AIGNER - Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Ostloggia in Daglfing
81929 München
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1985
- ZustandTeil-/vollsaniert
Kosten
- Kaufpreis380.000 €
- Preis pro m²6498 €/m²
Vor dem Besichtigungstermin klären
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- Wie hoch ist die Instandhaltungsrücklage, und sind Sonderumlagen beschlossen?
- Können Sie mir den Energieausweis schicken?
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei abAb sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
- moderner Laminatboden - Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper und Spiegelschrank - Einbauküche inklusive Geschirrspüler, Ceran-Kochfeld, Ofen - elektronische Gegensprechanlage - manuelle Außenrollläden in allen Räumen mit Fenstern - Balkon in Ostausrichtung - Gemeinschaftswaschraum im Keller …
Weiterlesen beim AnbieterEnergiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.290 €
Jährliche Mieteinnahmen
15480 €
Mietrendite (ROI)
4.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort81929 München
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in Zamdorf, einer Wohngegend, die für ihre ruhige, grüne Atmosphäre bekannt ist und dennoch hervorragend an die Münchner Innenstadt angebunden ist. Für Erholung und Freizeit muss man nicht weit gehen: Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der malerische Zamilapark mit kleinem See …
Weiterlesen beim AnbieterNicht ganz das Richtige?
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 380.000 € (entspricht 6498 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 58.48 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 81929 München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1985.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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