Wohnung kaufen in Mannheim

1.170 Wohnungen zum Kaufen in Mannheim – aggregiert von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen.

Immobilienpreise in Mannheim (September 2026)

4.114 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

352.688 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

15,54 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

947 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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THE SIX Perfektion in Bestlage - Penthouse Typ 9 mit 44 qm Dachterrasse!
Wohnung
11 Tage online

THE SIX Perfektion in Bestlage - Penthouse Typ 9 mit 44 qm Dachterrasse!

Mannheim-City

Baden-Württemberg

1.240.000 €

139
3 Zimmer
ROI: 1.49%
THE SIX Perfektion in Bestlage - Premiumwohnung Typ 5 mit Sonnen-Loggia!
Wohnung
11 Tage online

THE SIX Perfektion in Bestlage - Premiumwohnung Typ 5 mit Sonnen-Loggia!

Mannheim-City

Baden-Württemberg

860.000 €

108
3 Zimmer
ROI: 1.88%
Nur noch in diesem Jahr Steuern sparen: Holz-Hybrid-Neubauwohnung in Mannheim mit 3 Zimmern.
Wohnung
11 Tage online

Nur noch in diesem Jahr Steuern sparen: Holz-Hybrid-Neubauwohnung in Mannheim mit 3 Zimmern.

Mannheim

Baden-Württemberg

659.900 €

100
3 Zimmer
ROI: 2.34%
Premium-Penthaus in erster Parkreihe in Mannheim - Smart-Home, Dachterrasse und Kühlung inklusive.
Wohnung
11 Tage online

Premium-Penthaus in erster Parkreihe in Mannheim - Smart-Home, Dachterrasse und Kühlung inklusive.

Mannheim

Baden-Württemberg

699.900 €

83
2 Zimmer
ROI: 1.83%
Feudenheim - 152qm Wohnkomfort auf einer Ebene mit Südbalkon inklusive Einbauküche und Carport
Wohnung
11 Tage online

Feudenheim - 152qm Wohnkomfort auf einer Ebene mit Südbalkon inklusive Einbauküche und Carport

Mannheim / Feudenheim

Baden-Württemberg

655.000 €

152
4 Zimmer
ROI: 3.25%
Design trifft Komfort: Kernsanierte EG-Wohnung mit Terrasse & Carport
Wohnung
11 Tage online

Design trifft Komfort: Kernsanierte EG-Wohnung mit Terrasse & Carport

Mannheim

Baden-Württemberg

295.000 €

63
2 Zimmer
ROI: 3.47%
Zentral wohnen oder vermieten mit hoher Vermietbarkeit
Wohnung
11 Tage online

Zentral wohnen oder vermieten mit hoher Vermietbarkeit

Mannheim

Baden-Württemberg

236.000 €

55
2 Zimmer
ROI: 3.23%
THE SIX Perfektion in Bestlage - Premiumwohnung Typ 1 mit Sonnen-Loggia!
Wohnung
11 Tage online

THE SIX Perfektion in Bestlage - Premiumwohnung Typ 1 mit Sonnen-Loggia!

Mannheim-City

Baden-Württemberg

610.000 €

76
2 Zimmer
ROI: 1.88%
Gepflegte Fassade, gepflegtes Inneres
Wohnung
11 Tage online

Gepflegte Fassade, gepflegtes Inneres

Neckarau, Mannheim

Baden-Württemberg

415.000 €

111
4 Zimmer
1985
ROI: 3.68%
Exklusive Stadtwohnung mit 2 Dachterrassen – ruhig & außergewöhnlich
Wohnung
11 Tage online

Exklusive Stadtwohnung mit 2 Dachterrassen – ruhig & außergewöhnlich

Mannheim

Baden-Württemberg

850.000 €

189
4 Zimmer
ROI: 3.42%
In 2026 von Steuervorteilen profitieren: Bezugsfertiges 2-Zimmer-Penthaus mit Weitblick.
Wohnung
11 Tage online

In 2026 von Steuervorteilen profitieren: Bezugsfertiges 2-Zimmer-Penthaus mit Weitblick.

Mannheim

Baden-Württemberg

659.900 €

79
2 Zimmer
ROI: 1.78%
Stilvolle loftähnliche 3 ZKB-Mais.-Whg. in einem Denkmalschutz-Objekt.
Wohnung
11 Tage online

Stilvolle loftähnliche 3 ZKB-Mais.-Whg. in einem Denkmalschutz-Objekt.

