HEGERICH: Vermietete 3-Zimmer-Etagenwohnung mit sonnigem Südbalkon & Schwimmbad in Sendling-Westpark
81373 münchen
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise münchen · Alle Immobilien in münchen
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche75 m²
- Zimmer3
- Etage4
- Anzahl Etagen6
- Baujahr1972
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis580.000 €
- Preis pro m²7779 €/m²
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- Wie hoch ist die Instandhaltungsrücklage, und sind Sonderumlagen beschlossen?
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei abSeit 2025 vermietet
Weitere Informationen
Attraktive 3-Zimmer-Etagenwohnung in München-Sendling-Westpark Ca. 74,56 m² Wohnfläche mit cleverem, gut nutzbarem Grundriss Heller, großzügiger Wohnbereich mit Platz für Wohnen und Essen Sonniger Südbalkon mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer Ruhige Innenhoflage mit angenehmem Ausblick Separate …
Weiterlesen beim AnbieterEnergieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis11.06.2028
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Laut Inserat vermietet für 1.480 € kalt/Monat · Ist-Rendite 3,06 %
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.478 €
Jährliche Mieteinnahmen
17736 €
Mietrendite (ROI)
3.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort81373 münchen
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Sendling-Westpark und verbindet eine sehr gute Infrastruktur mit einem angenehmen Wohnumfeld und viel Grün in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar: REWE und EDEKA befinden sich in direkter Umgebung und sind …
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Inseratshistorie
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in münchen beträgt 580.000 € (entspricht 7779 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 74.56 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 81373 münchen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1972.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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