Perle im Münchner Westen - Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen
81243 München / Aubing-Lochhausen-Langwied
Sie besitzen selbst eine Immobilie in München / Aubing-Lochhausen-Langwied?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München / Aubing-Lochhausen-Langwied · Alle Immobilien in München / Aubing-Lochhausen-Langwied
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer25
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1994
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis475.000 €
- Preis pro m²6743 €/m²
Vor dem Besichtigungstermin klären
Das Inserat beantwortet diese Punkte nicht – fragen Sie beim Anbieter nach.
- Wie hoch ist die Instandhaltungsrücklage, und sind Sonderumlagen beschlossen?
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei abAb sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Diese Immobilie hat folgende Ausstattungsmerkmale: - Gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung - Teilweise neuer Parkettboden - Helles Tageslichtbad mit Fenster - Bad mit Badewanne - Separate Küche - Südwest Ausrichtung des Balkons Wohnen - Nordost Ausrichtung des Balkons Schlafen - Ruhige grüne Wohnlage …
Weiterlesen beim AnbieterEnergieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis2034-03-13
- Baujahr laut Ausweis1994
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.512 €
Jährliche Mieteinnahmen
18144 €
Mietrendite (ROI)
3.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- PLZ / Ort81243 München / Aubing-Lochhausen-Langwied
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Einer der angenehmsten Wohnorte im Münchner Westen ist dort zu finden, wo die Stadt spürbar ruhiger wird und sich das Leben zwischen gewachsenen Siedlungsstrukturen, viel Grün und kurzen Wegen organisiert. Der Bereich Aubing-Lochhausen-Langwied gilt als eine Art Perle am westlichen Stadtrand …
Weiterlesen beim AnbieterNicht ganz das Richtige?
Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in München / Aubing-Lochhausen-Langwied per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München / Aubing-Lochhausen-Langwied beträgt 475.000 € (entspricht 6743 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 70.44 m² und das Objekt verfügt über 25 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 81243 München / Aubing-Lochhausen-Langwied.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1994.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
Bewertungsdaten werden geladen...