Mannheim

Baden-Württemberg

385.000 €

110
3 Zimmer
ROI: 4.20%
6 % Rendite! Sanierte und möblierte WG-Wohnung in Mannheim-Schwetzingerstadt
Wohnung
12 Tage online

6 % Rendite! Sanierte und möblierte WG-Wohnung in Mannheim-Schwetzingerstadt

Mannheim

Baden-Württemberg

199.000 €

44
2 Zimmer
1986
ROI: 5.24%
Ideal zum Vermieten in Uni Nähe
Wohnung
12 Tage online

Ideal zum Vermieten in Uni Nähe

Innenstadt/Jungbusch, Mannheim

Baden-Württemberg

188.000 €

55
2 Zimmer
1959
ROI: 3.94%
3 ZKB Eigentumswohnung mit zwei Balkons und Tageslichtküche
Wohnung
12 Tage online

3 ZKB Eigentumswohnung mit zwei Balkons und Tageslichtküche

Schwetzingerstadt/Oststadt, Mannheim

Baden-Württemberg

274.000 €

91
3 Zimmer
1975
ROI: 4.53%
Balkon ins Grüne, Stellplatz inkl., zentrale Lage | 2-Zi.-Wohnung in Neckarau
Wohnung
12 Tage online

Balkon ins Grüne, Stellplatz inkl., zentrale Lage | 2-Zi.-Wohnung in Neckarau

Neckarau, Mannheim

Baden-Württemberg

229.000 €

52
2 Zimmer
1981
ROI: 3.67%
3-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Mannheim Niederfeld!
Wohnung
12 Tage online

3-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Mannheim Niederfeld!

Neckarau, Mannheim

Baden-Württemberg

680.000 €

126
3 Zimmer
1993
ROI: 2.45%
Bezugfsfreie 6 ZKBB mit XL-Panoramaterrasse & Gemeinschaftsgarten | Gepflegtes 2FH mit Garage
Wohnung
12 Tage online

Bezugfsfreie 6 ZKBB mit XL-Panoramaterrasse & Gemeinschaftsgarten | Gepflegtes 2FH mit Garage

Sandhofen, Mannheim

Baden-Württemberg

270.000 €

176
6 Zimmer
1900
ROI: 9.08%
Neckarau Balkon, Stellplatz & zentrale Lage
Wohnung
12 Tage online

Neckarau Balkon, Stellplatz & zentrale Lage

Mannheim

Baden-Württemberg

229.000 €

52
2 Zimmer
1981
ROI: 3.67%
6 Rendite Kapitalanlage in Mannheim
Wohnung
12 Tage online

6 Rendite Kapitalanlage in Mannheim

Mannheim

Baden-Württemberg

199.000 €

44
2 Zimmer
1986
ROI: 5.28%
Großzügige 3-4 ZKB mit zwei Balkonen und sofortiger Verfügbarkeit
Wohnung
12 Tage online

Großzügige 3-4 ZKB mit zwei Balkonen und sofortiger Verfügbarkeit

Waldhof, Mannheim

Baden-Württemberg

250.000 €

79
3 Zimmer
1966
ROI: 3.82%
Apartment mit Loggia in ruhiger Innenstadtlage-nähe Uni-
Wohnung
12 Tage online

Apartment mit Loggia in ruhiger Innenstadtlage-nähe Uni-

Innenstadt/Jungbusch, Mannheim

Baden-Württemberg

169.000 €

40
1 Zimmer
1983
ROI: 5.66%
Praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung an der Grenze zur Gartenstadt  mit Balkon und Stellplatz
Wohnung
12 Tage online

Praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung an der Grenze zur Gartenstadt mit Balkon und Stellplatz

Käfertal, Mannheim

Baden-Württemberg

139.000 €

55
2 Zimmer
1967
ROI: 4.95%
Helle 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage von Mannheim-Käfertal!
Wohnung
12 Tage online

Helle 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage von Mannheim-Käfertal!

Käfertal, Mannheim

Baden-Württemberg

349.000 €

95
3 Zimmer
1911
ROI: 3.94%
2-Zimmer-Räumlichkeit - vielseitig nutzbar
Wohnung
12 Tage online

2-Zimmer-Räumlichkeit - vielseitig nutzbar

Wallstadt, Mannheim

Baden-Württemberg

46.000 €

58
2 Zimmer
1972
ROI: 18.00%
Für Individualisten: Charakterstarker Altbau mit Atelier- und Entwicklungspotenzial
Wohnung
12 Tage online

Für Individualisten: Charakterstarker Altbau mit Atelier- und Entwicklungspotenzial

Neckarstadt-Ost/Wohlgelegen, Mannheim

Baden-Württemberg

284.900 €

95
3 Zimmer
1910
ROI: 4.84%
Vermietete 2,5 Zimmer ETW in Toplage Mannheim, 58m² inkl. Balkon + Stellplatz und Kellerabteil
Wohnung
12 Tage online

