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Wohnung kaufen in Saarbrücken

1.140 Wohnungen zum Kaufen in Saarbrücken – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Saarbrücken (Oktober 2026)

2.684 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

242.929 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

13,77 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

823 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Kleinanzeigen· 50 Tage online

    3-ZKB mit EBK, Garage, Terrasse, Loggia + Balkon, tolle Lage Am Homburg

    Saarbrücken-Mitte, Saarland · Wohnung · 131 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1974

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    Bezugsfrei ab Januar 2027 - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Saarbrücken - Heidenkopferdell

    Saarbrücken-Mitte, Saarland · Wohnung · 73 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1993

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    Exklusive ETW in begehrter Lage - Rotenbühl - Kobenhüttenweg

    Sankt Johann, Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 125 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1979

    495.000 €ROI: 2.55%Marktanalyse

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    BLICKFANG - möbilierte, vermietete Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Saarbrücken!

    Alt-Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 33 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 1961

    110.000 €ROI: 6.43%Marktanalyse

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    ROTENBÜHL: Maisonette mit Architektenhandschrift - Penthouse!

    Sankt Johann, Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 107 m² · 4 Zimmer

    299.000 €ROI: 4.66%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Kleinanzeigen· 53 Tage online

    ROTENBÜHL: Maisonette mit Architektenhandschrift - Penthouse!

    Saarbrücken-Mitte, Saarland · Wohnung · 107 m² · 4 Zimmer

    299.000 €ROI: 4.09%Marktanalyse

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    Vermietete 2-ZKB-Eigentumswohnung mit Balkon in beliebter Lage von Saarbrücken

    Saarbrücken-Mitte, Saarland · Wohnung · 62 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1978

    159.000 €ROI: 5.25%Marktanalyse

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    Renoviert und leerstehend! Ihr Investment oder Eigenheim mit Garagenstellplatz in Saarbrücken Mitte!

    Alt-Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 41 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1993

    99.900 €ROI: 6.29%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 53 Tage online

    BEHAGLICHKEIT - gemütliche Eigentumswohnung mit Balkon in Dudweiler!

    Dudweiler (Ortsteil), Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1970

    130.000 €ROI: 5.27%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immobilien.de· 53 Tage online

    ROTENBÜHL: Maisonette mit Architektenhandschrift - Penthouse!

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 107 m² · 4 Zimmer

    299.000 €ROI: 4.99%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 53 Tage online

    1-Zimmer-Apartment mit Terrasse & Duplexstellplatz am Winterberg

    Sankt Arnual, Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 43 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1984

    133.100 €ROI: 3.71%Marktanalyse

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    Sehr gepflegte 3 ZKB Wohnung in perfekter Citylage

    Alt-Saarbrücken, Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 83 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1960

    200.000 €ROI: 4.34%Marktanalyse

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    Gepflegte Dachgeschosswohnung mit kleiner Terrasse in Saarbrücken - Metzerstrasse

    Alt-Saarbrücken, Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 76 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    125.000 €ROI: 7.32%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 55 Tage online

    Industriecharme trifft Eleganz – außergewöhnliche Loftwohnung im Einzeldenkmal!

    Alt-Saarbrücken, Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 200 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1925

    569.000 €ROI: 4.15%Marktanalyse

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    Kapitalanlage: Eigentumswohnug an der HTW-Saarbrücken

    Alt-Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 47 m² · 2 Zimmer

    115.000 €ROI: 5.43%Marktanalyse

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    2 Zimmer-Appartement in Saarbrücken mit Balkon und Aussicht

    Alt-Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 45 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1972

    60.000 €ROI: 15.20%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Kleinanzeigen· 57 Tage online

    Alt SB.Helle 4 Zimmer Wohnung.Balkon,Keller,Garage,Nähe HTW,

    Alt-Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 86 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1975

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    Alt-Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 88 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

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    Alt-Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1969

    219.000 €ROI: 4.20%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 59 Tage online

    Uninähe - Helle Eigentumswohnung - Provisionsfrei und im Preis gesenkt

    Dudweiler (Ortsteil), Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 78 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1965

    107.000 €ROI: 7.56%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilienscout24· 59 Tage online

    Ruhige und gepflegte 2,5-ZKB-Wohnung in SB-Rodenhof

    Malstatt, Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 66 m² · 2.5 Zimmer · Baujahr 1978

    119.000 €ROI: 6.31%Marktanalyse

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    Exklusive ETW mit Garten in Bestlage am Rotenbühl

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 117 m² · 4 Zimmer

    529.000 €ROI: 2.66%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Immobilienscout24· 59 Tage online

    RESERVIERT! Wohnen mit Charakter: 3-Zimmer-Wohnung in Saarbrücken

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 81 m² · 3 Zimmer

    186.000 €ROI: 4.85%Marktanalyse

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    6% Rendite -Provisionsfrei- 1,5 -Zimmer-Wohnung in Saarbrücken

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 49 m² · 1.5 Zimmer

    54.900 €ROI: 11.80%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 59 Tage online

    Zentral gelegene 2-Zimmerwohnung in SB Am Ludwigsberg

    Saarbrücken / Malstatt, Saarland · Wohnung · 44 m² · 2 Zimmer

    58.000 €ROI: 8.52%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 59 Tage online

    “RESERVIERT Attraktive 3-Zimmerwohnung mit Komfortfaktor, ideal für Paare oder Singles mit Platzbeda

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer

    150.000 €ROI: 6.44%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 59 Tage online

    TOP-HÖHENLAGE - charmante Terrassenwohnung mit Potenzial!

