AIGNER - Viel Raum zum Wohlfühlen: Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Weitblick
81243 München
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche86 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Etage6
- Baujahr1966
- ZustandTeilweise renovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²5744 €/m²
Vor dem Besichtigungstermin klären
Das Inserat beantwortet diese Punkte nicht – fragen Sie beim Anbieter nach.
- Wie hoch ist die Instandhaltungsrücklage, und sind Sonderumlagen beschlossen?
- Welche Arbeiten stehen konkret an – gibt es Angebote oder Kostenvoranschläge?
- Können Sie mir den Energieausweis schicken?
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
- Großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich - Offener Küchenbereich mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten - Direkter Zugang vom Wohnbereich zur Loggia - Loggia mit Glasschiebeelementen und dadurch weitgehend wettergeschützt - Insgesamt drei flexibel nutzbare Schlaf-, Kinder-, Gäste …
Weiterlesen beim AnbieterEnergiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.652 €
Jährliche Mieteinnahmen
19824 €
Mietrendite (ROI)
4.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort81243 München
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer angenehm ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage im Münchner Westen. Das Umfeld verbindet eine gewachsene Wohnstruktur mit einer guten Infrastruktur und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und Berufstätige. Die Anbindung an den …
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Inseratshistorie
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Plan wählen & freischaltenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 495.000 € (entspricht 5744 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 86.17 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 81243 München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1966.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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