Einziehen. Ankommen. Zuhause sein. - frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Süd/West-Loggia
80933 München
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis339.000 €
- Preis pro m²6278 €/m²
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- Wie hoch ist die Instandhaltungsrücklage, und sind Sonderumlagen beschlossen?
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Highlights: * frisch renoviert: Bodenbeläge, Wände und Bad * Küche mit Fenster und neuer Einbauküche * zwei Zimmer mit guter Raumaufteilung * helle, lichtdurchflutete Räume * Loggia mit Süd-West-Ausrichtung * Hochparterre * praktischer Einbauschrank im Flur mit Waschmaschinenanschluss * Baujahr …
Weiterlesen beim AnbieterEnergieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.178 €
Jährliche Mieteinnahmen
14136 €
Mietrendite (ROI)
4.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort80933 München
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Großzügige Grünflächen in der Umgebung laden zum Entspannen ein. Die Anbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Dülferstraße ist bequem erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Alle …
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Inseratshistorie
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 339.000 € (entspricht 6278 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 54 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 80933 München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1960.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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