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 101 m² · 3 Zimmer

    169.000 €ROI: 7.58%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 59 Tage online

    Attraktive Kapitalanlage in Uni-Nähe – Vermietete, möblierte Etagenwohnung in Saarbrücken-Dudweiler

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer

    Preis auf AnfrageMarktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 59 Tage online

    Design trifft Aussicht – Exklusive Wohnung über den Dächern Saarbrückens

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 301 m² · 6 Zimmer

    545.000 €ROI: 5.25%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immobilienscout24· 59 Tage online

    Penthouse mit großer Dachterrasse: 135 m², Aufzug bis in die Etage, KfW 40 EE, provisionsfrei

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 135 m² · 3 Zimmer

    549.500 €ROI: 2.47%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 59 Tage online

    Alles auf einer Ebene: Neubau-EG mit Terrasse, 86 m², 3 Zi., Aufzug, KfW 40 EE, provisionsfrei

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer

    348.500 €ROI: 2.85%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immobilienscout24· 59 Tage online

    Kapitalanlage in begehrter Lage – vermietete Eigentumswohnung mit Aufzug, Keller und Stellplatzmögli

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 34 m² · 1 Zimmer

    99.000 €ROI: 5.78%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immobilienscout24· 59 Tage online

    Helle 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

    Saarbrücken-Dudweiler, Saarland · Wohnung · 80 m² · 4 Zimmer

    159.000 €ROI: 5.33%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 59 Tage online

    Traumhafte 3-Zimmer-DG-Wohnung mit unverbautem Blick ins Grüne – Erstbezug nach Sanierung

    Saarbrücken - Eschringen, Saarland · Wohnung · 107 m² · 3 Zimmer

    290.000 €ROI: 2.93%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 59 Tage online

    Exklusives 1-Zi-Apartment mit Terrasse und herrlichem Blick ins Grüne – Erstbezug nach Sanierung

    Saarbrücken-Eschringen, Saarland · Wohnung · 45 m² · 1 Zimmer

    146.000 €ROI: 4.87%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 59 Tage online

    SCHEIDT : Gepflegte 3 ZKB - Wohnung zum SELBSTBEZUG oder KAPITALANLAGE !

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 56 m² · 3 Zimmer

    110.000 €ROI: 6.07%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immobilienscout24· 59 Tage online

    Attraktive & helle Erdgeschosswohnung in gefragter Wohnlage - St. Arnual – mit Garage, Terrasse &

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 42 m² · 1 Zimmer

    125.000 €ROI: 5.47%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 59 Tage online

    Attraktive 3-ZKB-Eigentumswohnung in Universitätsnähe!

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 72 m² · 3 Zimmer

    129.000 €ROI: 6.32%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Immobilienscout24· 59 Tage online

    Exklusive Loftwohnung in Saarbrücken - Arbeiten & Wohnen unter einem Dach

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 205 m² · 5 Zimmer

    960.000 €ROI: 2.03%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 59 Tage online

    Exklusives Loft mit offenem Wohnkonzept – großzügig, modern, bezugsbereit

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 105 m² · 3 Zimmer

    495.000 €ROI: 2.72%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 59 Tage online

    Offene Loftfläche mit vielfältigen Möglichkeiten – Wohnen, Atelier oder Homeoffice

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 100 m² · 2 Zimmer

    465.000 €ROI: 2.77%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immowelt· 59 Tage online

    Betreutes Wohnen als Kapitalanlage in Saarbrücken

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 50 m² · 1 Zimmer

    200.000 €ROI: 3.88%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Immowelt· 59 Tage online

    gepflegte 3-ZKB-Eigentumswohnung / Garage in SB-Fechingen

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 92 m² · 3 Zimmer

    185.000 €ROI: 5.39%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Immobilien.de· 59 Tage online

    BLICKFANG - möbilierte, vermietete Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Saarbrücken!

    Saarbrücken / Alt-Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 33 m² · 1 Zimmer

    110.000 €ROI: 5.97%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilien.de· 59 Tage online

    GESTALTUNGSPOTENZIAL - renovierungsbedüftige Teileigentumseinheit mit Garage in Dudweiler!

    Saarbrücken / Dudweiler, Saarland · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer

    110.000 €ROI: 7.47%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  46. Gefunden auf Immowelt· 59 Tage online

    2 ZKB mit Balkon und Garage

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer

    89.500 €ROI: 9.47%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immowelt· 59 Tage online

    Wissen was clever ist - Investition in Ihre Pflegeimmobilie!

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 51 m² · 1 Zimmer

    277.950 €ROI: 2.85%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immowelt· 59 Tage online

    *Reserviert* Hohe Rendite mit 1-Zimmer Apartments in Saarbrücker Innenstadtlage!!!

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 19 m² · 1 Zimmer

    52.000 €ROI: 7.38%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immowelt· 59 Tage online

    **** DUO Saarbrücken-Güdingen **** Exklusive und bezugsfertige Neubau-Eigentumswohungen

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer

    360.300 €ROI: 2.87%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immowelt· 59 Tage online

    2 Zimmer-Appartement in Saarbrücken mit Balkon und Aussicht

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 45 m² · 1 Zimmer

    60.000 €ROI: 12.22%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Saarbrücken: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Saarbrücken liegt aktuell bei 2.684 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 242.929 €), ermittelt aus 1.140 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 13,77 € pro Quadratmeter bzw. 823 € pro Monat, basierend auf 1.199 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 89 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Saarbrücken automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Saarbrücken Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Saarbrücken. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Saarbrücken

Was kostet eine Wohnung in Saarbrücken? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Saarbrücken liegt aktuell bei 2.684 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 242.929 €). Basis: 1.140 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Saarbrücken? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Saarbrücken beträgt aktuell 13,77 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 823 €). Basis: 1.199 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.