RARITÄT IN BESTLAGE: SANIERTES RENDITEOBJEKT FÜR KAPITALANLEGER IN DER HEIDELBERGER ALTSTADT
Heidelberg
Preis:2.900.000 €
€/m²:10000 €/m²
Fläche:290 m²
Zimmer:13
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2025 um 20:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche290 m²
- Grundstücksfläche150 m²
- Zimmer13
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis2.900.000 €
- Preis pro m²10000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.159 €
Jährliche Mieteinnahmen
49908 €
Mietrendite (ROI)
1.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort69117 Heidelberg
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Kapitalanlage Altstadt Heidelberg – Hauptstraße, ca. 6 % Rendite, vollvermietet
Inseriert am 4. November 2025
immoscout
Kaufen
2.200.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI