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Wohnung kaufen in Nürnberg

2.481 Wohnungen zum Kaufen in Nürnberg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Nürnberg (Oktober 2026)

4.440 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

337.207 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

16,96 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

970 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zur Erholung vom Alltagsstress

    Röthenbach Ost, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2010

    297.000 €ROI: 3.54%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 12 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im großzügigen Ambiente - provisionsfrei

    Sündersbühl, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 105 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2022

    480.000 €ROI: 3.91%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung im sehr guten Zustand

    Bielingplatz, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2022

    510.000 €ROI: 3.19%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online

    IMMOPARTNER - DESIGN. ÄSTHETIK. SEEBLICK

    Tullnau, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 138 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    30.000 €ROI: 65.60%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online

    Moderne Kapitalanlage! Vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen im Nürnberger-Nibelungenviertel

    Glockenhof, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 109 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1907

    378.000 €ROI: 4.24%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immowelt· 13 Tage online

    Direkt am Nürnberger Hauptmarkt: Einzigartige Luxus-Wohnung mit zwei Balkonen und zwei Stellplätzen

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 173 m² · 5 Zimmer

    1.325.000 €ROI: 2.48%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 13 Tage online

    Ihr exklusives Wohnerlebnis am Marienbergpark - provisionsfrei kaufen & vom KfW-Darlehen profitieren

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2024

    525.388 €ROI: 2.19%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 13 Tage online

    Direkt am Nürnberger Hauptmarkt: Einzigartige Luxus-Wohnung mit zwei Balkonen und zwei Stellplätzen

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 173 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2009

    1.325.000 €ROI: 2.25%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immowelt· 13 Tage online

    Oben angekommen. Großzügige Maisonettewohnung über zwei Etagen mit Dachterrasse

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 155 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1908

    599.000 €ROI: 3.69%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immowelt· 13 Tage online

    Modern möbliertes Apartment in A-Lage mit toller Aussicht!

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 35 m² · 2 Zimmer

    147.000 €ROI: 5.58%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 13 Tage online

    Wunderschöne Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage zum selbst einziehen oder vermieten

    Maxfeld, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 127 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1985

    420.000 €ROI: 4.40%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immowelt· 13 Tage online

    Charmante 2,5-Zimmer-Galeriewohnung mit Loft-Charakter in Nürnberg-Gostenhof

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 80 m² · 2.5 Zimmer

    290.000 €ROI: 4.32%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immowelt· 13 Tage online

    Weiter Feldblick inklusive – Galeriewohnung ganz oben

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    447.000 €ROI: 3.81%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immowelt· 13 Tage online

    Ihr exklusives Wohnerlebnis am Marienbergpark – provisionsfrei kaufen & vom KfW-Darlehen profitieren

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    525.388 €ROI: 2.18%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immowelt· 13 Tage online

    Provisionsfrei & sofort frei in Gostenhof: 2 Min zur U1 Bärenschanze

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer

    199.000 €ROI: 4.88%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immowelt· 13 Tage online

    Lichtdurchflutete 4 Zimmer Maisonette mit Wintergarten und Tiefgaragenstellplatz in Eibach

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 112 m² · 4 Zimmer

    429.000 €ROI: 4.20%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 13 Tage online

    IMMONATION! 4-Zimmer Dachgeschosswohnung in Nürnberg

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 98 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1965

    329.000 €ROI: 4.49%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 13 Tage online

    4-Zi. Maisonette mit 2 Dachterrassen im Zentrum Nürnbergs

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 106 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    871.400 €ROI: 2.36%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 13 Tage online

    Perfekte Kapitalanlage: KfW 40 QNG+, 5% AfA + 5% Sonder-AfA, 150 T€ KfW-Darlehen - sonnige Süd-Terrasse, Gäste-WC

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 74 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    508.960 €ROI: 2.87%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 13 Tage online

    2-Zi-ETW mit Westbalkon in Nürnberg-Steinbühl

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1906

    150.000 €ROI: 4.97%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  21. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 13 Tage online

    Frisch saniert in Ihr neues Zuhause oder als Kapitalanlage – Eigentumswohnung in laufender Sanierung

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1953

    287.500 €ROI: 3.87%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 13 Tage online

    Ihr neues Zuhause im beliebten Stadtteil Johannis

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 23 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    195.005 €ROI: 3.45%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 13 Tage online

    3-Zi.-Wohnung, Nürnberg - Eine Gelegenheit für Käufer ohne Maklerprovision

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer

    297.000 €ROI: 3.93%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 13 Tage online

    Kapitalanleger aufgepasst! Gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung inkl. Garage in Langwasser zu verkaufen

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 66 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    237.000 €ROI: 3.82%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 13 Tage online

    ERSTBEZUG NACH SANIERUNG: Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, zentrumsnah mit Ausblick

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 77 m² · 2.5 Zimmer

    329.800 €ROI: 3.80%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 13 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg - Ihre Immobilienchance ohne Maklerprovision!

