München von oben – exklusive Maisonette mit zwei Dachterrassen und Alpenpanorama
80809 München
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche130 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Etage19
- Baujahr1972
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.544.700 €
- Preis pro m²11882 €/m²
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- Wie hoch ist das Hausgeld, und wie viel davon ist auf Mieter umlegbar?
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Fliesen
- Bezugsfrei abAb sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Alle Highlights auf einen Blick: + Penthouse-Maisonette über zwei Ebenen (19. & 20. Obergeschoss) + Exklusive Wohnlage im Olympischen Dorf mit hervorragender Infrastruktur und direkter Nähe zum Olympiapark + TG-Stellplatz + ca. 130,36 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss + Umfassend renoviert …
Weiterlesen beim AnbieterEnergieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis10.07.2028
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.829 €
Jährliche Mieteinnahmen
33948 €
Mietrendite (ROI)
2.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort80809 München
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Maisonettewohnung befindet sich im Olympischen Dorf, einer der außergewöhnlichsten und gefragtesten Wohnlagen im Münchner Norden. Das architektonisch einzigartige Quartier verbindet urbanes Wohnen mit großzügigen Grünflächen, einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert. Der …
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Inseratshistorie
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 1.544.700 € (entspricht 11882 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 80809 München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1972.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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