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Wohnung kaufen in Nürnberg

2.834 Wohnungen zum Kaufen in Nürnberg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Nürnberg (Oktober 2026)

4.457 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

332.496 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

16,32 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

921 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Altenfurt – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger

    Altenfurt Nord, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer

    129.000 €ROI: 7.55%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    Johannis, Nähe Pegnitzgrund! Zur Eigennutzung oder Anlage! 4-Zi.-ETW mit Wohnküche!

    Sandberg, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 98 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1988

    369.000 €ROI: 4.05%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    Gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit viel Gestaltungsspielraum und Garage

    Altenfurt, Moorenbrunn, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 33 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1993

    119.000 €ROI: 4.02%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    Gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung ca. 85 m², großem Südbalkon und opt. Garage in Nürnberg-Altenfurt

    Altenfurt, Moorenbrunn, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 85 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1993

    310.000 €ROI: 3.98%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    Besondere Gelegenheit in Nürnberg: Tinyhaus mit Gartenanteil, Keller, Dachboden und zwei Stellplätze

    Altenfurt, Moorenbrunn, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 35 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1994

    159.000 €ROI: 3.19%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Nürnberger Altstadt

    Altstadt, Sankt Sebald, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1964

    199.000 €ROI: 3.92%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    Maisonette mit Burgblick, drei Balkonen und Kamin – Stadtleben auf zwei Ebenen

    Altstadt, Sankt Sebald, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 99 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1983

    450.000 €ROI: 3.47%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    IMMOPARTNER – LICHT. RAUM. DACHGESCHOSS.

    Eberhardshof, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 85 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1957

    232.000 €ROI: 5.56%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 14 Tage online

    QNG+ -- Ihre Kapitalanlage mit fast 40% Abschreibung in 4 Jahren!

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 68 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    424.000 €ROI: 3.40%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 14 Tage online

    Moderne 3-Zi-Wo in Schoppershof, 4. Geschoss, Bj. 2019, inkl. TG und EBK

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2019

    519.000 €ROI: 2.30%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 14 Tage online

    Anspruchsvolles Wohnen mit Weitblick und großer Dachterrasse! (EH40 + QNG+)

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 73 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    469.000 €ROI: 3.34%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    Großzügige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon & Garage

    Großgründlach, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 98 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1984

    325.000 €ROI: 4.05%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 14 Tage online

    Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Maisonette-Whg. in ruhiger Wohnatmosphäre

    Laufamholz, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2010

    348.000 €ROI: 4.97%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 14 Tage online

    Einzigartiges Dachgeschoss +++ PROVISIONSFREI +++ 4 Zimmer, offene Balken & viel Tageslicht + Garage

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 92 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1900

    298.400 €ROI: 4.22%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 14 Tage online

    Wohnen mit Ausblick und Wohlfühlcharakter in zentraler Lage

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1958

    204.000 €ROI: 4.47%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 14 Tage online

    N-Rennweg: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Ostbalkon - zentral & gepflegt in guter Lage!

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1930

    259.000 €ROI: 3.74%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 14 Tage online

    Penthouse Deluxe für anspruchsvolles Wohnen auf zwei Ebenen! QNG+ Standard - 150.000€ über KFW- Darlehen sichern!

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 98 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    639.000 €ROI: 3.13%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 14 Tage online

    HEGERICH: Mehr als vier Wände: Viel Raum für Ideen, Individualität und ein neues Zuhause

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1973

    249.000 €ROI: 4.14%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  19. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 14 Tage online

    Kapitalanlage, Altersvorsorge, Pflegeimmobilie, Betreutes Wohnen, KfW-gefördert, hohe Steuervorteile, kein Aufwand, bis zu 4,60 % Rendite

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 1 Zimmer

    186.000 €Marktanalyse

  20. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 14 Tage online

    Großzügige 5 Zimmer Wohnung in gefragter Lage von Nürnberg-Wöhrd!

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 110 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1982

    380.000 €ROI: 4.65%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 14 Tage online

    1-Zimmer-Wohnung in Nürnberg - Immobilienchance für Käufer ohne Provision

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 37 m² · 1 Zimmer

    110.000 €ROI: 8.08%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 14 Tage online

    So macht Single-Leben Spaß!

