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Wohnung kaufen in Saarbrücken

1.140 Wohnungen zum Kaufen in Saarbrücken – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Saarbrücken (Oktober 2026)

2.684 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

242.929 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

13,77 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

823 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    Renovierte 2-ZKB mit EBK, Balkon + Tiefgarage, Spitzenlage am Rotenbühl

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1982

    219.000 €ROI: 3.76%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    Wohnen mit Gartenidylle - charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und privatem Gartenglück!

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 52 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1984

    119.000 €ROI: 5.10%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    Wohnen mit besonderem Extra: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, Hallenbad & Sauna

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1971

    159.000 €ROI: 5.79%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    Wohnen im Grünen - Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1985

    145.000 €ROI: 5.78%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 3 Tage online

    Urbaner Lifestyle im Zentrum

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 145 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1900

    465.000 €ROI: 3.69%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 4 Tage online

    Neuwertiges luxuriöses Penthouse, Dachterrasse + 2 TG-Stellplätze

    Saarbrücken / Bübingen, Saarland · Wohnung · 147 m² · 4 Zimmer

    550.000 €ROI: 2.98%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Exklusive Wohnung mit Sauna, Dachterrasse- möbliert

    Malstatt, Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 40 m² · 1 Zimmer

    119.000 €ROI: 5.83%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immowelt· 4 Tage online

    Urbaner Lifestyle im Zentrum

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 145 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1970

    465.000 €ROI: 3.68%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immowelt· 4 Tage online

    Wohnen mit besonderem Extra: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, Hallenbad & Sauna

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1970

    159.000 €ROI: 5.79%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Immowelt· 4 Tage online

    Wohnen im Grünen – Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1985

    145.000 €ROI: 5.86%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilien.de· 4 Tage online

    INVESTMENT - vermietete Eigentumswohnung mit Stellplatz in Dudweiler!

    Saarbrücken / Dudweiler, Saarland · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1880

    79.000 €ROI: 7.67%Marktanalyse

  12. Gefunden auf Immobilien.de· 4 Tage online

    WOHNTRAUM - großzügige Eigentumswohnung mit kleinem Balkon in Saarbrücken!

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 96 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1953

    190.000 €ROI: 7.26%Marktanalyse

  13. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Neuwertiges luxuriöses Penthouse, Dachterrasse + 2 TG-Stellplätze

    Bübingen, Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 147 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2021

    550.000 €ROI: 5.18%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug in zentraler Lage von Saarbrücken

    Sankt Johann, Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 49 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1982

    75.000 €ROI: 9.86%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  15. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    2 Zimmer Wohnung mit Balkon zu verkaufen

    Saarbrücken-Dudweiler, Saarland · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer

    85.000 €ROI: 6.97%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Penthouse mit Dachterrasse: 123 m², 3 Zi., Aufzug bis in die Etage, KfW 40 EE, provisionsfrei

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 122 m² · 3 Zimmer

    524.800 €ROI: 2.34%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Gepflegte 2 ZKB in 66113 Saarbrücken

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer

    125.000 €ROI: 6.40%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Alles auf einer Ebene: Neubau-EG mit Terrasse, 107 m², Ankleide, Aufzug, KfW 40 EE, provisionsfrei

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 107 m² · 3 Zimmer

    437.100 €ROI: 2.46%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Neubau-Erstbezug im 1. OG: 86 m², 3 Zi., Balkon, Gäste-WC, Aufzug, KfW 40 EE, provisionsfrei

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer

    368.900 €ROI: 3.05%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Neubau-Erstbezug im 1. OG: 107 m², 3,5 Zi., Balkon, Ankleide, Aufzug, KfW 40 EE, provisionsfrei

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 107 m² · 3.5 Zimmer

    448.100 €ROI: 2.32%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immowelt· 4 Tage online

    Wohnen mit Gartenidylle – charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und privatem Gartenglück!

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 51 m² · 2 Zimmer

    119.000 €ROI: 4.83%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Immowelt· 4 Tage online

    Renovierte 2-ZKB mit EBK, Balkon + Tiefgarage, Spitzenlage am Rotenbühl

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 70 m² · 2 Zimmer

    219.000 €ROI: 4.56%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Wohnglück· 4 Tage online

    Modern wohnen in Saarbrücken: Sonniger Südbalkon, Tageslichtbad und eigene Garage

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer

    169.000 €ROI: 4.54%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    2 Zimmer Wohnung mit Balkon zu verkaufen

    Dudweiler (Ortsteil), Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 48 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1968

    85.000 €ROI: 7.79%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Kleinanzeigen· 4 Tage online

    Gepflegte 4 ZKB-Eigentumswohnung/ Balkon/ Stellplatz in guter Lage von Saarbrücken-Heidenkopferdell

    Saarbrücken-Mitte, Saarland · Wohnung · 90 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1990

    235.000 €ROI: 4.68%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 4 Tage online

    Gepflegte 2 ZKB in 66113 Saarbrücken

    Burbach, Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 65 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1981

    125.000 €ROI: 7.84%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Kleinanzeigen· 4 Tage online

    Regierungsviertel - Moderne Etagenwohnung mit einer Garage

    Alt-Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 71 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1973

    199.000 €ROI: 5.59%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Kleinanzeigen· 4 Tage online

