Somantic

Wohnung kaufen in Nürnberg

2.834 Wohnungen zum Kaufen in Nürnberg – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

Wohnung kaufenWohnung mietenHaus kaufenHaus mieten

Immobilienpreise in Nürnberg (Oktober 2026)

4.457 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

332.496 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

16,32 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

921 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

Filter

€
-
€
€/m²
-
€/m²

m²
-
m²

-

Von
A+
Bis
H

  1. Gefunden auf Immobilienscout24· 33 Tage online

    Maisonette mit 2 Dachterrassen und TG-Stellplatz im Zentrum Nürnbergs

    Gostenhof, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 69 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    577.700 €ROI: 3.10%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Immobilienscout24· 33 Tage online

    4-Zi. Maisonette mit 2 Dachterrassen im Zentrum Nürnbergs

    Gostenhof, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 106 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2026

    871.400 €ROI: 2.53%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· 33 Tage online

    Erstbezug - Maisonette mit Dachterrasse im Zentrum Nürnbergs

    Gostenhof, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    593.700 €ROI: 3.15%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· 33 Tage online

    Toller Grundriss: Solide vermietet in Erlenstegen

    Schoppershof, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 56 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1972

    190.500 €ROI: 4.14%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· 33 Tage online

    ** Leben in St. Johannis: Schöner Altbau in Bestlage zum fairen Preis zum Selbstbezug **

    Sandberg, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 71 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1906

    249.000 €ROI: 4.43%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immowelt· 33 Tage online

    Erstbezug nach Kernsanierung – Modernes Wohnen in Top-Lage von Nürnberg

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer

    402.900 €ROI: 3.15%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilien.de· 33 Tage online

    nicht ausgebauter Dachboden in der Fuggerstraße

    Nürnberg, Bayern · Wohnung

    32.000 €
    Versteigerung
    Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immowelt· 33 Tage online

    Paketverkauf: 2 Eigentumswohnungen in begehrter Lage

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 130 m² · 5 Zimmer

    390.000 €ROI: 4.93%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 34 Tage online

    NEUE 3-Zi-Whg (79,4 m²) UND ein Dachgeschoss (30,3m² Wfl/60 m² NF) zum kreativ werden

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 114 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1899

    539.500 €ROI: 3.68%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 34 Tage online

    Charmante Altbauwohnung in zentraler Lage

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 108 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1912

    385.000 €ROI: 4.24%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 34 Tage online

    Großzügige 1 Zimmer Wohnung mit separater Küche, Tiefgarage und Süd-Loggia Nürnberg Nordstadt

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 38 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1973

    139.000 €ROI: 5.33%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 34 Tage online

    LOFT IN DER NÜRNBERGER ALTSTADT - 2021 KERNSANIERT

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 174 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1920

    870.000 €ROI: 2.64%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 34 Tage online

    Voll möblierte 1 Zimmer Wohnung in zentrumsnaher Lage am Wöhrder See

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 29 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1974

    119.000 €ROI: 5.68%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 34 Tage online

    Exklusive Maisonette-Wohnung in Nürnbergs begehrter Lage - Wohnen auf zwei Ebenen!

    Schmausenbuckstraße, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 190 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1981

    669.000 €ROI: 3.43%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 34 Tage online

    Jugendstilperle, 4 Zimmer und Balkon Nähe Archivpark

    Bielingplatz, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 107 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1906

    459.000 €ROI: 3.02%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 34 Tage online

    Frisch renoviertes 1-Zimmer-Apartment mit Einbauküche – Tiefgaragenstellplatz optional

    Ludwigsfeld, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 38 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1973

    147.900 €ROI: 5.98%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 34 Tage online

    Frei werdende, gepflegte 4,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Kamin in Nürnberg-Galgenhof

    Galgenhof, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 112 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 1910

    380.000 €ROI: 4.65%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 34 Tage online

    HEGERICH: Erdgeschosswohnung mit besonderem Wohngefühl - Großzügig, vielseitig & Terrasse

    Laufamholz, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 116 m² · 4.5 Zimmer · Baujahr 2016

    645.000 €ROI: 3.30%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 34 Tage online

    3er Wohnungspaket RENNWEG - 3 x 3-Zi.! - 4-4,5% Rend. mögl.!

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 210 m² · 9 Zimmer · Baujahr 1955

    669.000 €ROI: 4.87%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 34 Tage online

    Zur Kapitalanlage - Senioren Appartement in Nürnberg

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 31 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1998

    164.000 €ROI: 4.88%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 34 Tage online

    Ein Zuhause mit zwei Ebenen - viel Platz und eine Dachterrasse über den Dächern

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 119 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1915

    498.000 €ROI: 3.81%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 34 Tage online

    Gute Lage am Leipziger Platz 3 Zimmer, 6. OG, Aufzug, 2 Balkone und optionaler Garage

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 91 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1962

    349.000 €ROI: 4.05%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 34 Tage online

    Neubaustandard! Große 3,5 Zimmer-Whg. 123m² Wintergarten, Balkon, EBK, TG in Nürnberg-Schweinau

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 123 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2016

    517.000 €ROI: 4.68%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 34 Tage online

    ***2 Zi. Denkmalwohnung, ideal für Vermieter***

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1899

    379.000 €ROI: 2.33%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 34 Tage online

    ***3 Zi. Denkmalwohnung***

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1899

    507.000 €ROI: 2.33%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 34 Tage online

    Modernisierte 2-Zimmer Wohnung in Nürnberg -Mögeldorf mit Erbbaurecht!

