)

4.112 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

352.524 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

15,52 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

946 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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Wohnen oder Vermieten mit Aussicht – 1-Zimmer-Wohnung im 19. OG mit Blick Richtung Innenstadt
Wohnung
28 Tage online

Wohnen oder Vermieten mit Aussicht – 1-Zimmer-Wohnung im 19. OG mit Blick Richtung Innenstadt

Schwetzingerstadt/Oststadt, Mannheim

Baden-Württemberg

115.000 €

33
1 Zimmer
1975
ROI: 5.94%
Wohnung als Kapitalanlage zu verkaufen
Wohnung
28 Tage online

Wohnung als Kapitalanlage zu verkaufen

Neckarau, Mannheim

Baden-Württemberg

162.000 €

37
1 Zimmer
ROI: 4.24%
Exklusive Garten-Maisonette mit Haus-in-Haus-Charakter – Kernsaniertes Juwel in bester Oststadt-Lage
Wohnung
28 Tage online

Exklusive Garten-Maisonette mit Haus-in-Haus-Charakter – Kernsaniertes Juwel in bester Oststadt-Lage

Schwetzingerstadt/Oststadt, Mannheim

Baden-Württemberg

1.699.000 €

245
5 Zimmer
2026
ROI: 2.50%
Wohnung in Mannheim-Feudenheim - Verkauf gegen Höchstgebot
Wohnung
28 Tage online

Wohnung in Mannheim-Feudenheim - Verkauf gegen Höchstgebot

Feudenheim, Mannheim

Baden-Württemberg

181.000 €

67
2 Zimmer
1965
ROI: 4.98%
Mehr Raum für Ihr Leben – 4,5 ZKB mit Balkon, Kamin und Stellplatz!
Wohnung
28 Tage online

Mehr Raum für Ihr Leben – 4,5 ZKB mit Balkon, Kamin und Stellplatz!

Käfertal, Mannheim

Baden-Württemberg

344.000 €

110
4.5 Zimmer
1978
ROI: 4.43%
2-Zimmerwohnung mit Loggia und Balkon
Wohnung
28 Tage online

2-Zimmerwohnung mit Loggia und Balkon

Neckarstadt-Ost/Wohlgelegen, Mannheim

Baden-Württemberg

230.000 €

63
2 Zimmer
1912
ROI: 4.11%
Altbauflair im Dachgeschoss
Wohnung
28 Tage online

Altbauflair im Dachgeschoss

Neckarstadt-Ost/Wohlgelegen, Mannheim

Baden-Württemberg

342.000 €

90
3 Zimmer
1902
ROI: 3.94%
Erstbezug nach Kernsanierung: WG-Konzept mit 5 Zimmern im Herzen Mannheims
Wohnung
28 Tage online

Erstbezug nach Kernsanierung: WG-Konzept mit 5 Zimmern im Herzen Mannheims

Innenstadt/Jungbusch, Mannheim

Baden-Württemberg

359.000 €

71
5 Zimmer
1957
ROI: 2.78%
MA-LINDENHOF-NÄHE WALDPARK! SOFORTBEZUG!
Wohnung
28 Tage online

MA-LINDENHOF-NÄHE WALDPARK! SOFORTBEZUG!

Neckarau, Mannheim

Baden-Württemberg

249.000 €

71
2 Zimmer
1965
ROI: 3.67%
Über den Dächern Mannheims!
Wohnung
28 Tage online

Über den Dächern Mannheims!

Neckarstadt-Ost/Wohlgelegen, Mannheim

Baden-Württemberg

749.000 €

177
4 Zimmer
1963
ROI: 3.36%
Urban. Stillvoll.Selten. Loftartige 2-Zimmer-Wohnung im Herzen der Mannheimer Innenstadt
Wohnung
28 Tage online

Urban. Stillvoll.Selten. Loftartige 2-Zimmer-Wohnung im Herzen der Mannheimer Innenstadt

Innenstadt/Jungbusch, Mannheim

Baden-Württemberg

358.000 €

93
2 Zimmer
1984
ROI: 3.89%
TERRASSE + STELLPLATZ: MODERNES WOHNEN IN KÄFERTAL
Wohnung
28 Tage online

TERRASSE + STELLPLATZ: MODERNES WOHNEN IN KÄFERTAL

Käfertal, Mannheim

Baden-Württemberg

214.000 €

61
2 Zimmer
1994
ROI: 4.16%
MA-Käfertal (Franklin): Neuwertige und geräumige Penthousewohnung in guter Lage!
Wohnung
28 Tage online

MA-Käfertal (Franklin): Neuwertige und geräumige Penthousewohnung in guter Lage!

