HEGERICH:Großzügige 2,5-Zimmer-Maisonette in München-Sendling-Westpark mit Souterrain & Südostbalkon
81377 München
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1982
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²5840 €/m²
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Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab1. Oktober 2026
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Attraktive 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Hochparterre in München-Sendling-Westpark Ca. 68,32 m² Wohnfläche mit besonderem Maisonette-Charakter Großzügiger, heller Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon Gepflegte, funktionale Küche mit Spülmaschine, Waschmaschine und Kühl-Gefrierkombination …
Weiterlesen beim AnbieterEnergieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis13.03.2029
- Baujahr laut Ausweis1982
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.822 €
Jährliche Mieteinnahmen
21864 €
Mietrendite (ROI)
5.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort81377 München
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Münchner Stadtteil Sendling-Westpark und verbindet städtisches Wohnen mit einem angenehm grünen Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Umgebung vorhanden; ein EDEKA-Supermarkt befindet sich in ca. 750 m Entfernung , sowie …
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Inseratshistorie
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 399.000 € (entspricht 5840 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 68.32 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 81377 München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1982.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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