Provisions FREIE 3,5 Zimmer Wohnung 1 OG

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89129 Langenau

Preis:289.000 €

€/m²:2361 €/m²

Fläche:122.42 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1980

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Juli 2026 um 12:12

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche122 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1980
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis289.000 €
Preis pro m²2361 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab1.7.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1980

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.274 €

Jährliche Mieteinnahmen

15288 €

Mietrendite (ROI)

5.29%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort89129 Langenau
BundeslandBaden-Württemberg

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Langenau beträgt 289.000 € (entspricht 2361 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 122.42 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89129 Langenau.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1980.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Immobilienbewertung

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