Wohnung kaufen in Nürnberg

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Immobilienpreise in Nürnberg (Oktober 2026)

4.440 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

337.207 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

16,96 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

970 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 24 Tage online

    Ihre grüne Oase im Erdgeschoss: Barrierearmes Zuhause mit eigener Terrasse

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2015

    232.000 €ROI: 3.95%Marktanalyse
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    IMMOPARTNER - VIER ZIMMER. VIELE MÖGLICHKEITEN.

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 111 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1979

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    Geräumige 4–Zimmer Wohnung mit 110 m² in attraktiver Lage im Nürnberger Norden

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 110 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1983

    438.000 €ROI: 3.99%Marktanalyse
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    Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top-Lage von Nürnberg-Thon

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 99 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2017

    573.000 €ROI: 3.33%Marktanalyse
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    3-Zimmer-Wohnung in einer der gefragtesten Lagen Nürnberg's -Wöhrd

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 66 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1956

    240.000 €ROI: 3.91%Marktanalyse
  6. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 24 Tage online

    Wohnen mit Zukunft - 92,44 m² barrierefreie KfW-55-Neubauwohnung in Eibach

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 92 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2023

    539.000 €ROI: 3.50%Marktanalyse
  7. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 24 Tage online

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    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 25 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2023

    165.000 €ROI: 4.50%Marktanalyse
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    3-Zimmer-Wohnung mit Loggia · Nürnberg-Röthenbach · 349.500 € · provisionsfrei

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    349.500 €ROI: 3.29%Marktanalyse
  9. Gefunden auf Immobilien.de· 24 Tage online

    HEGERICH: Erdgeschosswohnung mit besonderem Wohngefühl - Großzügig, vielseitig & Terrasse

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 116 m² · 45 Zimmer · Baujahr 2016

    645.000 €ROI: 3.30%Marktanalyse
  10. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 24 Tage online

    VIVA 115 **KFW 55** 29 Eigentumswohnungen in Langwasser

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 71 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2027

    390.000 €ROI: 2.67%Marktanalyse
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    ***4,5 Zi. Denkmalwohnung, ideal für Vermieter***

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 91 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1899

    672.500 €ROI: 2.25%Marktanalyse
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    Freie & helle 3-Zi.-Wohnung in Toplage Erlenstegen mit EBK & zwei Balkonen zu verkaufen

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1980

    449.000 €ROI: 3.05%Marktanalyse
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    N-Mögeldorf – 3-Zi-Maisonettewohnung ~ Duplex-Parker & Einbauküche inkl. ~ hoher Rücklagenanteil!

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1982

    298.000 €ROI: 4.13%Marktanalyse
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    Ihre neue tolle 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten und eigenem Zugang.

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2025

    456.650 €ROI: 2.03%Marktanalyse
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    Keine Käuferprovision - Stadtwohnung mit 54?m² in Nürnberg - Zwangsversteigerung

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2017

    220.000 €ROI: 4.11%
    Versteigerung
    Marktanalyse
  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 24 Tage online

    3-Zi-ETW in ruh.Lage mit Balkon in 90461 Nürnberg-Gibitzenhof

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    189.000 €ROI: 6.43%Marktanalyse
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    ***5 Zi. Denkmalwohnung, ideal für Vermieter (WG Konzept)***

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 113 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1899

    804.000 €ROI: 2.34%Marktanalyse
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    HEGERICH: Altbaucharme zum Verlieben – modernes Wohnen mit Einbauküche & Carport

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 78 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1879

    280.000 €ROI: 5.07%Marktanalyse
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    Sonnige 2-Zimmerwohnung in Muggenhof

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1995

    260.000 €ROI: 3.58%Marktanalyse
  20. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 24 Tage online

    5 Zimmer Altbau Maisonette in zentraler Lage von Nürnberg mit Dachterrasse

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 178 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1905

    563.500 €ROI: 4.04%Marktanalyse
  21. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 24 Tage online

    Wohntraum auf zwei Ebenen - 4-Zimmer-Maisonette mit großer Südwest-Dachterrasse

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 105 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2001

    460.000 €ROI: 3.08%Marktanalyse
  22. Gefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online

    HEGERICH: Investment mit Perspektive – Attraktiv gelegenes Apartment in Nürnberg

    Pirckheimerstraße, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 37 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1990

    140.000 €ROI: 5.09%Marktanalyse
  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online

    Gepflegte 3-Zi. ETW mit großem Balkon und traumhafter Aussicht Nbg.-Langwasser / Wohnung kaufen

    Langwasser Nordwest, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1966

    269.000 €ROI: 4.42%Marktanalyse
  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 24 Tage online

    2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Stellplatz, Nürnberg-Nähe Burgviertel

    Pirckheimerstraße, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1978

    269.000 €ROI: 3.89%Marktanalyse
  25. Gefunden auf Immowelt· 25 Tage online

    TOP-LAGE PROVISIONSFREI, SOFORT BEZUGSFREI, 52m² : Möblierte 2-Zi-Whg mit Dielenboden & Parkblick