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1970

    145.000 €ROI: 7.04%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 34 Tage online

    Ihre grüne Oase im Erdgeschoss: Barrierearmes Zuhause mit eigener Terrasse

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2015

    232.000 €ROI: 3.95%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 34 Tage online

    IMMOPARTNER - VIER ZIMMER. VIELE MÖGLICHKEITEN.

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 111 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1979

    389.000 €ROI: 4.59%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 34 Tage online

    Geräumige 4–Zimmer Wohnung mit 110 m² in attraktiver Lage im Nürnberger Norden

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 110 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1983

    438.000 €ROI: 3.99%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 34 Tage online

    Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top-Lage von Nürnberg-Thon

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 99 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2017

    573.000 €ROI: 3.33%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 34 Tage online

    Wohnen mit Zukunft - 92,44 m² barrierefreie KfW-55-Neubauwohnung in Eibach

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 92 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2023

    539.000 €ROI: 3.03%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 34 Tage online

    ***SOFORT VERFÜGBAR*** TOP MODERNE 1 ZIMMER WOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 25 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2023

    165.000 €ROI: 4.50%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilien.de· 34 Tage online

    HEGERICH: Erdgeschosswohnung mit besonderem Wohngefühl - Großzügig, vielseitig & Terrasse

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 116 m² · 45 Zimmer · Baujahr 2016

    645.000 €ROI: 3.30%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 34 Tage online

    VIVA 115 **KFW 55** 29 Eigentumswohnungen in Langwasser

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 71 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2027

    390.000 €ROI: 3.04%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 35 Tage online

    Freie & helle 3-Zi.-Wohnung in Toplage Erlenstegen mit EBK & zwei Balkonen zu verkaufen

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1980

    449.000 €ROI: 3.04%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 35 Tage online

    Ihre neue tolle 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten und eigenem Zugang.

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 57 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2025

    456.650 €ROI: 2.23%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 35 Tage online

    Stadtwohnung trifft Gartentraum - 2,5 Zimmer mit XXL-Terrasse, großem Privatgarten & eigener Garage

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 113 m² · 2.5 Zimmer

    439.000 €ROI: 3.91%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 35 Tage online

    Keine Käuferprovision - Stadtwohnung mit 54?m² in Nürnberg - Zwangsversteigerung

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2017

    220.000 €ROI: 4.08%
    Versteigerung
    Marktanalyse

  39. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 35 Tage online

    3-Zi-ETW in ruh.Lage mit Balkon in 90461 Nürnberg-Gibitzenhof

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    189.000 €ROI: 6.65%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 35 Tage online

    ***5 Zi. Denkmalwohnung, ideal für Vermieter (WG Konzept)***

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 113 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1899

    804.000 €ROI: 2.34%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 35 Tage online

    HEGERICH: Altbaucharme zum Verlieben – modernes Wohnen mit Einbauküche & Carport

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 78 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1879

    280.000 €ROI: 5.07%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 35 Tage online

    5 Zimmer Altbau Maisonette in zentraler Lage von Nürnberg mit Dachterrasse

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 178 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1905

    563.500 €ROI: 4.04%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 35 Tage online

    Wohntraum auf zwei Ebenen - 4-Zimmer-Maisonette mit großer Südwest-Dachterrasse

    Nürnberg, Bayern · Wohnung · 105 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2001

    460.000 €ROI: 3.46%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    HEGERICH: Investment mit Perspektive – Attraktiv gelegenes Apartment in Nürnberg

    Pirckheimerstraße, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 37 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1990

    140.000 €ROI: 5.09%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    Schöne Lage: 3-Zi. Wohnung in Nürnberg - Röthenbach / Wohnung kaufen

    Röthenbach West, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    229.000 €ROI: 4.77%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    Gepflegte 3-Zi. ETW mit großem Balkon und traumhafter Aussicht Nbg.-Langwasser / Wohnung kaufen

    Langwasser Nordwest, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1966

    269.000 €ROI: 4.42%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Stellplatz, Nürnberg-Nähe Burgviertel

    Pirckheimerstraße, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1978

    269.000 €ROI: 3.89%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    Wunderschöne, 1-Zimmer-Wohnung in bester Nürnberger Innenstadtlage

    Marienvorstadt, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 30 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1974

    139.000 €ROI: 4.27%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    Vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und interessantem Potenzial zur WG-Vermietung

    Muggenhof, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 100 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1897

    250.000 €ROI: 5.30%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 35 Tage online

    Vermietete 2-Zimmer-Wohnung am Maxtorgraben – 5,4% Rendite in Top-Lage.

    Pirckheimerstraße, Nürnberg, Bayern · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1953

    190.000 €ROI: 3.84%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Nürnberg: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Nürnberg liegt aktuell bei 4.457 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 332.496 €), ermittelt aus 2.834 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 16,32 € pro Quadratmeter bzw. 921 € pro Monat, basierend auf 2.836 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 76 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Nürnberg automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Nürnberg Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Nürnberg. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Nürnberg

Was kostet eine Wohnung in Nürnberg? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Nürnberg liegt aktuell bei 4.457 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 332.496 €). Basis: 2.834 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Nürnberg? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Nürnberg beträgt aktuell 16,32 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 921 €). Basis: 2.836 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.