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 57 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2026

    436.000 €ROI: 2.80%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 14 Tage online

    Barrierefreie moderne 1,5-Zi.-ETW mit Balkon im Herzen von Nürnberg, Wohnanlage Lavida, Nähe Opernhaus

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 49 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 2014

    216.000 €ROI: 3.89%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    3-Zimmer-Neubau-Maisonette mit zwei Dachterrassen | Bezugsfertig | inkl. Einbauküche | KfW 55

    Gostenhof, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    538.200 €ROI: 3.33%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Familientraum mit eigener Terrasse und Stellplatz

    Erlenstegen, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 103 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1970

    449.000 €ROI: 3.67%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilien.de· 15 Tage online

    2-Zimmer-Loftwohnung, Nürnberg/Neuröthenbach

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 73 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1989

    245.000 €ROI: 4.33%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    2-Zimmer-Loftwohnung, Nürnberg/Neuröthenbach

    Röthenbach West, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 73 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1989

    245.000 €ROI: 4.48%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Moderne 2 Zi-Wohnung mit Dachterrasse

    Glockenhof, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1920

    288.750 €ROI: 2.61%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilien.de· 15 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in zentraler und ruhiger Wohnlage – Nürnberg Maxfeld

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1958

    324.000 €ROI: 3.39%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in zentraler und ruhiger Wohnlage - Nürnberg Maxfeld

    Maxfeld, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 73 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1958

    324.000 €ROI: 3.37%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immowelt· 15 Tage online

    Besichtigungen 29.10.2026: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Nord-West-Balkon

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer

    189.000 €ROI: 5.61%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 15 Tage online

    Kapitalanlage mit Perspektive - Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nürnberg

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1920

    185.000 €ROI: 5.79%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 15 Tage online

    Kernsanierter Altbau trifft modernen Wohnkomfort - 3 Zi. mit Eichenparkett, FBH & Westterrasse

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 64 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1900

    325.000 €ROI: 3.25%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Stilvoll kernsanierte 4-Zi-Altbau-Wohnung mit Wohnküche

    Sankt Leonhard, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 89 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1912

    299.000 €ROI: 4.28%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Zuhause für junge Leute in Nürnberg / Nähe Uni UTN, 2-Zi. EBK/Balk.

    Ludwigsfeld, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer

    225.000 €ROI: 3.75%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilien.de· 15 Tage online

    2-Zimmer-ETW in Topzustand - provisionsfrei und sofort beziehbar

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1968

    225.000 €ROI: 3.99%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Attraktive 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse in zentraler Lage von Nürnberg

    Sankt Leonhard, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 66 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1993

    198.000 €ROI: 5.01%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    2-Zimmer-ETW in Topzustand - provisionsfrei und sofort beziehbar

    Gleißhammer, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1968

    225.000 €ROI: 3.81%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 15 Tage online

    Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Südloggia in Nürnberg-Laufamholz

    Laufamholz, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    269.000 €ROI: 3.72%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    Erlenstegens feine Seite: Altbau-Traum mit edlem Parkett, Sonnenterrasse & eigenem Garten-Reich

    Erlenstegen, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 120 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1905

    549.000 €ROI: 3.26%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Kleinanzeigen· 16 Tage online

    Erlenstegens feine Seite: Altbau-Traum mit edlem Parkett, Sonnenterrasse & eigenem Garten-Reich

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 120 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1905

    549.000 €ROI: 3.53%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    Seniorenappartement Am Stadtpark in Nürnberg!

    Maxfeld, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 28 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1998

    99.000 €ROI: 7.18%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immobilien.de· 16 Tage online

    Penthaus- Wohnung mit 2 Terrassen und 2 KFZ - Stellplätzen in der Tiefgarage

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 112 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1995

    685.000 €ROI: 2.36%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    2-Zimmer-Kapitalanlage in Nürnberg: Vermietet, mit Balkon und Mietsteigerungspotenzial

    Sankt Leonhard, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 53 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    160.000 €ROI: 6.79%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    Viel Platz für die Familie – Großzügige 3- oder 4-Zi-Wohnung mit offenem Wohnkonzept

    Gartenstadt, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 97 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1965

    260.000 €ROI: 5.40%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilien.de· 16 Tage online

    Appartement im 5. Obergeschoss mit Loggia

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 37 m² · 1 Zimmer

    110.000 €ROI: 6.98%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilien.de· 16 Tage online

    Eigentumswohnung in Nürnberg - Immobilienchance für Käufer ohne Provision

    Nürnberg, Bayern · Wohnung

    110.000 €
    Versteigerung
    Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon in guter Wohnlage

    Sandberg, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 96 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1960

    356.500 €ROI: 4.01%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zur Erholung vom Alltagsstress

    Röthenbach Ost, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2010

    297.000 €ROI: 3.60%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 16 Tage online

    Komfortabel und gemütlich: 2-Zimmer-Wohnung

    Steinbühl, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1957

    129.000 €ROI: 5.51%
    Versteigerung
    Marktanalyse

Immobilienmarkt in Nürnberg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Nürnberg liegt aktuell bei 4.457 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 332.496 €), ermittelt aus 2.834 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 16,32 € pro Quadratmeter bzw. 921 € pro Monat, basierend auf 2.836 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 76 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Nürnberg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Nürnberg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Nürnberg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Nürnberg

Was kostet eine Wohnung in Nürnberg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Nürnberg liegt aktuell bei 4.457 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 332.496 €). Basis: 2.834 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Nürnberg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Nürnberg beträgt aktuell 16,32 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 921 €). Basis: 2.836 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.