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1953

    179.000 €ROI: 4.16%Marktanalyse
  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 25 Tage online

    Modernisierte 2-Zi.-Wohnung mit top Grundriss und zwei Balkonen

    Eberhardshof, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1967

    264.500 €ROI: 4.56%Marktanalyse
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    2 -Zimmer Galerie-Apartment mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

    Muggenhof, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1992

    179.000 €ROI: 5.08%Marktanalyse
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    3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in der Nürnberger Südstadt

    Hummelstein, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 97 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1982

    375.000 €ROI: 4.07%Marktanalyse
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    HEGERICH: Investment mit Perspektive – Attraktiv gelegenes Apartment in Nürnberg

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 37 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1990

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    Moderne Eleganz trifft Innenstadtluxus

    Altstadt, Sankt Lorenz, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 174 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1920

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    Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Nürnberg – modernisiert & zentral gelegen

    Galgenhof, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1920

    149.000 €ROI: 4.60%Marktanalyse
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    Moderne Eleganz trifft Innenstadtluxus

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 174 m² · 3 Zimmer

    870.000 €ROI: 2.82%Marktanalyse
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    Nürnberg-Zentrum Stilvolle Wohnung, sofort frei

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1993

    298.000 €ROI: 2.88%Marktanalyse
  35. Gefunden auf Immowelt· 26 Tage online

    5 Zimmer Altbau Maisonette in zentraler Lage von Nürnberg mit Dachterrasse

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 178 m² · 5 Zimmer

    563.500 €ROI: 3.83%Marktanalyse
  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 26 Tage online

    Besondere 3-Zimmer-Wohnung mit großem Garten-Sondernutzungsrecht, Garage und vielseitigen Nutzungsm

    Katzwang, Reichelsdorf Ost, Reichelsdorfer Keller, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 63 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1967

    267.000 €ROI: 2.91%Marktanalyse
  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 26 Tage online

    HEGERICH: IHRE IDEEN. IHR STIL. IHR NEUES ZUHAUSE. – 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT GESTALTUNGSSPIELRAUM

    Glockenhof, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1983

    160.000 €ROI: 4.28%Marktanalyse
  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 26 Tage online

    Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Top-Lage

    Mögeldorf, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1899

    210.000 €ROI: 4.42%Marktanalyse
  39. Gefunden auf Immobilien.de· 26 Tage online

    *Provisionsfrei*Von Eigentümerin,sofort frei, stillvolle Wohnung mit Tiefgarage

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1993

    298.000 €ROI: 3.01%Marktanalyse
  40. Gefunden auf Immowelt· 26 Tage online

    Modernisierte 2-Zimmer Wohnung in Nürnberg -Mögeldorf mit Erbbaurecht!

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer

    145.000 €ROI: 8.51%Marktanalyse
  41. Gefunden auf Immowelt· 26 Tage online

    ** TOP View ** sanierte Dachloggia- Wohnung ** Anno 1905 ** saniert 2016 ** U-Bahnanschluss **

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 65 m² · 1 Zimmer

    183.250 €ROI: 5.82%Marktanalyse
  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 26 Tage online

    CITY PARK LIVING ** Premium-Studenten-Apartments**

    Wöhrd, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 27 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    270.800 €ROI: 2.57%Marktanalyse
  43. Gefunden auf Immobilienscout24· 26 Tage online

    Rarität in bester Nordstadtlage! Freie Jugendstiletage mit Lift, Burgblick + Südbalkon!

    Uhlandstraße, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 140 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1908

    798.000 €ROI: 2.82%Marktanalyse
  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 26 Tage online

    Modernisierte 2-Zimmer Wohnung in Nürnberg -Mögeldorf mit Erbbaurecht!

    Schmausenbuckstraße, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1970

    145.000 €ROI: 6.94%Marktanalyse
  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 26 Tage online

    Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz in Nürnberg-Langwasser

    Langwasser Südost, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1973

    149.000 €ROI: 4.66%Marktanalyse
  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 26 Tage online

    Helle Wohnung mit Stellplatz und Balkon

    Röthenbach West, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    298.000 €ROI: 4.31%Marktanalyse
  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 26 Tage online

    Exklusives Loft, ca. 220 m², 2 Dachterrassen über den Dächern Nürnbergs

    Uhlandstraße, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 220 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1950

    1.249.000 €ROI: 2.74%Marktanalyse
  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 26 Tage online

    Kapitalanlagen in Nürnberg

    Rangierbahnhof, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer

    NaN €Marktanalyse

Immobilienmarkt in Nürnberg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Nürnberg liegt aktuell bei 4.440 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 337.207 €), ermittelt aus 2.463 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 16,96 € pro Quadratmeter bzw. 970 € pro Monat, basierend auf 3.812 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 77 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Nürnberg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Nürnberg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Nürnberg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Nürnberg

Was kostet eine Wohnung in Nürnberg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Nürnberg liegt aktuell bei 4.440 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 337.207 €). Basis: 2.463 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Nürnberg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Nürnberg beträgt aktuell 16,96 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 970 €). Basis: 3.812 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.