AIGNER - Über den Dächern Harlachings – Exklusives Wohnen in bester Lage
81545 München
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche198 m²
- Zimmer55
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr2026
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis2.575.000 €
- Preis pro m²13031 €/m²
Vor dem Besichtigungstermin klären
Das Inserat beantwortet diese Punkte nicht – fragen Sie beim Anbieter nach.
- Ist das Objekt vermietet? Falls ja: Wie hoch ist die Kaltmiete, und wann wurde sie zuletzt erhöht?
- Wie hoch ist das Hausgeld, und wie viel davon ist auf Mieter umlegbar?
- Können Sie mir den Energieausweis schicken?
Ausstattungsmerkmale
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
Weitere Informationen
-Exklusives Mehrfamilienhaus mit nur 6 Parteien -360°-Panorama über die Dächer Münchens -Direkter Lift-Zugang in die Wohnung -Dachgarten optional gegen Aufpreis verfügbar -1 x Tiefgaragenstellplatz -Exklusive Badausstattung: Villeroy & Boch® + Gessi® -Smarthome / KNX -Videosprechanlage …
Weiterlesen beim AnbieterEnergiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort81545 München
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Harlaching zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Münchens und verbindet auf einzigartige Weise urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen. Die unmittelbare Nähe zur Münchner Innenstadt sowie die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglichen kurze Wege in die City und eine optimale Erreichbarkeit aller …
Weiterlesen beim AnbieterNicht ganz das Richtige?
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 2.575.000 € (entspricht 13031 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 197.6 m² und das Objekt verfügt über 55 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 81545 München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Es handelt sich um einen Neubau 2026.
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