Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Darmstadt beträgt 199.000 € (entspricht 4207 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 47.3 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Martinstraße 78, 64285 Darmstadt.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

WG-geeignetes Apartment zu verkaufen - keine Käuferprovision

Martinstraße 78, 64285 Darmstadt

Preis:199.000 €

€/m²:4207 €/m²

Fläche:47.3 m²

Zimmer:2.5

Baujahr:1954

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Juli 2024 um 02:37

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche47 m²
Zimmer2.5
Etage3. Stock
Baujahr1954
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis199.000 €
Preis pro m²4207 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle Nutzungsofort

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(154 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro, Gas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisab 26.05.2024
Baujahr laut Ausweis1954

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

698 €

Jährliche Mieteinnahmen

8376 €

Mietrendite (ROI)

4.21%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMartinstraße 78
PLZ / Ort64285 Darmstadt
BundeslandHessen

199.000 €

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