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Wohnung kaufen in Wiesbaden

1.561 Wohnungen zum Kaufen in Wiesbaden – wir durchsuchen zahlreiche Immobilienportale.

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Immobilienpreise in Wiesbaden (Oktober 2026)

4.985 €

Ø Kaufpreis pro m² (Wohnungen)

490.464 €

Ø Angebotspreis (Wohnungen)

17,15 €

Ø Kaltmiete pro m² (Wohnungen)

1.264 €

Ø Angebotsmiete (Wohnungen)

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  1. Gefunden auf Immowelt· 7 Tage online

    3-Zimmer Wohnung in Wiesbaden

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 68 m² · 3 Zimmer

    280.000 €ROI: 4.23%Marktanalyse

  2. Gefunden auf Kleinanzeigen· 7 Tage online

    „Lieblingslage Adolfsallee“ – Vermietetes 3 Zimmer-Altbaujuwel in sehr begehrter Innenstadtlage

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 125 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1910

    515.000 €ROI: 3.81%Marktanalyse

  3. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 7 Tage online

    Grüner Weitblick trifft Zentrumsnähe - attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1986

    315.000 €ROI: 4.08%Marktanalyse

  4. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 7 Tage online

    Modernes Penthouse mit Weitblick, Ruhe und 2 Terrassen

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 136 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2012

    705.000 €ROI: 4.36%Marktanalyse

  5. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 7 Tage online

    Kapitalanlage in Wiesbaden: Charmante Altbau-Maisonette im Fachwerkensemble - Rendite über 5 %

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 117 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1881

    349.000 €ROI: 5.59%Marktanalyse

  6. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 7 Tage online

    Helle 3-Zimmer-Wohnung direkt am Rhein

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 101 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2003

    450.000 €ROI: 3.85%Marktanalyse

  7. Gefunden auf Immowelt· 7 Tage online

    2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 2025 modernisiertem Bad und ausgebautem Dachboden im Sondereigentum

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer

    198.000 €ROI: 5.59%Marktanalyse

  8. Gefunden auf Immowelt· 7 Tage online

    Obere City-Ost - Stadtapartment mit Parkplatz

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 40 m² · 1 Zimmer

    195.000 €ROI: 7.18%Marktanalyse

  9. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Freundliche und sehr gut geschnittene 2-Zi-Wohnung mit Balkon in gepflegtem Haus

    Biebrich, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 55 m² · 2 Zimmer

    199.000 €ROI: 5.48%Marktanalyse

  10. Gefunden auf Kleinanzeigen· 7 Tage online

    Hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 81 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1970

    393.000 €ROI: 2.96%Marktanalyse

  11. Gefunden auf Immobilienscout24· 7 Tage online

    Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartensondernutzung in attraktiver Wiesbadener Lage

    Nordost, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 84 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2017

    480.000 €ROI: 3.34%Marktanalyse

  12. Gefunden auf VRM Immobilienmarkt· 7 Tage online

    Wiesbaden-Delkenheim: Großzügige 2 ZKB mit Wohnküche, Loggia und Aufzug

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 75 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1974

    249.000 €ROI: 4.45%Marktanalyse

  13. Gefunden auf VRM Immobilienmarkt· 7 Tage online

    "Kapitalanlage" Vermietete 5 Zimmer-Altbauwohnung in beliebter Wohnlage

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 168 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1900

    499.000 €ROI: 6.57%Marktanalyse

  14. Gefunden auf Kleinanzeigen· 7 Tage online

    "Kapitalanlage" Vermietete 5 Zimmer-Altbauwohnung in beliebter Wohnlage

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 168 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1900

    499.000 €ROI: 6.57%Marktanalyse

  15. Gefunden auf Kleinanzeigen· 7 Tage online

    Barrierefreier Wohntraum in beliebter Lage in Wiesbaden

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 91 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2014

    549.000 €ROI: 2.62%Marktanalyse

  16. Gefunden auf Kleinanzeigen· 8 Tage online

    Besondere ETW-Maisonette - 7-Zi. (Penthouse) m. sep. Dach-Terrasse mit Panoramablick über WIESBADEN

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 200 m² · 7 Zimmer

    1.200.000 €ROI: 3.57%Marktanalyse

  17. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Besondere ETW-Maisonette - 7-Zi. (Penthouse) m. sep. Dach-Terrasse mit Panoramablick über WIESBADEN

    Südost, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 200 m² · 7 Zimmer · Baujahr 1899

    1.200.000 €ROI: 3.16%Marktanalyse

  18. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    4 Zimmer -Wohnung in Wiesbaden mit Balkon

    Nordost, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 117 m² · 4 Zimmer · Baujahr 2021

    1.190.000 €ROI: 2.00%Marktanalyse

  19. Gefunden auf Kleinanzeigen· 8 Tage online

    Top-Preis! Immobilienkauf zum attraktiven Preis in Kloppenheim

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 77 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1968

    210.000 €ROI: 6.22%Marktanalyse

  20. Gefunden auf Immowelt· 8 Tage online

    93 m² Cityleben - mit Loggia & doppeltem Parkkomfort

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 93 m² · 4 Zimmer

    344.000 €ROI: 4.42%Marktanalyse

  21. Gefunden auf Immobilien.de· 8 Tage online

    Ohne Maklerkosten: Altbautraum mit drei Balkonen, 4,5 Zimmern, Gemeinschaftsgarten u.v.m.

