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    4. Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Balkon und Garage in Langenau bei Göttingen - bezugsfrei

    Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Balkon und Garage in Langenau bei Göttingen - bezugsfrei

    Langenau

    Preis:289.000 €
    €/m²:2369 €/m²
    Fläche:122 m²
    Zimmer:3.5
    Baujahr:1980
    Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Balkon und Garage in Langenau bei Göttingen - bezugsfrei – Langenau – Bild 1 von 8
    Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Balkon und Garage in Langenau bei Göttingen - bezugsfrei – Langenau – Vorschaubild 1
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    Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Balkon und Garage in Langenau bei Göttingen - bezugsfrei – Langenau – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:38
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche122 m²
    • Zimmer3.5
    • Etage1
    • Baujahr1980

    Kosten

    • Kaufpreis289.000 €
    • Preis pro m²2369 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.270 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    15240 €

    Mietrendite (ROI)

    5.27%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort89129 Langenau
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Lagebeschreibung

    Langenau ist mit mehr als 16.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt im Alb-Donau-Kreis und liegt nordöstlich in direkter Nachbarschaft zur Großstadt Ulm. Im Süden grenzt es an Bayern. Göttingen ist eine der drei Stadtteile und liegt ein paar Minuten außerhalb der Kernstadt. Mit rund 1.180 Einwohnern ist es eine sehr lebendige und familienfreundliche Gemeinde mit einem regen Vereinsleben, einer Kindertagesstätte mit Krippengruppe und Einkaufsmöglichkeit.Die gut ausgebaute Radwege nach Ulm, Langenau und Elchingen, werden von Radfahrern und Freizeitsportlern sehr geschätzt. Nur ca. 2 km entfernt ist der Anschluss der Autobahn A8 (Stuttgart - München).

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Langenau beträgt 289.000 € (entspricht 2369 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 122 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Langenau.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1980.

    Immobilienbewertung

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