Käfertal, Mannheim

Baden-Württemberg

369.000 €

76
2 Zimmer
2017
ROI: 3.40%
Nette Wohnung, kleine Wohneinheit, energetisch saniertes Haus
Wohnung
28 Tage online

Nette Wohnung, kleine Wohneinheit, energetisch saniertes Haus

Feudenheim, Mannheim

Baden-Württemberg

189.000 €

58
3 Zimmer
1959
ROI: 4.13%
Helle vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung in Mannheim-Neuhermsheim
Wohnung
28 Tage online

Helle vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung in Mannheim-Neuhermsheim

Neuostheim/Neuhermsheim, Mannheim

Baden-Württemberg

357.000 €

81
3.5 Zimmer
2003
ROI: 3.65%
***Leben in einer Grünen Oase und wenige Minuten vom See entfernt!*** (keine Erbpacht)
Wohnung
28 Tage online

***Leben in einer Grünen Oase und wenige Minuten vom See entfernt!*** (keine Erbpacht)

Vogelstang, Mannheim

Baden-Württemberg

275.000 €

80
3 Zimmer
1968
ROI: 3.91%
Hochwertig modernisierte 4-Zimmer-Wohnung  in Mannheim-Neckarstadt-West
Wohnung
28 Tage online

Hochwertig modernisierte 4-Zimmer-Wohnung in Mannheim-Neckarstadt-West

Neckarstadt-West, Mannheim

Baden-Württemberg

320.000 €

116
4 Zimmer
1953
ROI: 4.98%
Großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Rheinau - nur bei realunis
Wohnung
28 Tage online

Großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Rheinau - nur bei realunis

Rheinau, Mannheim

Baden-Württemberg

359.000 €

109
4 Zimmer
1991
ROI: 3.99%
Sofort einziehen: Helle  2 Zimmer-Etagenwohnung mit Loggia in MA-Rott *kein Erbbaurecht*
Wohnung
28 Tage online

Sofort einziehen: Helle 2 Zimmer-Etagenwohnung mit Loggia in MA-Rott *kein Erbbaurecht*

Käfertal, Mannheim

Baden-Württemberg

229.000 €

71
2 Zimmer
1996
ROI: 4.12%
Unkonventionelles Wohnen für Individualisten
Wohnung
28 Tage online

Unkonventionelles Wohnen für Individualisten

Schwetzingerstadt/Oststadt, Mannheim

Baden-Württemberg

599.000 €

157
4 Zimmer
1960
ROI: 3.74%
Provisionsfrei und Leerstehend! Kernsanierter Altbau · 3-Zi.-Wohnung im Denkmal · Neckarstadt
Wohnung
28 Tage online

Provisionsfrei und Leerstehend! Kernsanierter Altbau · 3-Zi.-Wohnung im Denkmal · Neckarstadt

Neckarstadt-Ost/Wohlgelegen, Mannheim

Baden-Württemberg

390.000 €

86
3.5 Zimmer
1902
ROI: 3.30%
Provisionsfrei! Vermietete 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Mannheim-Seckenheim
Wohnung
28 Tage online

Provisionsfrei! Vermietete 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Mannheim-Seckenheim

Seckenheim, Mannheim

Baden-Württemberg

286.700 €

75
3 Zimmer
1996
ROI: 3.83%
Modernisierte Wohnung mit zwei Balkonen – Eigennutzung oder Kapitalanlage
Wohnung
28 Tage online

Modernisierte Wohnung mit zwei Balkonen – Eigennutzung oder Kapitalanlage

Waldhof, Mannheim

Baden-Württemberg

210.000 €

62
2 Zimmer
1966
ROI: 3.66%
Erdgeschosswohnung mit zusätzlichem , wohnlich ausgebautem Hobbybereich im Untergeschoss - vielseit
Wohnung
28 Tage online

Erdgeschosswohnung mit zusätzlichem , wohnlich ausgebautem Hobbybereich im Untergeschoss - vielseit

Neckarau, Mannheim

Baden-Württemberg

639.000 €

96
3 Zimmer
1988
ROI: 1.97%
City-Apartment im Stadtkern
Wohnung
28 Tage online

City-Apartment im Stadtkern

Schwetzingerstadt/Oststadt, Mannheim

Baden-Württemberg

179.000 €

33
1 Zimmer
1975
ROI: 3.81%
Kapitalanlage! New Franklin City - vermietete Eigentumswohnung inkl. Einbauküche
Wohnung
28 Tage online