Vermietete 2,5 Zimmer ETW in Toplage Mannheim, 58m² inkl. Balkon + Stellplatz und Kellerabteil

Schwetzingerstadt/Oststadt, Mannheim

Baden-Württemberg

269.000 €

58
2.5 Zimmer
1993
ROI: 4.72%
Top ausgestattete, altersgerechte 2-Zimmer-ETW im Seniorenzentrum Rheinauer Tor in zentraler Lage
Wohnung
12 Tage online

Top ausgestattete, altersgerechte 2-Zimmer-ETW im Seniorenzentrum Rheinauer Tor in zentraler Lage

Rheinau, Mannheim

Baden-Württemberg

239.000 €

60
2 Zimmer
2012
ROI: 4.01%
Praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz
Wohnung
12 Tage online

Praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

Käfertal, Mannheim

Baden-Württemberg

139.000 €

55
2 Zimmer
1967
ROI: 5.19%
Provisionsfrei: Helle 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Fernwärme in Mannheim (Max-Joseph-Straße)
Wohnung
13 Tage online

Provisionsfrei: Helle 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Fernwärme in Mannheim (Max-Joseph-Straße)

Mannheim

Baden-Württemberg

329.000 €

76
3 Zimmer
1903
ROI: 3.47%
ZWEI BALKONE & EIGENER GARTENANTEIL
Wohnung
13 Tage online

ZWEI BALKONE & EIGENER GARTENANTEIL

Neckarau, Mannheim

Baden-Württemberg

389.000 €

82
4 Zimmer
1961
ROI: 3.13%
Provisionsfrei: Helle 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Fernwärme in Mannheim (Max-Joseph-Straße)
Wohnung
13 Tage online

Provisionsfrei: Helle 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Fernwärme in Mannheim (Max-Joseph-Straße)

Neckarstadt-Ost/Wohlgelegen, Mannheim

Baden-Württemberg

329.000 €

76
3 Zimmer
1903
ROI: 3.57%
3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage in Rheinau
Wohnung
13 Tage online

3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage in Rheinau

Rheinau, Mannheim

Baden-Württemberg

239.000 €

70
3 Zimmer
1964
ROI: 3.56%
Mannheim: Toll geschnittene 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Gartenanteil
Wohnung
13 Tage online

Mannheim: Toll geschnittene 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Gartenanteil

Waldhof, Mannheim

Baden-Württemberg

180.000 €

60
2 Zimmer
1957
ROI: 4.35%
Selbstbezug oder Kapitalanlage: Erdgeschosswohnung mit Terrasse
Wohnung
14 Tage online

Selbstbezug oder Kapitalanlage: Erdgeschosswohnung mit Terrasse

Friedrichsfeld, Mannheim

Baden-Württemberg

235.000 €

53
1 Zimmer
1960
ROI: 3.25%
Großzügiges Wohnen über den Dächern Mannheims – gepflegte Wohnung mit Dachterrasse & Ausbaupotenzial
Wohnung
14 Tage online

Großzügiges Wohnen über den Dächern Mannheims – gepflegte Wohnung mit Dachterrasse & Ausbaupotenzial

Neckarau, Mannheim

Baden-Württemberg

375.000 €

108
3.5 Zimmer
1960
ROI: 4.12%
Kapitalanlage in Mannheim: Vermietete 3-Zimmer- Wohnung mit Erbbaurecht
Wohnung
14 Tage online

Kapitalanlage in Mannheim: Vermietete 3-Zimmer- Wohnung mit Erbbaurecht

Mannheim

Baden-Württemberg

185.000 €

80
3 Zimmer
1968
ROI: 5.82%
Wohnen über den Quadraten - leerstehende 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer 25 m² Dachterrasse
Wohnung
14 Tage online

Wohnen über den Quadraten - leerstehende 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großer 25 m² Dachterrasse

Mannheim

Baden-Württemberg

355.000 €

107
3 Zimmer
1907
ROI: 4.36%
Kapitalanlage in Mannheim-Sandhofen – möbliertes Apartment mit attraktiver Rendite
Wohnung
14 Tage online

Kapitalanlage in Mannheim-Sandhofen – möbliertes Apartment mit attraktiver Rendite

Sandhofen, Mannheim

Baden-Württemberg

99.000 €

18
1 Zimmer
1993
ROI: 2.27%
Ruhig. Hochwertig. Zuhause. Stilvolle EG-Wohnung in bester Feudenheimer Lage inkl. TG-Stellplatz
Wohnung
14 Tage online