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 146 m² · 4.5 Zimmer

    645.000 €ROI: 3.54%Marktanalyse

  22. Gefunden auf Kleinanzeigen· 8 Tage online

    Exklusive 5-Zimmer-Penthousewohnung mit Aufzug direkt in die Wohnung & großer Südwest-Dachterrasse

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 179 m² · 5 Zimmer · Baujahr 2026

    1.290.000 €ROI: 3.81%Marktanalyse

  23. Gefunden auf Kleinanzeigen· 8 Tage online

    Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse und Garten

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 54 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    345.000 €ROI: 3.90%Marktanalyse

  24. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im schönen Nerotal

    Nordost, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 64 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1956

    275.000 €ROI: 4.09%Marktanalyse

  25. Gefunden auf Immobilienscout24· 8 Tage online

    Falanga Immobilien –Ihre Chance in Mainz-Kastel! Wohnglück mit Sonnenbalkon und Weitblick!

    Mainz-Kastel, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 60 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1993

    240.000 €ROI: 3.97%Marktanalyse

  26. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Modernisierte Wohnung im Herzen von Sonnenberg

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 90 m² · 3 Zimmer

    765.000 €ROI: 2.14%Marktanalyse

  27. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Von Privat 3,5 Zimmer Wohnung, sehr guter Zustand und Lage , zu besichtigen ab Mitte Oktober

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 93 m² · 3.5 Zimmer

    435.000 €ROI: 3.22%Marktanalyse

  28. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Modernes City-Penthouse mit großzügigen Terrassen und Panoramablick

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 125 m² · 3 Zimmer

    590.000 €ROI: 3.72%Marktanalyse

  29. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    KONZEPTIMMOBILIE ALS KAPITALANLAGE 25 Jahre Mietgarantie* | Bis zu 10 % AfA* | Index Mieten | KfW

    Nordost, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 100 m² · 1.5 Zimmer · Baujahr 2026

    390.000 €ROI: 6.21%Marktanalyse

  30. Gefunden auf Kleinanzeigen· 9 Tage online

    BAUJAHR 2011, ZEITLOS MODERN – Kaminfeuer trifft auf 85 m² & TG-Stellplatz in Wiesbaden-Klarenthal

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2011

    399.000 €ROI: 3.37%Marktanalyse

  31. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Modernisierte Wohnung im Herzen von Sonnenberg

    Sonnenberg, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 90 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 1994

    765.000 €ROI: 1.87%Marktanalyse

  32. Gefunden auf Kleinanzeigen· 9 Tage online

    Neubauinvestment mit Perspektive – kompakte 2-Zimmer-Wohnung

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 38 m² · 2 Zimmer · Baujahr 2026

    239.000 €ROI: 3.10%Marktanalyse

  33. Gefunden auf Kleinanzeigen· 9 Tage online

    Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon und barrierefreiem Zugang

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2026

    499.000 €ROI: 4.10%Marktanalyse

  34. Gefunden auf Kleinanzeigen· 9 Tage online

    3 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten 177qm

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 82 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2015

    530.000 €ROI: 2.84%Marktanalyse

  35. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Modernes City-Penthouse mit großzügigen Terrassen und Panoramablick

    Mitte, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 125 m² · 3 Zimmer · Baujahr 2001

    590.000 €ROI: 4.19%Marktanalyse

  36. Gefunden auf Kleinanzeigen· 9 Tage online

    WOHNEN WIE IM EIGENEN HAUS

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 156 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1992

    639.000 €ROI: 3.44%Marktanalyse

  37. Gefunden auf Kleinanzeigen· 9 Tage online

    3-Zimmer, 1,5 Bäder, 2 Balkone, EBK, 80 qm, Stellplatz

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 80 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1972

    249.750 €ROI: 5.94%Marktanalyse

  38. Gefunden auf Immobilien.de· 9 Tage online

    5,3% Rendite: Frisch saniert in WI-Dotzheim

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    189.600 €ROI: 4.94%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  39. Gefunden auf Ohne Makler· 9 Tage online

    5,3% Rendite: Frisch saniert in WI-Dotzheim

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    189.600 €ROI: 4.29%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  40. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    5,3% Rendite: Frisch saniert in WI-Dotzheim

    Dotzheim, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 50 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1900