Kapitalanlage! New Franklin City - vermietete Eigentumswohnung inkl. Einbauküche

Käfertal, Mannheim

Baden-Württemberg

320.000 €

53
2 Zimmer
2023
ROI: 3.36%
Bezugfsfreie 6 ZKBB mit XL-Panoramaterrasse & Gemeinschaftsgarten | Gepflegtes 2FH mit Garage
Wohnung
28 Tage online

Bezugfsfreie 6 ZKBB mit XL-Panoramaterrasse & Gemeinschaftsgarten | Gepflegtes 2FH mit Garage

Waldhof, Mannheim

Baden-Württemberg

270.000 €

176
6 Zimmer
1900
ROI: 9.19%
Genehmigtes Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial – sofort starten
Wohnung
28 Tage online

Genehmigtes Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial – sofort starten

Schwetzingerstadt/Oststadt, Mannheim

Baden-Württemberg

50.000 €

73
4 Zimmer
1961
ROI: 21.65%
Solide Kapitalanlage – Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick
Wohnung
28 Tage online

Solide Kapitalanlage – Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick

Vogelstang, Mannheim

Baden-Württemberg

179.000 €

81
3 Zimmer
1972
ROI: 5.08%
„2-Zimmer-Preishit in MA-Neckarstadt - West: 58 m² in der Erlenstraße – JETZT 26.000 € REDUZIERT!“
Wohnung
28 Tage online

„2-Zimmer-Preishit in MA-Neckarstadt - West: 58 m² in der Erlenstraße – JETZT 26.000 € REDUZIERT!“

Neckarstadt-West, Mannheim

Baden-Württemberg

219.000 €

58
2 Zimmer
1958
ROI: 3.29%
Wertstabile Kapitalanlage in Mannheim
Wohnung
28 Tage online

Wertstabile Kapitalanlage in Mannheim

Neckarstadt-West, Mannheim

Baden-Württemberg

260.000 €

83
3 Zimmer
ROI: 4.68%
Mannheim/ Oststadt – Citynahe 2-Zimmer-Wohnung – Balkon – Einbauküche – in gesuchter Lage!
Wohnung
28 Tage online

Mannheim/ Oststadt – Citynahe 2-Zimmer-Wohnung – Balkon – Einbauküche – in gesuchter Lage!

Mannheim

Baden-Württemberg

259.000 €

54
2 Zimmer
Sofort einziehen: Helle 2 Zimmer-Etagenwohnung mit Loggia in MA-Rott *kein Erbbaurecht*
Wohnung
29 Tage online

Sofort einziehen: Helle 2 Zimmer-Etagenwohnung mit Loggia in MA-Rott *kein Erbbaurecht*

Mannheim

Baden-Württemberg

229.000 €

71
2 Zimmer
1996
ROI: 4.52%
Stilvolle Beletage mit Altbaucharme und Balkon im Herzen Mannheims
Wohnung
29 Tage online

Stilvolle Beletage mit Altbaucharme und Balkon im Herzen Mannheims

Mannheim

Baden-Württemberg

365.000 €

91
3 Zimmer
1910
ROI: 3.61%
Eigennutzen oder Kapitalanlage! Schöne, zentral gelegene Neubau Whng. mit Balkon u. Garagenstellplatz
Wohnung
29 Tage online

Eigennutzen oder Kapitalanlage! Schöne, zentral gelegene Neubau Whng. mit Balkon u. Garagenstellplatz

Mannheim

Baden-Württemberg

255.000 €

60
2 Zimmer
2025
ROI: 4.29%
Wohnen im Zentrum! Lichtdurchflutete, zentral gelegene Neubau Whng. mit Garagenstellplatz
Wohnung
29 Tage online

Wohnen im Zentrum! Lichtdurchflutete, zentral gelegene Neubau Whng. mit Garagenstellplatz

Mannheim

Baden-Württemberg

350.000 €

82
3 Zimmer
2025
ROI: 4.27%
Luxuriöses Penthouse eingebettet in die grüne Kulisse des Luisenparks
Wohnung
29 Tage online

Luxuriöses Penthouse eingebettet in die grüne Kulisse des Luisenparks

Mannheim

Baden-Württemberg

NaN €

230
4.5 Zimmer
1996
Einziehen und wohlfühlen – Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mannheim – Erbbaurecht
Wohnung
29 Tage online

Einziehen und wohlfühlen – Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mannheim – Erbbaurecht

Mannheim

Baden-Württemberg

349.000 €

98
4 Zimmer
1997
ROI: 3.72%
Sofort einziehen: Helle  2 Zimmer-Etagenwohnung mit Loggia in MA-Rott *kein Erbbaurecht*
Wohnung
30 Tage online