Ruhig. Hochwertig. Zuhause. Stilvolle EG-Wohnung in bester Feudenheimer Lage inkl. TG-Stellplatz

Mannheim

Baden-Württemberg

725.000 €

115
3 Zimmer
2013
ROI: 2.33%
Mannheim Almenhof 2 Balkone & Garten
Wohnung
14 Tage online

Mannheim Almenhof 2 Balkone & Garten

Mannheim

Baden-Württemberg

389.000 €

82
4 Zimmer
1961
ROI: 2.78%
Dachterrasse-Traum in Gartenstadt
Wohnung
14 Tage online

Dachterrasse-Traum in Gartenstadt

Mannheim

Baden-Württemberg

340.000 €

112
3 Zimmer
1985
ROI: 3.71%
Weitblick ins Grüne: 3-Zimmer-Penthaus mit Loggia und Dachterrasse - am BUGA-Park in Mannheim.
Wohnung
14 Tage online

Weitblick ins Grüne: 3-Zimmer-Penthaus mit Loggia und Dachterrasse - am BUGA-Park in Mannheim.

Mannheim

Baden-Württemberg

899.900 €

105
3 Zimmer
2026
ROI: 2.20%
Gemütliche Dachgeschosswohnung als neues Domizil
Wohnung
14 Tage online

Gemütliche Dachgeschosswohnung als neues Domizil

Innenstadt/Jungbusch, Mannheim

Baden-Württemberg

157.000 €

69
3 Zimmer
1869
ROI: 6.57%
Über den Dächern Mannheims - charmantes 1-Zimmer-Apartment mit traumhafter Dachterrasse
Wohnung
14 Tage online

Über den Dächern Mannheims - charmantes 1-Zimmer-Apartment mit traumhafter Dachterrasse

Schwetzingerstadt/Oststadt, Mannheim

Baden-Württemberg

149.000 €

32
1 Zimmer
1959
ROI: 4.44%
Charmante renditestarke renovierte Dachgeschoss-Wohnung in Feudenheim
Wohnung
14 Tage online

Charmante renditestarke renovierte Dachgeschoss-Wohnung in Feudenheim

Feudenheim, Mannheim

Baden-Württemberg

189.000 €

49
2 Zimmer
1936
ROI: 3.52%
Modern renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 129 m² – ideal zur Eigennutzung oder Kapitalanlage
Wohnung
14 Tage online

Modern renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 129 m² – ideal zur Eigennutzung oder Kapitalanlage

Schwetzingerstadt/Oststadt, Mannheim

Baden-Württemberg

465.000 €

126
3 Zimmer
1955
ROI: 3.73%
Zentral²  B4- ruhig am Schillerplatz - Klimaanlage - Tiefgaragenstellplatz
Wohnung
14 Tage online

Zentral² B4- ruhig am Schillerplatz - Klimaanlage - Tiefgaragenstellplatz

Innenstadt/Jungbusch, Mannheim

Baden-Württemberg

330.000 €

79
2 Zimmer
1984
ROI: 3.05%
Renovieren und Wohlfühlen: Eigentumswohnung mit Loggia nahe den Vogelstang-Seen mit Stellplatz
Wohnung
14 Tage online

Renovieren und Wohlfühlen: Eigentumswohnung mit Loggia nahe den Vogelstang-Seen mit Stellplatz

Vogelstang, Mannheim

Baden-Württemberg

179.000 €

66
2 Zimmer
1972
ROI: 4.63%
3-Zimmer-Wohnung mit gemütlichem Wintergarten in zentraler Wohnlage
Wohnung
15 Tage online

3-Zimmer-Wohnung mit gemütlichem Wintergarten in zentraler Wohnlage

Innenstadt/Jungbusch, Mannheim

Baden-Württemberg

268.000 €

86
3 Zimmer
1907
ROI: 4.66%

Immobilienmarkt in Mannheim: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Mannheim liegt aktuell bei 4.114 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 352.688 €), ermittelt aus 1.170 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 15,54 € pro Quadratmeter bzw. 947 € pro Monat, basierend auf 1.512 aktiven Mietinseraten.

Stand: September 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 85.

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Mannheim automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Mannheim Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Mannheim. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Mannheim

Was kostet eine Wohnung in Mannheim? (September 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Mannheim liegt aktuell bei 4.114 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 352.688 €). Basis: 1.170 aktive Inserate auf Somantic, Stand September 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Mannheim? (September 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Mannheim beträgt aktuell 15,54 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 947 €). Basis: 1.512 aktive Inserate auf Somantic, Stand September 2026.