Aigner - Terrassentraum - 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Sonnenterrasse
80687 München
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche87 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2009
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²9145 €/m²
Vor dem Besichtigungstermin klären
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- Ist das Objekt vermietet? Falls ja: Wie hoch ist die Kaltmiete, und wann wurde sie zuletzt erhöht?
- Wie hoch ist die Instandhaltungsrücklage, und sind Sonderumlagen beschlossen?
- Können Sie mir den Energieausweis schicken?
Ausstattungsmerkmale
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
+ individueller, puristischer Baustil + ruhige und begrünte Anlage + offene Raumgestaltung + hochwertige Einbauküche + Rollos auf Nordseite + Sonnenschutzrollos auf der Südseite + gehobene, stilvolle Ausstattung + Fußbodenheizung + große, teilweise überdachte Süd Terrasse + …
Weiterlesen beim AnbieterEnergiedetails
- EnergieträgerElektro
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.098 €
Jährliche Mieteinnahmen
25176 €
Mietrendite (ROI)
3.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort80687 München
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die hier angebotene Immobilie liegt zentral zwischen Nymphenburg im Norden, Laim im Westen und der Schwanthalerhöhe im Osten. Vor allem das Trendviertel Westend bietet Ihnen alles, was das Stadtleben lebenswert macht. Ihre unmittelbare Umgebung ist ein Querschnitt des gesamten Stadtteils: Von …
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Inseratshistorie
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 795.000 € (entspricht 9145 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 86.93 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 80687 München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2009.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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