Sofort einziehen: Helle 2 Zimmer-Etagenwohnung mit Loggia in MA-Rott *kein Erbbaurecht*

Mannheim

Baden-Württemberg

229.000 €

71
2 Zimmer
1996
ROI: 4.11%
Moderne 3-Zimmerwohnung mit Wintergarten und Stellplatz
Wohnung
30 Tage online

Moderne 3-Zimmerwohnung mit Wintergarten und Stellplatz

Mannheim

Baden-Württemberg

269.000 €

89
3 Zimmer
1968
ROI: 4.26%
Vermietete 1-Zimmerwohnung in Mannheim
Wohnung
30 Tage online

Vermietete 1-Zimmerwohnung in Mannheim

Mannheim

Baden-Württemberg

69.000 €

21
1 Zimmer
1938
ROI: 4.52%
Renditeobjekt für Kapitalanleger - Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Mannheim-Käfertal mit Balkon und Außenstellplatz
Wohnung
30 Tage online

Renditeobjekt für Kapitalanleger - Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Mannheim-Käfertal mit Balkon und Außenstellplatz

Mannheim

Baden-Württemberg

210.000 €

80
3 Zimmer
1972
ROI: 4.77%
BIETERVERFAHREN - PROVISIONSFREI für Käufer - 3 ZKB im 4. OG mit Balkon - bezugsfrei - kein Aufzug
Wohnung
31 Tage online

BIETERVERFAHREN - PROVISIONSFREI für Käufer - 3 ZKB im 4. OG mit Balkon - bezugsfrei - kein Aufzug

Mannheim

Baden-Württemberg

249.000 €

94
3 Zimmer
1895
ROI: 5.70%
MANNHEIM-NIEDERFELD I Viel Raum. Wenig Verkehr. Alle Möglichkeiten.
Wohnung
31 Tage online

MANNHEIM-NIEDERFELD I Viel Raum. Wenig Verkehr. Alle Möglichkeiten.

Mannheim

Baden-Württemberg

269.000 €

70
2 Zimmer
1991
ROI: 3.32%
3 ZKB - zwischen Neckar und Quadraten
Wohnung
31 Tage online

3 ZKB - zwischen Neckar und Quadraten

Mannheim

Baden-Württemberg

269.000 €

79
3 Zimmer
1903
ROI: 4.40%
Wohnen im Zentrum! Lichtdurchflutete, zentral gelegene Neubau Whng. mit Garagenstellplatz
Wohnung
31 Tage online

Wohnen im Zentrum! Lichtdurchflutete, zentral gelegene Neubau Whng. mit Garagenstellplatz

Mannheim

Baden-Württemberg

350.000 €

82
3 Zimmer
2025
ROI: 4.27%
Wohnen am Luisenpark - Charmante Erdgeschosswohnung mit zwei Balkonen in bester Lage
Wohnung
32 Tage online

Wohnen am Luisenpark - Charmante Erdgeschosswohnung mit zwei Balkonen in bester Lage

Mannheim

Baden-Württemberg

299.000 €

63
2 Zimmer
1976
ROI: 2.88%
Über den Dächern Mannheims!
Wohnung
32 Tage online

Über den Dächern Mannheims!

Mannheim

Baden-Württemberg

749.000 €

177
4 Zimmer
1963
ROI: 3.37%
3 ZKB – zwischen Neckar und Quadraten
Wohnung
32 Tage online

3 ZKB – zwischen Neckar und Quadraten

Mannheim

Baden-Württemberg

269.000 €

78
3 Zimmer
BIETERVERFAHREN – PROVISIONSFREI für Käufer – 3 ZKB im 4. OG mit Balkon – bezugsfrei – kein Aufzug
Wohnung
32 Tage online

BIETERVERFAHREN – PROVISIONSFREI für Käufer – 3 ZKB im 4. OG mit Balkon – bezugsfrei – kein Aufzug

Mannheim

Baden-Württemberg

249.000 €

93
3 Zimmer
1900

Immobilienmarkt in Mannheim: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Mannheim liegt aktuell bei 4.112 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 352.524 €), ermittelt aus 1.171 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 15,52 € pro Quadratmeter bzw. 946 € pro Monat, basierend auf 1.513 aktiven Mietinseraten.

Stand: September 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 85.

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Mannheim automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Mannheim Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Mannheim. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Mannheim

Was kostet eine Wohnung in Mannheim? (September 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Mannheim liegt aktuell bei 4.112 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 352.524 €). Basis: 1.171 aktive Inserate auf Somantic, Stand September 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Mannheim? (September 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Mannheim beträgt aktuell 15,52 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 946 €). Basis: 1.513 aktive Inserate auf Somantic, Stand September 2026.