    Nürnberg, Sündersbühl, Bayern · Wohnung · 105 m² · 3 Zimmer

    480.000 €ROI: 3.32%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immowelt· 13 Tage online

    Clevere Kapitalanlage in Nürnberg: Kompaktes Apartment mit TG-Stellplatz und Sofortbezug!

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 33 m² · 1 Zimmer

    99.000 €ROI: 8.07%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 13 Tage online

    2-Zi.-Eigentumswohnung Nürnberg - Eine Chance für Immobilieninteressenten ohne Provision

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer

    129.000 €ROI: 7.43%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 13 Tage online

    3-Zimmer-Eigentumswohnung Nürnberg - Attraktive Immobilienchance ohne Provision

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer

    510.000 €ROI: 3.07%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 13 Tage online

    Zweizimmer-Dachgeschosswohnung in guter Lage von Nürnberg Steinbühl (unsere Objektnummer 78SL26NG)

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1950

    138.000 €ROI: 6.07%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 13 Tage online

    1-Zimmer-Eigentumswohnung Nürnberg - Ihre Möglichkeit auf eine interessante Immobilie – provisionsfrei

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 1 Zimmer

    211.200 €ROI: 4.80%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 13 Tage online

    * Steinbühl * tolle, moderne 2 Zi-Wohnung im 4.OG mit Aufzug und BALKON

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1984

    215.000 €ROI: 6.90%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 13 Tage online

    2 Zimmer Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial in Sündersbühl

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1915

    119.999 €ROI: 11.19%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  34. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 13 Tage online

    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Nürnberger Stadtteil St. Johannis zum Verkauf

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1964

    190.000 €ROI: 4.18%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 13 Tage online

    In Bester Lage und Zentral - Helle 3 Zimmer Wohnung in Nbg

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1965

    255.000 €ROI: 5.01%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 13 Tage online

    Perfekter Familientraum mit 2 Parkplätzen

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1990

    279.000 €ROI: 4.14%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 13 Tage online

    Bezugsfreie 3-Zimmer-Altbauwohnung im Nürnberger Westen

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    189.750 €ROI: 5.19%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 13 Tage online

    7,3 % Rendite! Kapitalanlage in Ubahnnähe

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 71 m² · 5 Zimmer

    299.000 €ROI: 4.78%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 13 Tage online

    TOP-saniert! Modern möbliertes 1,5 Zimmer Apartment in unmittelbarer Uni-Nähe zu verkaufen

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 37 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1976

    185.000 €ROI: 4.64%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 13 Tage online

    Denkmalgeschützte Stadtvilla am Schloss Faber-Castell

    Nürnberg, Bayern · Wohnung

    NaN €Marktanalyse

  41. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 13 Tage online

    Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Eibach - vermietet, perspektivisch selbst nutzbar

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1965

    259.000 €ROI: 4.16%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 13 Tage online

    Heizen & Kühlen mit Daikin-Wärmepumpe - top City-Apartment mit Sonnenbalkon - ab 01.01.2027 frei

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 37 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1958

    179.500 €ROI: 3.14%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 13 Tage online

    Traumhafte Dachterrassenwohnung mit Burgblick

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 96 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1913

    445.000 €ROI: 3.35%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 13 Tage online

    Attraktive 2-Zi-Whg mit Dachloggia, Aufzug und Stellplatz

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1984

    199.500 €ROI: 5.27%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    Helle 3-Zimmer-Wohnung mit besonderem Raumgefühl und vielseitigem Potenzial

    Gugelstraße, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 65 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1947

    179.000 €ROI: 4.89%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immowelt· 14 Tage online

    Historischer Charme trifft modernes Wohnen – Außergewöhnliche 5-Zimmer-Altbauwohnung

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 144 m² · 5 Zimmer

    379.000 €ROI: 5.23%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    Schöne 1 Zi. Wohnung mit Blick über Nürnberg

    Himpfelshof, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 32 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1972

    109.000 €ROI: 5.88%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immowelt· 14 Tage online

    Wohnen in Bestlage Eibach – Exklusiver Neubau in der Sömmerringstraße 3

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer

    637.500 €ROI: 2.21%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immowelt· 14 Tage online

    Wohnen in Bestlage Eibach – Exklusiver Neubau in der Sömmerringstraße 3

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 130 m² · 4 Zimmer

    965.500 €ROI: 1.69%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immowelt· 14 Tage online

    2-Zi-ETW mit Westbalkon in Nürnberg-Steinbühl

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    150.000 €ROI: 5.57%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

Immobilienmarkt in Nürnberg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Nürnberg liegt aktuell bei 4.440 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 337.207 €), ermittelt aus 2.463 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 16,96 € pro Quadratmeter bzw. 970 € pro Monat, basierend auf 3.812 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 77 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Nürnberg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Nürnberg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Nürnberg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Nürnberg

Was kostet eine Wohnung in Nürnberg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Nürnberg liegt aktuell bei 4.440 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 337.207 €). Basis: 2.463 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Nürnberg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Nürnberg beträgt aktuell 16,96 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 970 €). Basis: 3.812 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.