Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Wiesbaden? (Juli 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Wiesbaden beträgt aktuell 16,30 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.207 €). Basis: 1.426 aktive Inserate auf Somantic, Stand Juli 2026.

Immobilien in Wiesbaden – Wohnungen & Häuser kaufen oder mieten

Immobilienmarkt in Wiesbaden: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Wiesbaden liegt aktuell bei 5.399 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 527.473 €), ermittelt aus 952 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 16,30 € pro Quadratmeter bzw. 1.207 € pro Monat, basierend auf 1.426 aktiven Mietinseraten.

Stand: Juli 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten von Immowelt, Kleinanzeigen, ImmoScout24 und OhneMakler berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 96 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Wiesbaden automatisch mit einem KI-Modell, das mit Live-Marktdaten trainiert wurde. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Wiesbaden Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Wiesbaden. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Wohnung kaufen in Wiesbaden

Immobilienpreise in Wiesbaden (Juli 2026)

Filter

Standort

Bundesland

Immobilientyp

Kaufpreis

Fläche

Zimmer

Rendite (ROI)

Baujahr

Energieeffizienz

Verfügbarkeit & Zustand

Ausstattung

Quelle

RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG ++ 2 Zimmer Altbauwohnung im Wiesbadener Westend ++ Aktuell vermietet

3 Zimmer Erdgeschoss Wohnung mit Terrasse

Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südwest-Balkon & außergewöhnlicher Stellplatzsituation

WIESBADEN-NEROTAL - im Neubaustandard exklusive 4 - Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz

Drei-Zimmer-Wohnung mit Weitblick in begehrter Lage in Wiesbaden Nordost

Helle Altbauwohnung mit Balkon, nahe der Adolfsallee und fußläufig zum Bahnhof !

Helle Altbauwohnung mit Balkon, nahe der Adolfsallee und fußläufig zum Bahnhof !

Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung im Dachgeschoss mit Balkon

EXKLUSIV - Wiesbaden-Südost: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit anspruchsvoller Ausstattung

Elegante 3-Zimmer-ETW mit idyllischem Garten in begehrter Wohnlage in Wiesbaden-Biebrich

WOHNEN AN DER PRÄCHTIGEN ADOLFSALLEE – 2-Zimmer in Altbau-Perle in Wiesbadens Prachtboulevard

Endlich Platz für die Familie! 4½-Zimmer mit Balkon, Stellplatz & ruhiger Lage in Wiesbaden

Wohnen über den Dächern Wiesbadens – Charmante Maisonette mit Sonnenterrasse

Stilvolle 2-Zimmer-Parkett-Wohnung mit großer Sonnenterrasse in begehrter Lage -provisionsfrei

Individuell geschnittene Wohnung mit großem Garten in ruhiger Lage

Moderne Wohnung in exklusiver Altbauvilla mit zwei separaten Wohneinheiten und idyllischem Gartenparadies

Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz zu verkaufen

vermietete Dachgeschosswohnung mit Balkon!

Attraktive 1-Zimmer-Wohnung in 65189 Wiesbaden

Drei-Zimmer-Wohnung mit Weitblick in begehrter Lage in Wiesbaden Nordost

Ihr geliebtes Rheingauviertel - Ihre geliebte Altbauwohnung!

Altbauwohnung mit Wärmepumpe und Terrasse in zentraler Lage zum Veredeln !

Solide, Wertbeständig, Kapitalanlage oder Eigennutzung! Gepflegte, moderne 3,5 Zi.-ETW, Biebrich

Schicke und kompakte 3 Zimmerwohnung in ruhiger Lage

Neubauwohnung Wiesbaden – KfW 40, energieeffizient & nachhaltig

FREUD – Attraktive Rendite sichern

Moderne Wohnung in exklusiver Altbauvilla mit zwei separaten Wohneinheiten und idyllischem Garten...

2 Zimmer Staffelgeschoßwohnung mit Dachterrasse

4 Zimmer Wohnung im 3. OG mit Balkon

2 Zimmer Erdgeschoss Wohnung mit Terrasse

2 Zimmer Wohnung im 2. OG mit Balkon

3 Zimmer Wohnung im 1. OG mit Balkon

4 Zimmer Erdgeschoss Wohnung mit Terrasse

Penthouse mit jungem Baujahr, moderner Ausstattung und herrlicher Waldsicht

Hohe Steuerlast senken: Kapitalanlage mit Steuervorteil ab 198.000 €

Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz zu verkaufen

1-Zimmer-Wohnung | Biebrich | Bezugsfrei | Loggia | Küche | Aufzug

Kapitalanlage ab 269.000 €: Ihr direkter Schutz vor Inflation

Kapitalanlage ab 186.000 €: Ihr direkter Schutz vor Inflation

Altbauwohnung mit Wärmepumpe und Terrasse in zentraler Lage zum Veredeln !

traumhaft schön wohnen mit 4 Zimmern in Wiesbaden Nordost

stilvolle 2-Zimmer-DG-Wohnung mit beeindruckender Raumhöhe - zentral in Mz-Kastel, von privat

** Wohnen über den Dächern von Bierstadt – 3 Zimmer + Spitzboden **

Penthouse mit jungem Baujahr, moderner Ausstattung und herrlicher Waldsicht

Direkt einziehen und wohlfühlen: helle 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Tiefgarage, WI Nordenstadt

Perfekte alternative zu einer Eigentumswohnung: Modernes Niedrigenergiehaus mit sonniger Terrasse und kleinem Garten in ansprechender Wohnlage

Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in Halbhöhenlage

Wohnen mit Stil und Fernblick - Moderne 3-ZI-ETW in begehrter Wohngegend von Wiesbaden

2-Zi Wohnung in Wiesbaden / Dotzheim /Bad/ Terrasse /Einbauküche/ Garage

Kapitalanlage in der wohl schönsten Allee Wiesbadens - die Adolfsallee

Immobilienmarkt in Wiesbaden: Daten & Fakten

Faire Preise erkennen mit KI

Häufige Fragen zu Immobilien in Wiesbaden

Wohnen über den Dächern von Bierstadt – 3 Zimmer + Spitzboden