AIGNER- Attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit Ostbalkon in gepflegtem Zustand
80939 München
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche30 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage2
- Baujahr1969
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis195.000 €
- Preis pro m²6561 €/m²
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- Wie hoch ist die Instandhaltungsrücklage, und sind Sonderumlagen beschlossen?
- Können Sie mir den Energieausweis schicken?
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei abVermietet
Weitere Informationen
Gut durchdachter Grundriss roßzügiger Wohn-, Ess- und Schlafbereich Parkettboden im Wohnraum Separate Einbauküche mit Fenster Badezimmer mit Badewanne und Duschmöglichkeit Ostbalkon Eigener Kellerraum Seit dem 01.12.2012 vermietet ( Nettokaltmiete: 505 € ) Baujahr: 1969 Heizungsart: Zentralheizung …
Weiterlesen beim AnbieterEnergiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Laut Inserat vermietet für 505 € kalt/Monat · Ist-Rendite 3,11 % · 45 % unter der geschätzten Marktmiete
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
914 €
Jährliche Mieteinnahmen
10968 €
Mietrendite (ROI)
5.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort80939 München
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Freimann bildet die Stadtgrenze im Norden, im Süden schließt sich Schwabing an. Das Stadtgebiet ist an den Nahverkehr der Landeshauptstadt optimal angebunden; mit der ca. 450 Meter entfernten U-Bahnlinie (U6) erreichen Sie in nur ca. 12 Fahrminuten die Münchner Innenstadt. Freizeit- und …
Weiterlesen beim AnbieterNicht ganz das Richtige?
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Inseratshistorie
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Plan wählen & freischaltenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 195.000 € (entspricht 6561 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 29.72 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 80939 München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1969.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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