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Wohnung kaufen in Potsdam

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Immobilienpreise in Potsdam (Oktober 2026)

6.404 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

621.694 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

23,03 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.543 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 5 Stunden

    144m² Exklusive 4 Zimmer Gartenwohnung - Potsdamer Musikerviertel

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 144 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2021

    798.000 €ROI: 4.26%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Private Immobilienangebote· vor 9 Stunden

    Eine interessante Kapitalanlage in Potsdam

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 76 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1995

    400.000 €ROI: 3.13%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 10 Stunden

    Über den Dächern Potsdams - mit Terrasse - nahe dem Holländischen Viertel und Heiligen See

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 122 m² · 3 Zimmer

    639.000 €ROI: 3.66%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 10 Stunden

    Kapitalanlage am Potsdam Hbf: vermietete 2-Zi.-Terrassenwohnung im Denkmal

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 59 m² · 2 Zimmer

    265.000 €ROI: 5.65%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 10 Stunden

    BEZUGSFREI - moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon in Babelsberg

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 112 m² · 4 Zimmer

    740.000 €ROI: 3.30%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 10 Stunden

    Wohnen im Condé: barrierefreie 4-Zi.-Gartenwohnung nahe Sanssouci – provisionsfrei vom Eigentümer

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 121 m² · 4 Zimmer

    980.000 €ROI: 2.10%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 10 Stunden

    Altbau am Park Sanssouci | 2 Balkone | 87 m² | 3 Zimmer | provisionsfrei

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer

    539.000 €ROI: 2.46%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 10 Stunden

    City Potsdam | Denkmal-Altbau | 2 Zimmer | frei ab 01.04.2027

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 68 m² · 2 Zimmer

    295.000 €ROI: 6.36%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 12 Stunden

    Wohnen im Condé: barrierefreie 4-Zi.-Gartenwohnung nahe Sanssouci – provisionsfrei vom Eigentümer

    Jägervorstadt, Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 122 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2022

    980.000 €ROI: 3.03%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilienscout24· vor 12 Stunden

    City Potsdam | Denkmal-Altbau | 2 Zimmer | frei ab 01.04.2027

    Nördliche Innenstadt, Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 69 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    295.000 €ROI: 4.76%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Kleinanzeigen· vor 14 Stunden

    Konzeptimmobilie ⭐Kapitalanlage⭐ schon ab 200 € im Monat erwerben

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 46 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1991

    151.000 €ROI: 5.04%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Wohnung-Jetzt· vor 15 Stunden

    Altbau am Park Sanssouci | 2 Balkone | 87 m² | 3 Zimmer | provisionsfrei

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 87 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    539.000 €ROI: 2.87%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immowelt· vor 16 Stunden

    Es kommt auf die Größe an ! Zwei luxuriöse Altbauwohnungen im Herzen Potsdams.

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 372 m² · 9 Zimmer

    1.900.000 €ROI: 5.62%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immowelt· vor 16 Stunden

    sonnige DG Wohnung in Potsdam Eiche – interessant auch für Studenteneltern ?

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 43 m² · 2 Zimmer

    160.000 €ROI: 6.09%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Private Immobilienangebote· vor 18 Stunden

    Speicherstadt Potsdam | Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Whg. mit Balkon - nur 2% zzgl. MwSt. Käuferprov.

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 68 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2014

    395.000 €ROI: 3.55%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Über den Dächern Potsdams - mit Terrasse - nahe dem Holländischen Viertel und Heiligen See

    Nördliche Innenstadt, Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 122 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2018

    639.000 €ROI: 4.78%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    2 Zimmer Eigentumswohnung in Potsdam Groß Glienicke mit Terrasse, Garten und Carport

    Groß Glienicke, Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

    289.000 €ROI: 4.41%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Preisaktion bis 31.10.2026 – Attraktive Maisonette mit Sonnenterrasse und Privatgarten

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 138 m² · 5 Zimmer

    909.500 €ROI: 2.44%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Preisaktion bis 31.10.2026 – Exklusives Penthouse mit großer Terrasse in den Parkvillen Potsdam

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 71 m² · 2 Zimmer

    559.500 €ROI: 1.82%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Preisaktion bis 31.10.2026 – Attraktive Maisonette mit Sonnenterrasse und Privatgarten

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 106 m² · 3 Zimmer

    799.500 €ROI: 2.44%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Preisaktion bis 31.10.2026 – Exklusiver Neubau mit 111 m² Privatgarten in den Parkvillen Potsdam

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer

    589.500 €ROI: 2.37%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Bestlage direkt am Volkspark – Die neuen Parkvillen Potsdam

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 93 m² · 4 Zimmer

    669.500 €ROI: 2.30%Marktanalyse

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    Bestlage direkt am Volkspark – Die neuen Parkvillen Potsdam

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer

    429.500 €ROI: 2.02%Marktanalyse

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    Bestlage direkt am Volkspark – Die neuen Parkvillen Potsdam

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer

    579.500 €ROI: 1.90%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Bestlage direkt am Volkspark – Die neuen Parkvillen Potsdam

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer

    569.500 €ROI: 1.94%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Preisaktion bis 31.10.2026 – Exklusives Penthouse mit großer Terrasse

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 84 m² · 3 Zimmer

    659.500 €ROI: 2.11%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Preisaktion bis 31.10.2026 – Exklusives Penthouse mit großer Terrasse

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 104 m² · 3 Zimmer

    859.500 €ROI: 2.23%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Preisaktion bis 31.10.2026 – Die neuen Parkvillen Potsdam

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer

    589.500 €ROI: 2.33%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Preisaktion bis 31.10.2026 – Die neuen Parkvillen Potsdam

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 93 m² · 4 Zimmer

    679.500 €ROI: 2.27%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Es kommt auf die Größe an ! Zwei luxuriöse Altbauwohnungen im Herzen Potsdams.