    Am Kieselhumes - Sanierungsbedürftige Wohnung zu verkaufen

    Saarbrücken-Mitte, Saarland · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1978

    179.000 €ROI: 5.34%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  29. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 4 Tage online

    Wohnen auf zwei Ebenen: Charmante Maisonette-Wohnung in Saarbrücken - St. Arnual

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 108 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1995

    369.000 €ROI: 3.51%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Immowelt· 4 Tage online

    Wohnen auf zwei Ebenen: Charmante Maisonette-Wohnung in Saarbrücken - St. Arnual

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 108 m² · 4 Zimmer

    369.000 €ROI: 3.54%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immowelt· 5 Tage online

    Wohnen auf zwei Ebenen: Charmante Maisonette-Wohnung in Saarbrücken – St. Arnual

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 108 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1995

    369.000 €ROI: 3.51%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Immowelt· 5 Tage online

    Renoviertes Apartment mit Balkon & Stellplatz in Saarbrücken-Bischmisheim

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 31 m² · 1 Zimmer · Baujahr 1995

    59.000 €ROI: 8.44%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Immowelt· 5 Tage online

    SB-Rotehbühl: Exklusives Penthouse mit sepa. Schlafbereich/Apartment und schönem Fernblick

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 294 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2001

    995.000 €ROI: 3.01%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Immobilienscout24· 5 Tage online

    Neubau-Erstbezug im 1. OG: 107 m², 3,5 Zi., Balkon, Ankleide, Aufzug, KfW 40 EE, provisionsfrei

    Güdingen, Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 107 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2026

    448.100 €ROI: 4.04%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 5 Tage online

    Neubau-Erstbezug im 1. OG: 86 m², 3 Zi., Balkon, Gäste-WC, Aufzug, KfW 40 EE, provisionsfrei

    Güdingen, Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 86 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    368.900 €ROI: 3.59%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Immobilienscout24· 5 Tage online

    Alles auf einer Ebene: Neubau-EG mit Terrasse, 107 m², Ankleide, Aufzug, KfW 40 EE, provisionsfrei

    Güdingen, Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 107 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2026

    437.100 €ROI: 4.14%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Immowelt· 5 Tage online

    Penthouse-Maisonette mit großzügiger Dachterrasse in Alt-Saarbrücken

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 140 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1957

    309.000 €ROI: 5.00%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilienscout24· 5 Tage online

    Penthouse mit Dachterrasse: 123 m², 3 Zi., Aufzug bis in die Etage, KfW 40 EE, provisionsfrei

    Güdingen, Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 123 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    524.800 €ROI: 3.95%Marktanalyse

  39. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 5 Tage online

    Saarbrücken Am Triller: gepflegte 2-ZKB-Wohnung mit Lift und Stellplatz

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer

    178.000 €ROI: 3.92%Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immowelt· 5 Tage online

    Renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Weitblick

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 88 m² · 4 Zimmer

    160.000 €ROI: 5.83%Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immobilienscout24· 5 Tage online

    Attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche in Saarbrücken-Burbach

    Burbach, Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 96 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1997

    125.000 €ROI: 7.41%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Immobilienscout24· 5 Tage online

    Modern wohnen in Saarbrücken: Sonniger Südbalkon, Tageslichtbad und eigene Garage

    Burbach, Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 75 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1996

    169.000 €ROI: 5.27%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Kleinanzeigen· 5 Tage online

    Moderne und exklusive Eigentumswohnung im Wohnpark am Triller

    Alt-Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 149 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2023

    795.000 €ROI: 3.13%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Kleinanzeigen· 5 Tage online

    Moderne und exklusive Eigentumswohnung im Wohnpark am Triller

    Alt-Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 228 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2023

    994.500 €ROI: 4.44%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Immobilienscout24· 5 Tage online

    Wohnen über den Dächern Saarbrückens!

    Alt-Saarbrücken, Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 117 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1920

    395.000 €ROI: 3.81%Marktanalyse

  46. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 6 Tage online

    Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit 125 m² – provisionsfrei

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 125 m² · 5 Zimmer

    255.000 €ROI: 5.85%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immowelt· 6 Tage online

    schicke Eigentumswohnung in Saarbrücken – Bellevue

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 106 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1982

    198.000 €ROI: 5.38%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immowelt· 6 Tage online

    Attraktive Eigentumswohnung mit Fernblick in Saarbrücken – Eschberg

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer

    159.000 €ROI: 6.21%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilien.de· 6 Tage online

    Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit 125 m² – provisionsfrei

    Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 125 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1969

    255.000 €ROI: 5.40%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 6 Tage online

    Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit 125 m² - provisionsfrei

    Eschberg, Saarbrücken, Saarland · Wohnung · 125 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1969

    255.000 €ROI: 5.40%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Saarbrücken: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Saarbrücken liegt aktuell bei 2.684 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 242.929 €), ermittelt aus 1.140 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 13,77 € pro Quadratmeter bzw. 823 € pro Monat, basierend auf 1.199 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 89 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Saarbrücken automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Saarbrücken Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Saarbrücken. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Saarbrücken

Was kostet eine Wohnung in Saarbrücken? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Saarbrücken liegt aktuell bei 2.684 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 242.929 €). Basis: 1.140 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Saarbrücken? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Saarbrücken beträgt aktuell 13,77 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 823 €). Basis: 1.199 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.