Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Wiesbaden? (August 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Wiesbaden beträgt aktuell 17,10 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.215 €). Basis: 1.559 aktive Inserate auf Somantic, Stand August 2026.

Wohnung kaufen in Wiesbaden – Angebote & Preise 2026

Immobilienmarkt in Wiesbaden: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Wiesbaden liegt aktuell bei 5.283 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 528.332 €), ermittelt aus 1.550 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,10 € pro Quadratmeter bzw. 1.215 € pro Monat, basierend auf 1.559 aktiven Mietinseraten.

Stand: August 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24, OhneMakler und weiteren Portalen berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 94 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Wiesbaden automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Wiesbaden Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Wiesbaden. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Wohnung kaufen in Wiesbaden

Immobilienpreise in Wiesbaden (August 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

Exklusive Neubauwohnung | 2 Zimmer | Balkon | Erstbezug | Ihr neues Zuhause in Wiesbaden

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Taunusblick - attraktive Kapitalanlage

#2,5 Zimmer mit Balkon sofort beziehbar - 1. OG - beste Lage

Provisionsfrei! 2-Zi Wohnung Wiesbaden Kurparkblick 2 Balkone TG

Charmantes Dachgeschoss mit viel Licht: Wohnen über den Dächern mit Gartenanteil und Ausbaupotenzial

Schicke 2 Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne in Wiesbaden!

Provisionsfrei: 4-Zimmer Eigentumswohnung zentral und in Rheinnähe

INVESTIEREN IN LEBENSQUALITÄT! ATTRAKTIVE LICHTDURCHFLUTETE 3-ZI.-ETW MIT 2 BALKONEN IN WI-NORDOST

Attraktive Kapitalanlagen in Wiesbaden | 3-Zimmer-Wohnung mit separater Mansarde

"Toplage Viktoriaviertel" Freigestellte 2 Zimmer Wohnung in stadtnaher Lage

"Beste Aussichten" Vermietete 2 Zimmerwohnung in City Ost

Attraktive 3 Zimmer Wohnung mit Garten, Balkon und Garage in ruhiger, grüner Wohnlage

Wohnen mit Ausblick: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Kamin & TG-Stellplatz Wiesbaden-Klarenthal

Stilvolle Neubauwohnung. in hochwertigem Wohnensemble mit nur sechs Einheitennach KFW 55 Standart

Stilvolle Neubauwohnung. in hochwertigem Wohnensemble mit nur sechs Einheitennach KFW 55 Standart

Stilvolle Neubau-Dachgeschosswohnung mit Balkon in hochwertigem Wohnensemble mit nur sechs Einheiten

Stilvolle Neubau-Dachgeschosswohnung mit Balkon in hochwertigem Wohnensemble mit nur sechs Einheiten

Attraktive 3 Zimmer Wohnung mit Garten, Balkon und Garage in ruhiger, grüner Wohnlage

Großzügige Maisonettewohnung im Wiesbadener Westend mit ca. 106 m² Wohnfläche und zwei Balkonen

#2,5 Zimmer mit Balkon sofort beziehbar – 1. OG – beste Lage

Bezugsfertig | 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse, Garten und modernem Wohnkomfort

Modernisiertes Juwel mit Blick ins Grüne im Komponistenviertel!

Wohnen mit Garten - Moderne Erdgeschosswohnung mit flexibler Raumgestaltung

Exklusive Gartenwohnung im Architektenhaus | Villenlage Sonnenberg

Vermietete 2 ZI-ETW mit Terrasse und Garten in Wiesbaden Südost

NEU *Paul & Partner* ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE IN BIEBRICH – VERMIETETE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON !

3-Zimmer-Wohnung nebst Balkon

Pocket-Penthouse-Plus

Exklusive Neubauwohnung | 2 Zimmer | Balkon | Erstbezug | Ihr neues Zuhause in Wiesbaden

Wohnen mit Garten – Moderne Erdgeschosswohnung mit flexibler Raumgestaltung

Charmantes Dachgeschoss mit viel Licht: Wohnen über den Dächern mit Gartenanteil und Ausbaupotenzial

Sonniger Balkon, 4 Zimmer, top Lage: Familienwohnung im Wiesbadener Rheingauviertel

SONNTAGSBESICHTIGUNG | Komfortable 3-Zi.-Wohnung mit Gäste-WC, Abstellraum und Balkon

SONNTAGSBESICHTIGUNG | 3-Zimmer-Wohnung an der Maaraue mit Balkon und viel Wohnkomfort

SONNTAGSBESICHTIGUNG | Charmante 3-Zi.-Wohnung mit Balkon und viel Platz zum Wohlfühlen

SONNTAGSBESICHTIGUNG | Komfortable 3-Zi.-Wohnung mit eigenem Garten, Gäste-WC und viel Stauraum

SONNTAGSBESICHTIGUNG | Exklusive 2-Zimmer-Wohnung im Staffelgeschoss mit großzügiger Dachterrasse

SONNTAGSBESICHTIGUNG | 3-Zi.-Wohnung im Staffelgeschoss mit sonniger Dachterrasse im Linde-Quartier

SONNTAGSBESICHTIGUNG | Familienfreundliche 4-Zi.-Wohnung mit Balkon und zwei Bädern

SONNTAGSBESICHTIGUNG | Helle 4-Zi.-Wohnung mit zwei Bädern und viel Stauraum im Linde-Quartier

SONNTAGSBESICHTIGUNG | Großzügige 3-Zi.-Wohnung im Linde-Quartier mit Terrasse und Gartenanteil

WO DICHTERTRÄUME AUF GARTENGLÜCK TREFFEN - modernisierte 3-Zi.-Wohnung mit Balkon im Dichterviertel

** WOHNEN IN BESTER AUKAMMLAGE; TOPP GESCHNITTENE 4 ZIMMER WOHNUNG & TG STELLPLATZ **

Tolle Penthouse-Wohnung direkt am Marktplatz in Wiesbaden

Helle 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon & Fußbodenheizung in naturnaher Lage von Wiesbaden-Klarenthal