    189.600 €ROI: 4.91%
    Renovierungsbedürftig
    Marktanalyse

  41. Gefunden auf Immowelt· 9 Tage online

    Grüner Weitblick trifft Zentrumsnähe - attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 58 m² · 2 Zimmer

    315.000 €ROI: 4.36%Marktanalyse

  42. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 9 Tage online

    Privatsphäre, Panorama & Luxus - Außergewöhnliche Dachgeschossresidenz in Toplage

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 210 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1977

    1.395.000 €ROI: 2.55%Marktanalyse

  43. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 9 Tage online

    Vermietete 2-Zimmerwohnung in Wiesbaden - durchdachter Grundriss trifft auf attraktive Lage

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 66 m² · 2 Zimmer · Baujahr 1898

    168.000 €ROI: 6.44%Marktanalyse

  44. Gefunden auf Private Immobilienangebote· 9 Tage online

    Kernsaniert und wunderschön - Stilvoller Altbau mit viel Platz in zentraler Lage !

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 163 m² · 5 Zimmer · Baujahr 1900

    1.390.000 €ROI: 2.30%Marktanalyse

  45. Gefunden auf Regionalimmobilien24· 9 Tage online

    Viel Platz zum Wohlfühlen in Toplage! 3-Zi.-Wohnung mit großzügiger Terrasse in Wiesbaden Sonnenberg

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer

    374.999 €ROI: 4.20%Marktanalyse

  46. Gefunden auf VRM Immobilienmarkt· 9 Tage online

    Wiesbaden: Mit sehr geringem Aufwand: Gepflegte 4 Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Balkon und Stellplatz

    Wiesbaden / Wiesbaden Südost, Hessen · Wohnung · 88 m² · 4 Zimmer · Baujahr 1975

    439.000 €ROI: 3.49%Marktanalyse

  47. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    WI-Sonnenberg: Großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Kamin und zwei Balkonen

    Sonnenberg, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 95 m² · 3 Zimmer · Baujahr 1978

    485.000 €ROI: 3.28%Marktanalyse

  48. Gefunden auf Immobilienscout24· 9 Tage online

    Von Privat 3,5 Zimmer Wohnung, sehr guter Zustand und Lage , zu besichtigen ab Mitte Oktober

    Rheingauviertel / Hollerborn, Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 93 m² · 3.5 Zimmer · Baujahr 2004

    435.000 €ROI: 3.24%Marktanalyse

  49. Gefunden auf Immobilienscout24· 10 Tage online

    Kurzfristig Bezugsfrei: Gepflegtes Penthouse in Wiesbaden-Biebrich

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 85 m² · 3 Zimmer

    284.000 €ROI: 5.04%Marktanalyse

  50. Gefunden auf Immobilienscout24· 10 Tage online

    Alternative zum Haus / 4 Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten

    Wiesbaden, Hessen · Wohnung · 100 m² · 4 Zimmer

    580.000 €ROI: 2.95%Marktanalyse

Immobilienmarkt in Wiesbaden: Daten & Fakten

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Wiesbaden liegt aktuell bei 4.985 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 490.464 €), ermittelt aus 1.561 aktiven Kaufinseraten. Die durchschnittliche Kaltmiete beträgt 17,15 € pro Quadratmeter bzw. 1.264 € pro Monat, basierend auf 1.566 aktiven Mietinseraten.

Stand: Oktober 2026. Die Werte werden täglich aus den aktuellen Inseraten zahlreicher Immobilienportale berechnet – die durchschnittliche Wohnfläche der Angebote beträgt 93 m².

Faire Preise erkennen mit KI

Somantic bewertet jedes Inserat in Wiesbaden automatisch anhand echter Vergleichsangebote aus der Umgebung. So erkennen Sie sofort, ob ein Angebot über oder unter dem Marktwert liegt – inklusive Rendite- und Cashflow-Berechnung für Kapitalanleger. Mit einem kostenpflichtigen Plan werden Sie sofort benachrichtigt, sobald ein neues Inserat in Wiesbaden Ihren Suchkriterien entspricht.

Detaillierte Auswertungen zu Kauf- und Mietpreisen finden Sie im Immobilienpreis-Report Wiesbaden. Die erwartbare Rendite einer Kapitalanlage berechnen Sie mit dem ROI-Rechner.

Häufige Fragen zu Immobilien in Wiesbaden

Was kostet eine Wohnung in Wiesbaden? (Oktober 2026)

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Wiesbaden liegt aktuell bei 4.985 € pro Quadratmeter (durchschnittlicher Angebotspreis: 490.464 €). Basis: 1.561 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.

Wie hoch ist die Miete für Wohnungen in Wiesbaden? (Oktober 2026)

Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen in Wiesbaden beträgt aktuell 17,15 € pro Quadratmeter (durchschnittliche Angebotsmiete: 1.264 €). Basis: 1.566 aktive Inserate auf Somantic, Stand Oktober 2026.