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 372 m² · 9 Zimmer · Baujahr 1902

    1.900.000 €ROI: 4.72%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Bestlage direkt am Volkspark – Die neuen Parkvillen Potsdam

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer

    429.500 €ROI: 1.98%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Preisaktion bis 31.10.2026 – Exklusiver Neubau mit 2 Balkonen in den Parkvillen Potsdam

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer

    429.500 €ROI: 2.44%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Großzügige Maisonettewohnung – ruhiges Wohnen zwischen Park Babelsberg und urbanem Leben

    Potsdam / Babelsberg Nord, Brandenburg · Wohnung · 103 m² · 4 Zimmer

    575.000 €ROI: 3.90%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Gemütliche Wohnung mit Gartenanteil

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 85 m² · 4 Zimmer

    382.500 €ROI: 4.05%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Potsdam

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 70 m² · 3 Zimmer

    395.000 €ROI: 2.66%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Spacious Maisonette Apartment – Quiet Living Between Babelsberg Park and the City

    Potsdam / Babelsberg Nord, Brandenburg · Wohnung · 103 m² · 4 Zimmer

    575.000 €ROI: 3.90%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Kompakte Eleganz in Bestlage: Helle 1-Zimmer-Wohnung im grünen Stadtteil Babelsberg mit Stellplatz

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 39 m² · 1 Zimmer

    179.000 €ROI: 5.97%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    4-Zimmer Traumwohnung mit Kamin in Villenkolonie auf Park-ähnlichem Grundstück

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 124 m² · 4 Zimmer

    850.000 €ROI: 2.43%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Kleinanzeigen· gestern

    Kapitalanlage am Potsdam Hbf: vermietete 2-Zi.-Terrassenwohnung im Denkmal

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2015

    265.000 €ROI: 4.65%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Kapitalanlage am Potsdam Hbf: vermietete 2-Zi.-Terrassenwohnung im Denkmal

    Südliche Innenstadt, Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2015

    265.000 €ROI: 4.65%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    BEZUGSFREI - moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon in Babelsberg

    Babelsberg Nord, Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 112 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1995

    740.000 €ROI: 2.59%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· gestern

    Kompakte Eleganz in Bestlage: Helle 1-Zimmer-Wohnung im grünen Stadtteil Babelsberg mit Stellplatz

    Babelsberg Süd, Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 40 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1995

    179.000 €ROI: 4.04%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Eine interessante Kapitalanlage in Potsdam

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 76 m² · 2 Zimmer

    400.000 €ROI: 3.36%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immowelt· gestern

    Speicherstadt Potsdam | Light-filled 2-room Apt. with balcony-only 2% plus VAT buyer's commission.

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 68 m² · 2 Zimmer

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    Speicherstadt Potsdam | Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Whg. mit Balkon - nur 2% zzgl. MwSt. Käuferprov.

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 68 m² · 2 Zimmer

    395.000 €ROI: 3.22%Marktanalyse

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    ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE 4,2 % - My Liverty Potsdam - möbliertes Micro-Apartment

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 21 m² · 1 Zimmer

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    CHARMING PERIOD APARTMENT WITH KITCHEN, BATHTUB & SUNNY BALCONY IN PRIME POTSDAM AREA!

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer

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    Helle, ruhige Wohnung mit Lift und Tiefgaragenstellplatz im Stadtvillensemble an der Havel

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 95 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1995

    675.000 €ROI: 2.31%Marktanalyse

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    Jetzt investieren: 2 Wohnungen, 1 Grundbuch! 1-Zimmer-Apartments mit planbarer Mietsteigerung!

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 94 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1996

    338.000 €ROI: 3.89%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  50. Gefunden auf Private Immobilienangebote· gestern

    ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE 4,2 % - My Liverty Potsdam - möbliertes Micro-Apartment

    Potsdam, Brandenburg · Wohnung · 22 m² · 1 Zimmer · Baujahr 2020

    182.000 €ROI: 3.77%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Potsdam: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Potsdam liegt aktuell bei 6.404 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 621.694 €), ermittelt aus 1.836 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 23,03 € pro Quadratmeter bzw. 1.543 € pro Monat, basierend auf 1.005 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 94 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Potsdam automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Potsdam Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Potsdam. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Potsdam

Was kostet eine Wohnung in Potsdam? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Potsdam liegt aktuell bei 6.404 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 621.694 €). Basis: 1.836 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Potsdam? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Potsdam beträgt aktuell 23,03 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.543 €). Basis: 1.005 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.